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发表于 2016-4-22 12:13:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 qtchenshu@163.c 于 2016-4-28 22:52 编辑

如题,刚刚和房东签订合同,房租700E,里面写房租包括ibi。但是又听老外说,每个季度付房租税其实就是IBI。税务局会先从店家扣除。20%给国家,我只要房租700+1%给房东就可以了。请知道的朋友能解答一下吗???

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发表于 2016-4-22 12:37:14 | 显示全部楼层
房租的季度一般你自己都要交的,房东也要另外付的
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 楼主| 发表于 2016-4-22 12:38:29 | 显示全部楼层
黑夜18 发表于 2016-4-22 13:37
房租的季度一般你自己都要交的,房东也要另外付的

那就是不存在我说的 这种说法?
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 楼主| 发表于 2016-4-22 12:38:40 | 显示全部楼层
黑夜18 发表于 2016-4-22 13:37
房租的季度一般你自己都要交的,房东也要另外付的

那就是不存在我说的 这种说法?
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发表于 2016-4-22 12:57:42 | 显示全部楼层
qtchenshu@163.c 发表于 2016-4-22 13:38
那就是不存在我说的 这种说法?

好像是注册公司的物业,可以把百分之21的税给他们公司代扣
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发表于 2016-4-22 13:21:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 lian1984 于 2016-4-22 13:26 编辑

完全不是一个概念的.IBI是店的地皮税.每年一交.根据地段价格不一样 IBI的全称好像是IMPUESTO BIENES DE  INMUEBLE.如果有买房子阿什么的,每年也要交.
你说的季度交的是RENTENCIONES 是另外的.跟IBI没关系
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发表于 2016-4-22 13:35:22 | 显示全部楼层
楼上正解了.........
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发表于 2016-4-25 11:35:01 | 显示全部楼层
楼上正解。每个季度交的是房租税,RETENCION。
今年的税率为19%。也就是说你最后交的房租是700*(21%-19%)。
每个季度交税的时候(MODELO 115),再补交700*3个月*19%。
所以说,税钱是一分都不会少的。。。
正常情况,每个季度也有不报这个的,具体要看房东。
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发表于 2016-4-25 11:54:39 | 显示全部楼层
黑夜18 发表于 2016-4-22 13:57
好像是注册公司的物业,可以把百分之21的税给他们公司代扣

正解,,,我隔壁的他的店租是1000,付给房主公司1200,季度税的时候没有再付房租税
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发表于 2016-4-25 12:41:29 | 显示全部楼层
JIANCHUNJIE 发表于 2016-4-25 12:54
正解,,,我隔壁的他的店租是1000,付给房主公司1200,季度税的时候没有再付房租税 ...

我自己碰到过
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发表于 2016-4-25 14:03:52 | 显示全部楼层

你有签过这样的店面,,,是不是把税收也给店面公司的了
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发表于 2016-4-25 14:32:27 | 显示全部楼层
JIANCHUNJIE 发表于 2016-4-25 15:03
你有签过这样的店面,,,是不是把税收也给店面公司的了

嗯,房租的大头先给公司了,自己付的就少了
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发表于 2016-4-25 17:15:13 | 显示全部楼层
黑夜18 发表于 2016-4-25 15:32
嗯,房租的大头先给公司了,自己付的就少了

税收 交给公司,,,感觉不是很合理似的
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发表于 2016-4-25 17:22:35 | 显示全部楼层
JIANCHUNJIE 发表于 2016-4-25 18:15
税收 交给公司,,,感觉不是很合理似的

只是给他们代扣吧
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发表于 2016-4-25 20:11:59 | 显示全部楼层
黑夜18 发表于 2016-4-25 18:22
只是给他们代扣吧

应该是代缴
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发表于 2016-4-25 20:12:54 | 显示全部楼层

对啊。。
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发表于 2016-4-25 20:24:21 | 显示全部楼层

空闲( ⊙ o ⊙ )啊!
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发表于 2016-4-25 20:36:55 | 显示全部楼层
JIANCHUNJIE 发表于 2016-4-25 21:24
空闲( ⊙ o ⊙ )啊!

是很空啊
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发表于 2016-4-25 20:52:12 | 显示全部楼层

这年头,,经济呀
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