准备去瓦伦西亚买房子了，有些问题大家帮忙解答下，谢谢!

iandyj

各位前辈，小弟的处女贴，希望大家能帮忙解答下疑问，先谢谢大家了。

小弟想去瓦伦西亚买房子

瓦伦西亚大区有哪些城市？
瓦伦西亚大区（除瓦伦西亚市区外）的平均房价现在大概是多少一平？

近10年或者近5年的平均房价的走势是怎样的？

只要在瓦伦西亚大区买套房子就能办全家移民的，是否划算？

yotranquilo

不会是被中介忽悠来西班牙买房的吧？

iandyj

是移民公司告诉我的，说与瓦伦西亚洲正攵府合作的，只有1000个家庭的名额，只要买房子，全家人都能移民，3个月左右就能拿到居留号，前5年是1+2+2，满了5年就能拿永居了。
看了资料觉得不像是假的

yotranquilo

果然是被中介忽悠来的，对此俺不予评价，呵呵

maalian

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貌似移民和买房子没有关系吧，希望你多了解其他的律师事务所。

iandyj

我去其他的移民公司了解过，一般是一个人移民西班牙，银行帐户里要200万人民币，移民费用大概是25万左右。一家3口移民的话，帐户就要600万存款，移民费用也要乘3.

跟我说买房办移民的那个公司说是跟瓦伦西亚正攵府合作的，不管多少面积的房子，居住房或者商铺都可以，只要买了，花20万人民币就可以办全家人的移民，对银行帐户里面的钱没要求，说最低6万欧元就可以买套小点的一室户房子

所以我想了解下瓦伦西亚的房价，有哪位前辈知道的，麻烦告诉我

winnie482

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现在中国人很多人都有钱，而且限购房。如果是真的，很多人都有能力移民

viya-milo

不予评价啊。不过反正这里这么多没身份的，真要是说的这样，希望这些没身份的都可以办居留。

子进

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天上不会掉馅饼的，想了解这个最好最放心的就是去问问移民局。

saram

不予评价，飘过。。。。

巴塞宾馆

好好的了解了解再做决定。

sherry2013

出的新政网上都有，自己搜搜学习。

苏菲

现在买房送居留的政策根本都还没有正式公告出台，有的只是前期的草案，虽然通过的可能性比较大。需要进一步了解详情，建议lz去“侨民法律版”发帖咨询一下邬律师，ID号是老橄榄树，反正很多置顶精华帖都是她的。

瓦伦西亚大区有三个城市，瓦伦西亚Valencia，阿里坎特Alicante和卡斯特顺Castellon。首推Valencia，因为是首府，其次Alicante（但Alicante周边有很美丽的海港度假村，有很多别墅，德国人扎堆），Castellon市内直接不推荐，整个一个死水一潭的乡下城市（除了靠北的几个漂亮的海港度假小镇，比如Benicassim，Oropesa del Mar以外值得一住以外）

瓦伦西亚的房价现在是600欧到1200欧一平米，靠近600的是普通地段的普通二手房。靠近1200是市中心的房子。目前超过这个价位的都是虚高。瓦伦西亚不存在买新房这种概念，老外城市规划都已经很完善了，老城区都保护得好不允许新建房屋，你要买新房的话地段会很偏远，而且房源也很少。

如果你要买好房子的话，有两个地方可以考虑，第一是老城区的百年古典老房，架构很结实的，属于历史遗产级别的，受正攵府保护不会被拆迁，而且不怎么会贬值。还有一个地方就是，瓦伦下的科技城一带，是高富帅或城市新贵等汇集区，都是现代化的豪华楼房住宅，周围配套设施也很好，有大型的商场，购物中心和电影院，加前面无敌的开阔视野。但科技城的房子贵，很保值，跌到现在还得将近2000欧一平米，以前的话简直是天价更别想~~


Alicante市区房价比Valencia更便宜，但周边度假胜地的房屋比较贵，因为到了夏天都能出租为度假屋赚不少钱。Castellon直接不用考虑了罢。

Alicante的度假小镇推荐，最漂亮的是海港区El Calpe，Moraira，其次Benidorm（有超美的海滩，但夏天游客太多，冬天冷清得要死），然后Denia。

我的天空

哇，苏菲总管解释的超详细。