房子租给老外，老外赖皮不交房租。。求救下~~~~~~~~~~

西欧布衣 · 发表于 2007-11-2 19:56:10

原本把房子租给老外一对情侣，（租房合同用的男方的NIE）
后来此对鸳鸯双方决裂（男的早2个月已经搬离住家）
然后女方没能力继续付房租，但又无家可归。
最后还是这女的叫我去JUZGADO去告她。

请问这样的事情去告他会有几个不同的版本结果？？（重点是我能全数拿回我的房租或者是律师费用么？）

顺便押金是当初那位陈士美老外付的然后此君居然叫我退押金给他（押金全部填补租金，电水费之后，已经是很高的负数了）

各位高人，相烦指点我迷津下~~

zhengni · 发表于 2007-11-2 21:15:17

一不做二不休先把水电BAJA掉再说。跟这等人折腾简直要累死人！赖皮的最大可能性是瞅咱们是外来移民好欺负:em05 依本人之见，押金亦不能退，因为房客在合同期限内已违约了合同法。至于律师们TM的都是狮子开大口，这样一个官司下来不会少于2千欧。能否要回租金都还是个未知数，半年内是解决不了的，请楼主做好思想准备先！

zhengni · 发表于 2007-11-2 21:33:47

我朋友也正面临着同样的遭遇，合同都已经到期了，但承租人还死赖在那里就是不搬:em04 :

西欧布衣 · 发表于 2007-11-4 11:57:38

多谢，。，可楼上几位给的都是~低见~啊

求~高见~啊。。。

目前唯有先去法院问问看，。，看能否BAJA掉水电。。。

zimo_f020 · 发表于 2007-11-4 15:01:59

老外的脸皮可真厚，既然合同是那男人签的，人也走了，跟那女人没有任何关系，就把她的东西给扔出去，如果她不服让她去告你，估计她也没钱告你，她如报警的话，你也说她是私闯民宅。呵呵，这可能也是低招，最好还是问问律师

西欧布衣 · 发表于 2007-11-4 19:21:04

这招是底招中不能再低的一招了，，还是多谢了~

reeboc_1 · 发表于 2007-11-5 19:29:05

告不是一个好办法，因为你在告他的期间，他还是会住在你那里。而等法官的判决搞不好要等上一年甚至更多。你熬不起这个时间，到最后法院判他立即搬走的话，你毁了打官司的时间不说，还有这一两年的房租呢。所以很多后脸皮的人就赖着不走，宁愿让你去告他，拖着时间。又不是一两次发生这种事情了。还上过电视。
我看楼主要不要钱的都无所谓，主要立马让她出去就好。

zhengni · 发表于 2007-11-5 20:32:36

听说今年已有新LEY出台，主要针对这些南美人，摩洛哥的无赖！

西欧布衣 · 发表于 2007-11-9 19:50:37

律师说这官司2/3个月而已，，一旦他有还款能力。法院就会让他付钱。

不知律师说的有没道理？？？

libertad · 发表于 2007-11-9 23:46:14

有是有
不过赖帐的人基本上都是无产阶级，除非那天中了彩票

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