村民出售回迁房7年后以合同违法为由起诉求返还

爱的水晶

原房主刘某称，2001年9月，因高速公路拆迁，他在大兴区购买了一套回迁房屋，并与村委会签订了商品房购销合同。2004年以26万余元的价格将该房屋转让给罗某。刘某称，争议房屋是他以村民身份优惠购买的，罗某不是该村村民，无权享有该房屋，他与罗某之间的房屋买卖行为违反了相关规定，系违法行为。因此诉求法院这份转让协议无效。　　罗某一方称，这不是刘某第一次反悔。他称2004年时他花费21万余元买了涉案房屋，但2007年刘某就反悔了向他追索了5万元。罗某称，双方签订的合同是双方的真实意思表示，协议是有效的，他不同意对方的诉求，并称自己“没有钱再买房”。
　　法官了解到，涉案房屋一直未办理产权手续。庭审中，法官考虑到房屋的性质是否属于商品房及能否办理产权手续，需要向相关部门走访调查，因此休庭择日再审。