城管叹：拆的赶不上建的快

Sevilla的天好蓝

2010年06月04日 17:01:07 　来源： 羊城晚报

                               
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城管执法人员带着工程队拆除违建楼房

　　多位街坊近日向羊城晚报热线报料，自从被规划为珠江新城的CBD延伸区后，员村地区开始出现房屋抢建现象，最近尤甚。昨天，记者到实地调查发现，违章抢建、超高、加层等现象并不在少数。尽管当地城管不间断进行执法，但“拆的赶不上建的快”，“抢建风”仍在继续。
　　现场：抢建工地热火朝天
　　昨天，记者进入程介村，村内街巷旁不时出现红砖、河沙、石灰浆等建筑材料。停在村边的水泥搅拌车正往外倒着混凝土浆，工人们用手推车，一车车地把混凝土浆运到村中各个工地，村里还不时传来钉模板的响声。
　　记者随便走了几条巷子，发现有超过20栋正在建设的楼房。有村民告诉记者，这些在建楼房有部分是危房改造，但大部分是违建。在员村二横路自编13-4号的马路对面，紧挨着路边，有一排正在开建的楼房，其中有些楼房已建到4层以上。在程介西三多北大街自编10号旁，两栋楼房的水泥框架已浇筑到第6层。而在程界西东马路自编1-4号附近，除了数栋正在新建的楼房外，还有两栋5层高的旧楼，其楼顶正在加层。在员村三横路，也有不少楼房正在加层，完全不顾近在咫尺的高压线。

探因：为获更多经济收益
　　为何突然会出现这么多抢建现象？“都是利益驱使的。”住在附近的街坊郑先生告诉记者，自从2008年公布规划员村作为珠江新城CBD的延伸区后，当地有些村民就开始抢建、加高楼房，“可能是为了日后能获得更多的拆迁补偿吧”。记者留意到，在员村二横路自编13-4号附近路段，只有两车道。据悉，这段路在亚运会结束后将会进行扩宽，届时临近路边的房子很可能要被征收拆迁。
　　另有知情者表示，去年年底地铁五号线开通后，在员村二横路设了“员村站”，加上最近林和村、杨箕村进行城中村改造，不少租客搬到员村地区，造成当地房源紧张，房租见涨。于是，有村民就想着把楼房加层，以出租更多房屋获得更多租金，“房子建完后，出租三到五年就能收回成本，就算到拆迁时也能获得补偿，有些村民干脆把这当成了投资渠道”。
　　执法：这边在拆那边在建
　　记者在采访过程中，刚好遇到员村街道办城管科、综合执法中队前来执法。在城管队员的指挥下，20多名拿着大铁锤的工人，逐一走进工地，拆除违建的部分。但在一些工地，执法人员在这边拆违，工人同时在另一边砌墙，令人哭笑不得。有街坊告诉记者，尽管城管人员经常过来巡查并拆除违建，可是这些违建建得更快。其中有个工地在半个月前才打地基，由于不符合规定，当时打地基用的钢筋都被城管锯掉了，没想到现在却已建起近三层高的楼房。
　　对此，街道城管科负责人也感叹执法难度很大。首先是人手不够，街道城管科和综合执法中队加起来只有十几个人，从核查相关资料，到确定违建，再到拆除违建，需要大量人手。其次，执法过程还会遇到很多阻力。村民在楼顶加建时，会派人在村的各个入口放哨，看到城管来了，就通知屋主把楼下的大门锁上，城管根本没办法上楼执法。还有更甚的，让家中老人和小孩子守在工地，有些还抱着煤气瓶，阻拦城管执法。
　　该负责人表示，“绝不会对违建手软，该拆的都要拆”。对那些属于危房改造的，如果能提供宅基地证、危房鉴定书以及四邻协议书，则不会拆除，但就不能超过规定高度。而对那些超高加层的违建，通通要拆除。(黄宙辉、杨胜利)