店面不交房租，有什么后果

sun1314kkv · 发表于 2012-9-27 14:59:13

我有家餐馆，因为经济不好，所以今年的房租都还没交，房东过来说叫搬出去，我想搬就帮吧，就不交房租了，他们要去法院告我，对我以后有什么影响啊

流浪在西班牙 · 发表于 2012-9-27 15:11:08

小事，以后不要买房子，不能开店，银行不能存钱等等。

独自徘徊 · 发表于 2012-9-27 15:21:06

有案在身日后没办法有太多存款一切经济活动你都无能为力

西华总嫖把子 · 发表于 2012-9-27 15:36:44

应该没事。生意不好，年年亏损，付不出去，有毛关系。

俺们以前租房，租local,半年多不付房租的。现在照样能贷款，照样能存钱

waifang · 发表于 2012-9-27 15:39:45

想清楚再行动，不是什么便宜都能占的！

sun1314kkv · 发表于 2012-9-28 17:39:57

流浪在西班牙发表于 2012-9-27 15:11

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小事，以后不要买房子，不能开店，银行不能存钱等等。

我已经贷款买了房子了，我和我老公名字，还有车也是我的名字，还有另一家店不过是我老公名字，我就怕会不会拿这些抵债

sun1314kkv · 发表于 2012-9-28 17:40:58

西华总嫖把子发表于 2012-9-27 15:36

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应该没事。生意不好，年年亏损，付不出去，有毛关系。

俺们以前租房，租local,半年多不付房租的。现在照样 ...

你那少吧，这有两万多呢

独自徘徊 · 发表于 2012-9-28 17:42:30

sun1314kkv 发表于 2012-9-28 17:39

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我已经贷款买了房子了，我和我老公名字，还有车也是我的名字，还有另一家店不过是我老公名字，我就怕会不 ...

不会的

那房东到时候要起诉你什么的也需要时间

反正你败诉了要你还钱那也是以后的事了跟你房子之类的没多大关系

欠正攵府的钱才是大麻烦

sun1314kkv · 发表于 2012-9-28 17:48:59

waifang 发表于 2012-9-27 15:39

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想清楚再行动，不是什么便宜都能占的！

并不是想占便宜，主要是虽然店的名字是我，实际己经转给我老公他哥了，他今年交不起房租，所以房东要赶他走，而且气人的是，隔壁店面去年租的才8o0一间，而且干几个月给几个月钱因为是海岛最多也就七个月左右，而我这边整年要2万块左右，和房东说和其他的一样，不肯，说不交淸房租就搬，多不公平，而且现在经济差，他哥确实没钱。

sun1314kkv · 发表于 2012-9-28 17:53:35

独自徘徊发表于 2012-9-27 15:21

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有案在身日后没办法有太多存款一切经济活动你都无能为力

店虽然是我名字，其实已经卖给我老公他哥了，如果房东要告也肯定是找我的，问题是现在我刚贷款买的房子，车子也是我的名字，法院会不会拿这些抵债?

...莣記だ · 发表于 2012-9-28 18:09:53

如果你没有把任何不动产写在合同作为抵押保证，就算写了也必须进行公证（没公证过的话，你随时可以把不动产给卖了，他们也没办法）
如果没以上情况的话要拿你的不动产抵债，首先是房东启动司法程序向你追债然后你的官司败诉，然后要求变卖你的不动产进行抵债再然后你得有不动产才行。，。

再者，这个官司一打就几年，我看那房东也不会吃饱撑了追你几个月的房租把local空上几年，因为打官司的时候合同还是有效的，所以房东不可以租给别人，如果房东解除合同，那就一笔勾销了（老实说吧，这个我只是猜的。）
因为老外会启动驱逐程序，在几个月内把你赶出去。免得你死赖着不走，也不交房租。

以上纯属个人想法，最好问自己的律师去。

西华总嫖把子 · 发表于 2012-9-28 18:29:12

sun1314kkv 发表于 2012-9-28 17:40

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你那少吧，这有两万多呢

piso的不多。当时是每个月500，半年也就3000多。local的话，每个月房租1800，半年的话，10800.

sun1314kkv · 发表于 2012-9-29 03:06:46

本帖最后由 sun1314kkv 于 2012-9-29 03:12 编辑

西华总嫖把子发表于 2012-9-28 18:29

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piso的不多。当时是每个月500，半年也就3000多。local的话，每个月房租1800，半年的话，10800. ...

你那还是不太多，我这都2万6多了，你那房东没告你?

sun1314kkv · 发表于 2012-9-29 03:11:36

...莣記だ发表于 2012-9-28 18:09

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如果你没有把任何不动产写在合同作为抵押保证，就算写了也必须进行公证（没公证过的话，你随时可以把不动产 ...

我也是这样想的，追房东也追不了什么钱的，就怕他告上了法院，以后就是有很多限制了，银行不能有钱了什么的

sun1314kkv · 发表于 2012-9-29 03:16:03

...莣記だ发表于 2012-9-28 18:09

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如果你没有把任何不动产写在合同作为抵押保证，就算写了也必须进行公证（没公证过的话，你随时可以把不动产 ...

而且现在就是他们赶我们走，我们也同意，就是没钱负房租，他们不会怎么样吧

西华总嫖把子 · 发表于 2012-9-29 11:10:22

sun1314kkv 发表于 2012-9-29 03:06

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你那还是不太多，我这都2万6多了，你那房东没告你?

好多年前的事了。告毛啊。没钱付就是没钱付嘛。难道还宰了我不成？是不。没事的

夏妮 · 发表于 2012-9-30 16:06:34

他们这里法律程序走得慢，一个官司动不动就一两年。如果实在没钱，就让他告吧。反正就算他赢了，这钱也得一两年后还，你们也有时间来筹措资金。
在官司没有判之前，你的钱当然不会被冻结什么的，因为还没有证明是你的错啊。但是判了之后再不还就不好了，也许会强制执行。

huofenghuang · 发表于 2012-9-30 16:31:25

楼主有钱买车买房没钱还人家~~想抵赖？？？？？？？？？？？？？？？？

sun1314kkv · 发表于 2012-9-30 19:36:08

huofenghuang 发表于 2012-9-30 16:31

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楼主有钱买车买房没钱还人家~~想抵赖？？？？？？？？？？？？？？？？

问题是店已经转给我老公他哥了啊，只是名字还是我的名字，我不可能给他交房租吧

sun1314kkv · 发表于 2012-9-30 19:37:03

夏妮发表于 2012-9-30 16:06

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他们这里法律程序走得慢，一个官司动不动就一两年。如果实在没钱，就让他告吧。反正就算他赢了，这钱也得一 ...

哦，谢谢啊

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