留言板
- espcarlos
- 巫邹律师：我想咨询一下如果在西班牙购买写字楼的话，税率是多少？一般情况下写字楼的物业管理费用是多少？跟写字楼的价格有关联吗？谢谢你！
- sergio2007
- 巫律师, 你好。仔细看了你那篇关于永久居留累计出境限制帖子后我还是有疑惑。你这里说西班牙移民法里面对于永久居留的持有人是没有5年内累计出境限制的，但是外国人法里面却有。那当我第二次更换永久居留的时候（已经有了永久居留，快到期了要更换一个永久居留），正攵府究竟是参考移民法还是外国人法而审批我的申请呢？如果那时我满足移民法的要求，但是不满足5年内累计出境的要求（外国人法里面的规定）的话，我第二次更换永久居留的申请是不是会被拒呢？因为我大部分时间都在香港工作和生活，可以保证每年都会回一两次西班牙（因为父母住在那边），但也就在西班牙呆1个月左右，大部分时间都在香港的。所以很担心更换永久居留的时候因为累计出境时间超过2年半而被拒绝（我可能5年内累计离境要差不多4年多）。非常感谢您能指点一下。可回复我油箱：[email protected]
- hierrogu
- 你好！久仰大名！我想咨询关于朋友现在办纯居住居留！朋友年近50收入不错！想请问中国现在办纯居住性质的居留中国会批吗？因为大イ吏馆都没有咨询的都在网上下表格！所以想请问您存现金100万要不要有时间上的限制！好比存3个月或者一年时间！谢谢！
- conyserinter
- 你好，我想咨询一个问题，就是我是永久居留，还是permanente，20年在西，如果出境累计时间超出30个月，想更换居留，会不会出现不换的结果？ 谢谢！
- dokyo528
- 您好：想请教一些有关于更换长期居留的一下事情。网上看到了两个不同版本的解答，想请您分辨查证一下。哪个是靠谱的说法：
学生居留的有效时间，可以按照法律规定进行折算，去添补普通居留的有效时间。在西班牙，根据皇家法令颁布的组织法4/2000第152条1款 a部分中明确规定，持有西班牙合法居留residencia的居民如果之前持有学生居留estancia，这段学生居留的总时间可以按照50%的比例折算成相应对等的合法居留的residencia时间。也就是说如果之前您有4年的学生居留那么您的实际居留持有的时间就是2（学生居留50%折算）+2（第一个两年）+1（现有的两年已过去的时间）=5年，所以按照这个情况，您已经在西班牙待满了合法的5年所以有资格向移民局提出长期居留（LARGA DURACION）的申请。
这是我在欧华网律师信箱通力法律信箱上看到的一些解答,标题是：学生居留也可算作有效的RESIDENCIA时间。
然而同是在欧华网的律师信箱联合律师事务所看到的又是不同的解释，标题是：解读长期居留与欧盟长期居留。
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问题三: 学生居留的时间究竟是不是按50%折算在申请长期居留的五年时间内?
还是同一个法律，第152条中提到了，申请欧盟长期居留，申请人之前如持有学生居留，学生居留持有期间，可以按照50%折算成申请人的连续在西合法居住时间。
但是要注意，这个折算方法，只有在申请欧盟长期居留的时候可以计算，在申请长期居留的时候就不适用了。
- Bianka
- 巫律师，您好。非常感谢您再论坛给我们的帮助。想请教下您一些问题。
我有学生居留，今年10月31日过期。现在想找工作，还工作居留。是不是一定要再居留有效期提前3个月提交工作居留的材料？因为我现在明显不足3个月了。还有就是在找工作是单位要求有工作居留才能签合同，可是还工作居留又需要合同，不是很矛盾吗？我应该怎样做？谢谢！
- hetiaojian
- 巫律师您好，我这有个问题，我有一个朋友，他去报失护照的时候被抓了，因为他有驱逐令，他护照其实是有一次被警镲没收的，是在TOLEDO被抓的，第二天上了法庭被送到马德里了，他老婆和孩子都在这边，都有居留，有个免费律师帮他上交了材料（老婆和孩子的居留，医疗卡，住家证明，工作合同，工资单，Libro de Familia），请问这个还能出来吗？
- phoenix0412
- 巫律师您好，非常喜欢您精心为侨胞们总结归纳的各种法律常识，都超级实用。我现在有个关于工作合同的烦恼，想请教您，不知您有没有空？
事情是这样的：我今年4月才换出扎根居留，已经换了3份工作，前两份合同codigo是100（是否代表永久合同？），现在这份合同codigo是402（不知代表什么？），签的7月至10月三个月有效期。我才工作一个月，已经被老板逼迫得受不了，心理压力非常大。但是我不敢贸然辞工，因为公司会让每个主动辞职的员工签一个baja voluntario的声明，我问过一些律师，说我如果写了自愿辞职的声明，可能会影响第二年的居留更换。所以我想请教您，1.我在三个月内主动辞职会不会影响第二年的居留更换？2.如果三个月内公司解雇我，他们会不会遭到罚款？因为我听说如果我在合同期内被解雇，拿着解雇信申请失业金的话，公司会因此遭受罚款。3.如果我必须忍耐到合同期满才能离职，那么我提前15天通知公司不再续签合同了，可以吗？公司应该什么时候主动跟我谈是否续签的问题呢？非常感谢！
- kmu
- 您好，居留递交上去已经快2个月了，到现在还是EN TRAMITE .请问，网上查的是否准确？
- juanlu
- 巫律师，一直关注你的帖子，对我们这些在西班牙的中国人帮助很大，十分感谢你。同时，我最近遇到一些问题，现在首要的是承租房子的问题，我在一个小镇上居住，因为工作在这里，工厂签订合同是一个月一个月签订，需要满一年以后才签场内合同，问题我现在这样的合同可以租房子吗，中介所拒绝承租我们房子合理吗，我们有什么办法可以租到房子，安居乐业，好苦恼，希望你能抽时间回复我，谢谢！
- 一步之遥
- 巫律师，您好! 我有个问题想请教您。我的学生居留转工作居留刚刚批下来，地区是在OVIEDO ，目前还没有收到信，也不知道是否可以转地区和职业，我想问您一下，我第一年的工作居留需要交多少个月的全保？ 如果我交2.3个月的保险之后回国一个月可以吗？ 回国期间的这一个月的保险是否需要保？还是先BAJA 然后等回来再继续保呢？
- huarong
- 您好，我想问一下以我目前的情况，申请什么样的居留好？我以前是学生居留，已经过期一年半了，我已有3年的住家证明！现在我结婚了，老公是5年居留，孩子刚生下来，居留是跟我老公的，现在我应该办理什么居留比较好呢？
- 小葡萄
- 巫邹律师您好！我去年有去你的律师楼咨询过 当初我是学生居留想换工作居留 由于当时工作合同难找 所以当时你建议了我一下转为老板居留 所以后来我自己转了个店并且 成功获得老板居留 但是现在由于店生意不好 我以无法继续 请问 我现在老板居留出来不到2个月能否换为工作居留 或者我现在老板居留的身份 如何继续去别处上班，因为我现在别的地方无法上保险，当初咨询你说的是要写一个什么证明 就能出去打工上工作保险 请问有那种证明吗？
- q386973338
- 邹律师您好，我这儿有一件事情希望您如果可以方便的话帮忙小弟给点建议建议-----------------------------------------------------------------------事情是这样的我父亲有一个朋友五十多岁，单身汉子伴侣去世了，有个儿子跟女儿，现在病危躺在医院里想让儿子过来一方面是因为语言另一方面是因为病危身边有个人生活起居还有心理方面都有些安慰，问题是现在这个儿子不愿意过来 而我父亲这个朋友在这边只有他儿子这么一个亲人，我想咨询的是可不可以通过法律途径向警方寻找帮助给他儿子施加一点压力让他回到父亲身边好照顾他的生活起居，在这个情况有没有一些法律条例是可以保护到的 例如儿子不管父母之类的条例，-----------------------邹律师 谢谢您 期待您的回复 万分感激！！
- dunyu84
- 你好，老橄榄树，我以前是学生居留，现在是工作居留，我打算明年年初申请autorizacion de larga duracion CE，我想问一下关于欧盟长期居留申请的，经济收入问题，到底要多少工资才可以批出来？我现在在一家百元店上班。我让我老板帮我全保。但是他给我开的合同是零时合同不是长期合同。这对我申请欧盟长期居留也是否有影响？期待答复。谢谢。
- duduxiong
- 您好，可以请您告诉我下如何可以查自己欠不欠税呢？
- yituo
- 老橄榄树，我怀孕了，现在半保着，那么我以后能不能申请4个月的产假补助，如果有产假工资每个月是多少？
- clara的虫子
- 巫律师您好，我想问一下，家庭居留和工作居留的区别。
- yss
- 你好，谢谢。马德里这边也不用等任何信件。需要预约。
老橄榄树: 欧盟居留通过，怎样拿卡（巫邹律师回复）
http://www.xihua.es/forum.php?mod=viewthread&tid=428652&fromuid=114654
- yss
- 你好，我又来麻烦你了，我的欧盟居留网上查询已经通过了，现在需要预约按指纹的时间，我是必须要等到有信寄到家里才能去预约时间按指纹，还是带着打印网上查询通过的这个结果和所有需要的文件预约好了时间就可以按指纹，我在马德里，非常感谢！
