关于银行贷款买房

shoubainian · 发表于 2009-9-19 21:45:29

想要贷款买房都需要有什么材料，一般是自己跑银行跑贷款还是中介所帮忙申请？一般需要首付么？普通人一般能申请到多少贷款？

shoubainian · 发表于 2009-9-20 12:22:16

...............................

shoubainian · 发表于 2009-9-21 20:38:05

没人知道么贷款限额根据什么定啊可以无首付贷款么

小白白 · 发表于 2009-9-22 09:34:33

好像一般买房贷款都是80%。如果要全额贷款的话，需要担保。

找中介或者直接找银行都可以操作的。

xiaobao · 发表于 2010-5-24 19:23:34

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Rainmimi · 发表于 2010-5-24 19:31:10

好像一般买房贷款都是80%。如果要全额贷款的话，需要担保。

找中介或者直接找银行都可以操作的。 ...
小白白发表于 2009-9-22 09:34

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自金融风暴以后，已不可100%贷款，银行拍卖房除外。

Rainmimi · 发表于 2010-5-24 19:32:14

回复 1# shoubainian

需要的材料请查看金融课堂。贷款可自己去银行商谈，也可通过中介

Rainmimi · 发表于 2010-5-24 19:32:53

回复 3# shoubainian

最多80%贷款，不可无头期购房。

烟雨江南 · 发表于 2010-5-25 01:32:59

顶顶。。。。

C.K · 发表于 2010-5-25 14:45:57

可以把你的资料拿过来，有公司帮你找银行。

yoenfadada · 发表于 2010-5-25 15:44:28

据说俺贷款就带了110%。
当然担保人是我的父母。

喵喵喵 · 发表于 2010-5-27 05:05:38

只有CAJAMADRID和IBERCAJA有HIPOTECAJOVEN，利率比较低，但是就算是110%贷出来自己还是要出点钱的，因为110%贷出来的一般都是银行的房子或者是有终结帮忙，手续费之高啊。。。。。

喝牛奶的猫 · 发表于 2012-8-23 19:40:20

喵喵喵发表于 2010-5-27 05:05

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只有CAJAMADRID和IBERCAJA有HIPOTECAJOVEN，利率比较低，但是就算是110%贷出来自己还是要出点钱的，因为110 ...

就是说现在到银行里买银行手头上的房子还是可以100%贷款的。。。是吗？

WANGYANGZHOU · 发表于 2012-9-8 03:57:32

自己的全年工资单，房子价值，现在都有抵押或者担保人。

MonicaLyn · 发表于 2012-12-12 11:47:45

贷款申请资料
-有效居留（本帖为www.xihua.es原创）复印件
-工作保险单
-工作合同
-最后三个月的工资单
-报税单
-IRPF 个人所得税
-有没有其他贷款如果有的话需要附上最后三个月收据
-银行最后六个月的进出状况
-如果现在的房子是租的话则需准备猪价合同和最后三个月的收据
-如果在西班牙有其他财产不动产的话需附上契约如还在贷款的话则需要最后三个月的付贷款的收据
-婚姻状况如果是离婚或者分居的情况需要说明是否收付出赡养费等

如果是autonomo的话

最后三个月的老板居留（本帖为www.xihua.es原创）收据
以前的和今年的IVA
最后三个月的店租收据
公司最后十二个月的银行进出状况包括自己的私人户头
公司申请文件

MonicaLyn · 发表于 2012-12-12 11:53:22

首付一般都是百分之20
银行贷款一般都是百分之80 除非你有很好的担保有百分之90 （如你有财产或者不动产店里或者公司生意运转的很好而且开了很多年等等）
现在经济不好老外也很怕他们要对你们的情况做出风险评估负责率等一般都是百分之80
现在买房子的钱都要有证明哪里来的怎么来的不然银行不敢收公证处也会问的他们现在对中国人查的很紧因逃税事件

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