联合时报巴塞罗那讯 记者 江宁
在巴塞罗那留学的林小姐(化名)于1月11日通过某网络与另一名女孩杨某进行接洽,准备搭铺其一套位于Besos de Mar附近三室一厅的房子。然而,在与对方商榷并缴纳了一个月房租和两个月定金后,由于受朋友劝诫,林小姐临时决定退租……然而,对方却因为林小姐临时退租,声称自己的房子也无法承租,要求林小姐与其一起分担中介定金费用,于是强扣了林小姐的部分款项。事件发生后,林小姐越想越不对劲,将自己的遭遇发布至网上,引起不少留学生的共鸣……1月25日,林小姐与本报记者联系,讲述了自己的遭遇。
于2016年10月来到巴塞罗那留学的林小姐在网站上看到这名女子的招租启示,遂于1月11日下午16点与对方见面并查看了租房。林小姐告诉记者:“杨某承租的房子是在Besos de Mar附近,她住最大的一间,另外两个小房间对外出租。当时我看房子的时候她说这套房子有很多人想租,已经有一个女孩答应与其一起分租,让我快点做决定……当晚我因为要去别的城市,也没怎么细考虑,就答应下来了。”
按照当时双方的协商,林小姐的租金为340欧元,一次性缴纳两个月押金及一个月租金。随后林小姐让杨某书写了一张收据,但对方却声称房子不让转租,因此在收据上并未写清收款项目明细,林小姐也只能作罢。
次日,在与朋友沟通之后,林小姐认为Besos de Mar与自己上学的学校距离较远、位置也比较偏僻,因此产生了退租的想法,遂于11点与杨某通过微信联系,希望杨某解除合约。然而杨某却声称因在林小姐之前她已经缴纳给房屋中介600定金,也收了另外一名女孩租房定金,林小姐贸然退租会导致她无法承租这套房子,需由三人共同承担租房定金,因此林小姐回到巴塞见面进行商谈。
1月13日,杨某主动联系林小姐,说自己又在神圣家族大教堂附近找到了一套房子,希望与其合租,但遭到林小姐的拒绝。次日,返回巴塞罗那的林小姐与杨某再次联系,希望能够商谈退款事宜,但对方却几度爽约,并改口声称除因林小姐单方面退房,导致她没办法承租那套房子,中介扣除了定金,因此须由林小姐和其共同承担这笔费用。据林小姐告诉记者:“我当时就有点懵了,因为当时租房子的时候她说还有个女孩子也缴纳了定金,三个人共同承担的,我就问她另外一个女孩子怎么不分摊……她直接改口说另外一个女孩没有付定金,因此必须要由我和她一起来分担。”