大家讨论下买房的手续把

乐乐郁闷 · 发表于 2011-2-24 17:10:38

现在要什么条件才可以买房啊。。利息是多少头期又是多少

香菜 · 发表于 2011-2-24 17:40:42

不知道

rmj · 发表于 2011-2-24 18:05:04

用谷歌搜索买房手续 site:xihua.es
http://www.xihua.es/bbs/thread-289009-1-1.html

蝴蝶飞飞 · 发表于 2011-2-24 19:55:12

现在要什么条件才可以买房啊。。利息是多少头期又是多少
乐乐郁闷发表于 2011-2-24 16:10

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根据你的工资单的金额是多少才会贷给你，一般是工资单的30%，也就是说如果你的工资单是1000，一般来说能贷款给你的月付是300-350之间，首付要根据你个人的经济能力了，一般来说银行是贷款80%，但是如果你的房子是20W，但是他们也不会贷给你16W，因为你的工资单只有1000，每个月300，要60年还清吧？除非你首付付5--10W左右。如果房子比较贵，那就两个人一起贷款，这样比较轻松，银行审批也比较容易，注意一定要是永久合同。

利息是根据各个银行不同了，找最便宜的吧，就是0.49+EUROBIR。

乐乐郁闷 · 发表于 2011-2-27 15:06:18

那如果是autonomo 呢

idesign · 发表于 2011-3-1 00:30:25

头期一般是20%最少了，贷款就要看你的工资单，autonomo就要看你店里帐做的怎么样了，反正是盈利越多越好贷了。

蝴蝶飞飞 · 发表于 2011-3-2 13:13:24

那如果是autonomo 呢
乐乐郁闷发表于 2011-2-27 14:06

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必备的文件是你的RENTA和你的工资单最重要了

子皓 · 发表于 2011-3-14 01:08:02

哪个银行0.45加EURIBO

子皓 · 发表于 2011-3-16 20:08:12

没人知道吗

左丘 · 发表于 2011-3-18 20:51:21

回复 1# 乐乐郁闷

买房子。。主要看你每个月的月收入是多少。。

批的情况是你。。或者你们总计的月收入的百分之30以下拿来副贷款。。如果超过百分之30的话。。

现在基本上批不下来。。。。利息。。。其他我就不说了。。。我自己工作的这个银行是

头一年的年息百分之2.95.。剩下的是euripo+0.75具体情况你qq上问我吧

子皓 · 发表于 2011-3-23 17:15:12

左丘发表于 2011-3-18 19:51

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回复 1# 乐乐郁闷

请问你的QQ号码是什么，我的是1416037161，请加我。
谢谢

maomi · 发表于 2011-4-22 23:27:04

左丘发表于 2011-3-18 20:51

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回复 1# 乐乐郁闷

你好啊，可以告诉我你的QQ吗？你是在哪个银行上班？

左丘 · 发表于 2011-4-24 20:37:58

回复 maomi 的帖子

286513698

喝牛奶的猫 · 发表于 2011-10-22 19:24:22

请教一下，如果直接从房产商那里买房，按揭手续他那边帮办的，就是说交了首付，其他的他那里全部办好，是不是有这样的情况，谢谢。

左丘 · 发表于 2011-10-22 19:45:40

喝牛奶的猫发表于 2011-10-22 19:24

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请教一下，如果直接从房产商那里买房，按揭手续他那边帮办的，就是说交了首付，其他的他那里全部办好，是不 ...

有这样的情况。。不过手续费会相应的高一些

喝牛奶的猫 · 发表于 2011-10-22 19:49:04

本帖最后由喝牛奶的猫于 2011-10-22 19:50 编辑

谢谢左丘的回答，还要请教一下，比如首付3w,这样的话手续费要怎么算，就是上面这种情况，谢谢。

还有，就是这样是不是比在银行要方便？

65531591 · 发表于 2011-10-22 19:50:30

月付款最高可以贷到月工资的40% 具体自己算吧。房子一般可以贷款到20年。。。工资或者收入*40%*12*20

喝牛奶的猫 · 发表于 2011-10-22 20:05:40

65531591 发表于 2011-10-22 19:50

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月付款最高可以贷到月工资的40% 具体自己算吧。房子一般可以贷款到20年。。。工资或者收入*40%*12*20 ...

谢谢，65531591的回复，我想问的是房产商那边的手续费是怎么算的，不是怎么按揭，谢谢。

65531591 · 发表于 2011-10-22 20:12:58

本帖最后由 65531591 于 2011-10-22 19:13 编辑

喝牛奶的猫发表于 2011-10-22 19:05

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谢谢，65531591的回复，我想问的是房产商那边的手续费是怎么算的，不是怎么按揭，谢谢。 ...

房地产商要什么手续费啊，他卖房子多少钱，你给他多少钱啊。贷款的事情，是你和银行的事。弄完之后，就只要交4%或者5%（记不清了）的税给国家（今年新政策到今年年底结束，不然要8%）其他费用加起来多1%左右啊

喝牛奶的猫 · 发表于 2011-10-22 20:39:07

65531591 发表于 2011-10-22 20:12

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房地产商要什么手续费啊，他卖房子多少钱，你给他多少钱啊。贷款的事情，是你和银行的事。弄完之后，就只 ...

就是说按揭手续也是房地产商帮你办好，这样说，刚才“左丘”说的“就是费用高些。。。”，就是这个费用是怎么算给房地产商的。

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