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发表于 2011-9-22 19:29:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
El arrendamiento se establece por un plazo de UN AÑO, de obligado cumplimiento para ambas partes, hasta el 1 de Octubre del año 2012, y ampliable hasta CINCO AÑOS sin necesidad de comunicación expresa en cada vencimiento anual, dando comienzo a partir de la toma de posesión del local por la parte Arrendataria que se producirá el día 1 de Octubre de 2011. La no renovación por el arrendatario precisará de la comunicación previa y escrita con al menos dos meses al vencimiento de cada anualidad.   



Así mismo, en la firma del presente contrato, se abonara al arrendador, por parte del arrendatario, la primera mensualidad de renta por importe de MIL CIENTO NOVENTA Y CUATRO CON SETENTA Y CINCO CENTIMOS (1.194,75 € EUROS) que corresponde al mes de noviembre según factura. Excepcionalmente el mes de octubre de 2011 no se devengará pago de renta en concepto de carencia por la adecuación del local a las necesidades de la arrendataria.
发表于 2011-9-22 19:54:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 ...莣記だ 于 2011-9-22 16:58 编辑

一年强制合同,结束后不需要进行通知自动转一年连续五年,如果你想再合同期内结束合同的话,你必须在每年结束之前的两个月书面进行通知。(这点不合理,你应该去谈下)。
签合同的当下,你付给房东1194.75E作为11月的房租(房租发票的算法是,本金+(本金*18%-本金*19%),一般来说不敢做手脚的,毕竟是经过代书进行报税的),10月份免房租给你进行装修。

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发表于 2011-9-23 20:49:57 | 显示全部楼层
太强力了
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