银行业危机背后的西班牙地产泡沫

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西班牙银行业所呈现出的软肋其实是其经济结构缺陷的缩影。

　　如西班牙这样的国家，在欧元区单一货币体中享受着低利率，低利率带来的信贷潮、房地产和建筑业高速增长是近两年来西班牙经济增长的主要动力。

　　统计显示，在1999年到2007年期间，西班牙房地产价格翻了一番；同期，欧洲新屋建设的2/3都发生在西班牙。

　　在2008年年底房地产泡沫行将破灭之时，房地产开发商获得的贷款总量达5000亿欧元，几乎是西班牙年GDP的一半。

　　同时，西班牙经济的另一颗定时炸弹在于其高达20%的失业率，甚至远高于希腊11.9%的水平。而在2008年金融危机之前，西班牙的失业率仅为8%,一年可以创造900万个就业机会。

　　其实，高失业率问题也与西班牙的房地产和建筑业泡沫息息相关。

　　西班牙的劳动市场存在两级劳动：一级为享有终身合同，另一级为临时合同。公司如要开除一位拥有终身合同的员工，需要为他过去工作的每一年支付45天工资的遣送费，为全欧洲最高水平；而对于只有临时合同的员工，公司只需提前15天通知，且不用支付分文。

　　建筑业提供的大量就业都属于临时合同，一旦该行业陷入困境，影响就会立即显示在就业率的统计数字中。

　　另一方面由于单位劳动力成本上升，带来西班牙的实际汇率上涨，进而丧失出口竞争力，直接打击到西班牙的制造业。

　　因此西班牙的另一改革重点就是对劳动力市场的改革。6月，中左翼的萨帕特罗政府不顾工会的强烈反对，推行了旨在解决长期合同劳动力市场固化问题的劳动力市场改革。这被不少市场分析人士视为西班牙政府坚决进行改革的信号。