提醒大家，死也别跟南美人合住！

flytothesky

我是一个二手房东，即我租了一套piso,其中三房间租给了别人，我自己没有掏房租，也没有因此挣房客钱。
其中有一个智利女人，打扮得听时髦，看上去有素质，就把房间租给她了。
结果她处处跟室友做对，看谁都不顺眼，闹得我们气氛很僵。
结果前一阵子 ，她突然跟我说她在家里丢了一个价值 800欧的 sony卡片机。
我最为房东 只能提醒大家注意，管好自己的东西。就我来说，我们其他三个室友都相处很好，我也相信他们绝对不会去偷她一个破相机（我见过，也就顶多200欧的样子，不知道她怎么敢夸口说800欧），我们相机都是单反什么的，不必她的好？ 然后我说我不能负这个责任，她就说要交警察，我说那你随便。这时，我们基本已经算很不愉快了。
当然警察没来，这种没证据的事儿警察懒得管。
到这个月交房租的时候，她已没钱为理由说要从她押金里扣房租代缴，我当然不同意，后来大吵一架。
协议她这个月住完走人，然后就没收她房租，就她押金顶着。
可是她超不要脸，说这个月我不用网络了。网络费用我不交。之外， 还说我应该住到下个月6号（因为我口头跟房客说过如果要走提前一个月通知我，然后依据新搬来的房客住进来的时间来退她们的押金，她的意思是想白住六天，不付钱），我跟她说，你个不要脸的，住玩这个月你不走人，我就把你东西全仍外面去。
结果她说我威胁他，要叫警察，我说随你便，你叫就叫，不怕你这种人。
我真的服了南美人了 。以前就有这种经验，南美人不仅 脸皮厚，素质低，而且说话不算话，永远是挑别人不好，自己啥都不做。
我想在这里问一下各位
1.作为一个二手房东（我合同里只有些到不能把房子作为商业用途，我只是没出房租，但没赚钱，而且房东跟我说可以分租给别人），我跟房客之间签得合同有法律效力么？如果有人举报我，警察会管这种事儿么，会通知房东么？我会因此被罚款或被惩罚么
2.房客丢了东西，谁负责任?  房东要陪么？
3.如果这个南美女人赖着不走，（合同没到期），我该怎么办，能直接把她东西弄出去么？这样会被她报警，警察会管么？  需不需要全体房客，签一个让她走人的协议。
最后，提请大家，从今以后，真的，最好别跟南美人住，我有两次糟糕的经验，我认识的朋友，不管是中国人，欧洲人，他们都这样说，南美人大部分都是一群好吃懒做，眼高手低，低素质的人群。

zhouqiang

大部分南美人确实素质相当的低贱。。。公共场合都明显能看的出来 我以前同2南美人住过 每天一大早那破音响开的老大 半夜里HIGH完回来洗澡管你怎么样 连关个门都和门有仇似的等等等等。。。。。。 一南美佬搬走的时候才可笑呢 不要的东西不处理掉 锅碗瓢盆不洗丢水池里 连烤箱里没吃完的东西也就放那 拍拍屁股就走人了。 我是彻底服透了。。

flytothesky

事实!我们家那个南美娘们儿 ，每天音乐不禁声音开超大，而且还把电脑搬到厨房去
边做饭 边听
隔三差五的找来一堆 南美人在家里 抽烟喝酒 说话声音真的跟吵架一样。旁若无人
说到关门，她没关一次们，我估计这栋楼就早塌一天。

luqi331003

就是警察来了 你也赶她不走

aladin

你还是别把气头顶出来, 先用脑筋想想如何解决问题
这女的要小心的, 南美女的如果真的嘔上了你, 有你苦头吃的.
建议你心平气和的跟他沟通, 把像机的事情跟他说明了,
大家都有专业的像机, 不会拿他的, 至于租房的事,
你跟他说你只不过是房东信任的人, 所以叫你帮忙分租,
这些钱都不是给你的, 现在房东知道他这个月没有付钱,
房东要求他马上走人, 你说你不管了, 叫他自己算算退多少钱,
顺便恐吓他一下房东人很不讲理的, 说不准明天就来把锁给换了....

但是你千万别自己出面威胁他, 如果他录音下来了, 有你痛苦的.
要威胁也用房东名义, 千万别往自己头上扛. 对于这样的女人, 还是小东西让让, 网费啊什么垃圾的就别争了, 搞不好他睡几个男的过来找你们晦气, 何况他还有钥匙, 内贼难防啊, 能好好的处理为上.

Pensando

我遇到的那美人都是睁着眼说谎话的！素质超低的！

西寻

这是为什么泥....

yotranquilo

不能因为自己遇人不淑就一棒子打倒全部吧~
我曾经住南美人租的房子，我分租其中一间，二房东是个哥伦比亚老太，她每天上班的，但坚持打扫公寓内的公共卫生，甚至有病时也坚持打扫，包括我用的卫生间也给打扫（她自己房间是带卫生间的）。我只要管好自己房间内的事情就可以~  合住期间我们相处非常愉快。

木風郎

可能你运气好吧
遇到一位好心人

keepinfresh

感谢楼主提醒
一句话 最瞧不起南美人

Syndigao

租房的事情最麻烦，遇到好室友多个朋友，遇到坏室友多个敌人。何况这年头，人手头没钱，能赖的就赖了。LZ运气不好

BCNRONG

那你算什么呀，BYL，比南美人还J

[ 本帖最后由 BCNRONG 于 2009-4-14 01:55 编辑 ]

美洲黑人

就是就是...南美人没我们中美人好相处

sammiqueen

感觉楼主真是一棒子打死所有的人。每个国家都有好的不好的，中国也一样，我认识很多南美人素质都很好，工作也不错，很好相处。只能说楼主遇人不淑罢了。我就不信除了南美人，大家就没有遇过素质低的，这个和一个人的生活环境和教养有关。
还有就是提醒楼主  还是不要惹她的好，好好的劝走就好了，你要是把她赶出去了，警察就会来找你麻烦的，她不走你叫警察都没有用的，如果有合同也只能起诉他。
西班牙有法律说你的租客没有钱交房租的情况下，你不可以把她赶走的！～～～

西欧哟

回复 2# zhouqiang 的帖子
感觉像青田人和中国农村的


7 楼的一看就是高素质的代表 哈哈

wuyinghai168

干马不找国人呀.......自找的

azul_celeste

为什么南美人都喜欢把音响开那么大呢？

KANJKN

有时候啊,就是这么无奈,,,,,总不能如你所愿啊`~`
谢谢楼主提醒~~~~

紫蜻蜓

7# 1狮子


你像啥？

苏菲

南美人说话毫无信用可言

讲过的话，更放过的屁一样~~