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  • TA的每日心情
    开心
    2020-8-21 10:42
  • 发表于 2020-8-27 13:24:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

                                   
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    《必要条件》
    1. 无犯罪记录证明(最近五年内)。 2. 财力证明(足以应付一年开销,建议提交约2.5-3万欧元的资金余额证明),资金来源
    必须证明来自合法经营活动。 3. 于西班牙购买总价值五十万欧元的一套或多套房产没有地产类型限制,房产、店
    铺、土地均可,不动产可自住或出租)。 4. 申请人必须年满18周岁。 5.申请人不能有被欧盟申根国驱逐的记录,无非法进入西班牙,无违反西班牙移民
    法。 6. 持有西班牙医疗保险,且无传染疾病。
    其他移民选项:
    1. 存款移民:在西班牙本地银行拥有超过1百万欧元的存款。2. 投资移民:
    在西班牙投资 超过2百万欧元的企业项目。
    《具体流程》
    一般情况下,投资者只需赴西班牙2次,即可完成所有手续步骤(选房,取居留卡)。 购房意向→申请签证→亲赴西班牙看房→选定房产→支付预订→购买房产→过户签字 →申请居留→ 获得覆→移民出国。
    **存款移民和投资移民,办理程序与购房移民基本一致。
    (一)15天(申请人即投资者首次赴西班牙前的准备
    1. 确认前往西班牙考察日期,为投资者做完整行程规划。 2. 投资者国内办理旅游商务签证,赴西看房及实地考察(投资者第一次入境西班牙)。
    (二)10-30天:赴西班牙考察,选房
    1. 参观楼盘房产,选定目标。 2. 签订房屋预订合同,支付定金(约房价的10% - 20%)。
    3. 签署全权委托办理后续事宜的授权公证书,及服务代理协议。 4. 带领投资者开设西班牙的银行账户,并将银行账户的详细资料发送给投资者本人保
    管。 5. 带领投资者本人到移民局申请备案,取得外国人临时居留号码。(此外国人临时居留
    号码亦可于投资者母国申请,视当时情况而定!)

    (三)30天:购房及申请外国人居留许可的过程
    1. 投资者将全额房款汇款到其自身或其它经授权处理之西班牙账户(有可能使用企业、
    公证处、或律师的账户),该汇款过程可由投资者自行负责。 2. 律师团队负责办理:房屋查底、交房产税、房产及税务登记、签字等房屋过户程序。 3. 投资者准备申请居留卡的文件(投资者本人,及其直系家属)。 4. 准备申请居留卡的西班牙材料,并与房产证原件一同寄给投资者。 5. 投资者在使领馆递交所有申请居留的中西方准备的资料。
    (四)移民西班牙
    1.90天内,居留申请获批。 2. 投资者须(在法定90天内)尽快入境西班牙(投资者第二次入境西班牙) 3. 投资者到达西班牙后,须在法定30天内)尽快到当地警镲局提取指纹及签名,申请
    居留卡。 4. 约15天后可领取居留卡原件。之后换取2年+2年,若满足条件,5年时可申请永居。 5. 协助投资人办理本地私人医疗保险。 6.协助投资者对其房产进行后期管理,例如:出租,酒店式管理等,增加及确保房产的
    投资回报率。
    《URKALIA GROUP 服务优势》
    1. 金融服务:超过15年以上的国际金融操作经验,协助客户跨境投资。 2. 法律服务:
    自有律师楼,提供多元化且专业的法律服务。 3. 房产服务:丰富的房产买买交易经验,为投资者严选房产。 4. 真诚服务:取得居留后,长期跟进移民生活所需及提供相关服务。
    《服务费用包含的重点服务》
    1. 考察行程规划及陪同考察。 2. 尽职调查房产情况,全程跟进买房手续。 3. 协助开立西班牙本地银行帐户及资金移转。 4. 指导及协助申办西班牙移民,含取得居留卡。
    5. 取得居留卡后的首年提供免费的翻译服务。 6. 协助安定移居西班牙的生活,含语言学习及孩子入学。7. 其他:根据客户需求量
    身制定。

                                   
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