我现在，在中国，想在西班牙买房子

wwq008 · 发表于 2012-4-5 10:34:32

情况是这样的，房子在阿利坎特和瓦伦西亚之间Benitachell镇旁边的太阳山别墅，VAPF集团开发的项目，在山上，可以看到地中海，价格在1.5万/平方米，看地形好坏再加减，3月在上海参加了房展会，看着不错，就是不知道真实的情况，请各位朋友参谋参谋，有什么建议什么的请告诉我。

chaky3688 · 发表于 2012-4-5 10:53:16

你要什么建议？房价的话，这个价格还是太贵了。不过可能是因为经过太多手的缘故。就西班牙现在的经济情况，你150万欧可以买皇宫了。不过再说了，你买房子的目的是什么？绿卡？度假旅游？还是抄底？

龙的传人无敌 · 发表于 2012-4-5 11:01:03

1.5万/平方米是欧元还是人民币？

爱情读后感 · 发表于 2012-4-5 11:28:16

在中国的，肯定说人民币哇，呵呵····

寥寥草草 · 发表于 2012-4-5 11:34:02

买了也出不来。。~

wwq008 · 发表于 2012-4-5 14:18:57

买房子的目的是绿卡和度假旅游

wwq008 · 发表于 2012-4-5 14:37:55

chaky3688 发表于 2012-4-5 10:53

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你要什么建议？房价的话，这个价格还是太贵了。不过可能是因为经过太多手的缘故。就西班牙现在的经济情况 ...

谢谢你的回复，我想要的建议是1：有没有投资价值？2：可以申请永居吗？3：和马德里或者巴塞罗那比价格怎么样？

243799010 · 发表于 2012-4-5 14:41:51

西班牙的房子是没有投资价值的.. 经济现在一年比一年差.. 现在价格也一年比一年低.

chaky3688 · 发表于 2012-4-5 16:14:43

wwq008 发表于 2012-4-5 13:37

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谢谢你的回复，我想要的建议是1：有没有投资价值？2：可以申请永居吗？3：和马德里或者巴塞罗那比价格怎 ...

....本来是想回复的。一看你竟然是‘西华公民’就知道没有油水可捞。不过本着做好人的心情随便给你回复一下。
1.投资价值这个东西见仁见智。想抄底的话，现在价格是挺不错的。但绝对不是像你一样通过在国内的中介买。虽然西班牙现在的经济很差，表面上看房子没什么太大投资价值。但是，要知道，只要人活着，总是要喝水吃饭，住房子买衣服消费的。房子买了以后，现阶段只能当长期投资。因为西班牙的经济复苏不太乐观。
2.永久居留是不可能立刻批给你的。就算给，也是先给你第一年的居留，然后一步一步的续到永久居留。况且，并不是你买了房就一定会把居留给你。国内的中介和你介绍买房给居留不过是个噱头而已。机会一半一半。
3.马德里和巴塞的房价要比VALENCIA高很多，也相对稳定一些，毕竟一个是首都，一个是花都加旅游重地。降价的房子肯定不是新房，都是二手。

wwq008 · 发表于 2012-4-5 16:55:14

chaky3688 发表于 2012-4-5 16:14

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....本来是想回复的。一看你竟然是‘西华公民’就知道没有油水可捞。不过本着做好人的心情随便给你回复一 ...

谢谢！价格我感觉高了，可是就是看上他可以永居，他们说可以帮助代理办理，不知道怎么样啊，这个事情做了就没有退路了。而且来回路费也不得了啊。另外马德里购房可以办永居吗？

小羀 · 发表于 2012-4-5 19:03:06

VALENCIA跟ALICANTE的房价在西班牙算低的了，我觉得在郊区，没什么投资价值，因为以前西班牙经济好的时候，房地产很火，那些东西房子大部分是空的，很多外地人外国人，比如德国法国英国的在那里买房，现在经济差了，很多80平米左右七八万都卖不掉

chaky3688 · 发表于 2012-4-5 19:11:52

小羀发表于 2012-4-5 18:03

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VALENCIA跟ALICANTE的房价在西班牙算低的了，我觉得在郊区，没什么投资价值，因为以前西班牙经济好的时候， ...

买房倒是其次，人家更看重的是那个居留卡，呵呵。

saya_flame · 发表于 2012-4-5 19:19:54

那边山上成片成片的新盘，卖不动，都是空城。所有配套服务都没有，买个面包都得开车下山去找

永居不是那么简单办的，就像前面几楼说的，就算给，也不可能买了就给，只能说先给你个1年的居留，一年内你要在西班牙呆满9个月，不许工作，一年以后再给你个2年居留， 2年以后再给个2年居留，一共积累满5年才可以换永居。。。。但是这5年你都不被允许工作。。。。

而且最后就算你拿到永居用怎么样，现在的永居已经形同虚设，还是单次离境时间不准超过12个月，工作时间要至少一半。。。。。

yotranquilo · 发表于 2012-4-5 23:26:21

http://www.xihuaren.es/portal.php?mod=view&aid=703

苏妲己 · 发表于 2012-4-6 11:00:39

wwq008 发表于 2012-4-5 15:55

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谢谢！价格我感觉高了，可是就是看上他可以永居，他们说可以帮助代理办理，不知道怎么样啊，这个事情做了 ...

购房给永居在我看来就是坑蒙拐骗。
望三思

以前永居条件是在西班牙居住5年以上，拿到永居后不可回国时间超过一年。5年里面总共不能超过2年。

你的中介敢给你签合同保证你买房获得永居吗？
他只会和你说，帮你申请，可以可以拿到。可以拿到和一定拿到是不一样的~~~
给你申请了，正攵府拒绝了。你找谁哭去？

真觉 · 发表于 2012-4-6 12:58:09

买房给永久居留应该是骗人的。

wwq008 · 发表于 2012-4-6 15:55:08

我靠，怎么他们说的和你们不一样啊，还有现在有人发移民中介的广告给我，也是买房移民啊！

chaky3688 · 发表于 2012-4-6 15:59:17

wwq008 发表于 2012-4-6 14:55

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我靠，怎么他们说的和你们不一样啊，还有现在有人发移民中介的广告给我，也是买房移民啊！ ...

废话，不那么忽悠你，你能上当吗？中介说的话都是模棱两可的。就看你能不能hold住了

小羀 · 发表于 2012-4-6 19:12:57

wwq008 发表于 2012-4-6 15:55

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我靠，怎么他们说的和你们不一样啊，还有现在有人发移民中介的广告给我，也是买房移民啊！ ...

买房移民好像只有加拿大

pabloshanshan · 发表于 2012-4-6 19:42:27

这种好事还要打广告……早被那些中介蛇头抢光了

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我现在，在中国，想在西班牙买房子

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