【请问】外国人可以在西班牙买房子吗？

yvonneyiu · 发表于 2012-10-1 17:07:06

本帖最后由 yvonneyiu 于 2013-9-3 14:39 编辑

有个朋友想在西班牙买一小房子。

问题是：外国人可以在西班牙买房子吗？买了房子只写他们的名字可以吗？
在西班牙买房要交什么税？每年要交那种地税的吗？还有其他什么费用吗？

请解答，非常感谢！！

carrie509 · 发表于 2012-10-1 17:20:15

当然可以啊。每年还得交垃圾费，如果是piso的话，还得交物业管理费。

CHANEL1004 · 发表于 2012-10-1 17:23:04

几万欧是一次性付清还是按揭还贷啊,如果还贷的话需要工资单,合同之类的,
地税是每年交一次的,还有房屋保险以及人身保险每年交一次,其他费用就是COMUNIDAD了.

CHANEL1004 · 发表于 2012-10-1 17:25:29

另外买房还要去公证处公证需要费用,杂七杂八挺多的呢

yvonneyiu · 发表于 2012-10-1 18:10:12

CHANEL1004 发表于 2012-10-1 17:23

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几万欧是一次性付清还是按揭还贷啊,如果还贷的话需要工资单,合同之类的,
地税是每年交一次的,还有房屋保险 ...

喔，是一次性付清的那种。

地税是多少？按比例计算的还是什么？另外房屋保险明白，那个人身保险是什么？他们不在西班牙常住，那交水电费用我的账号可以吗？

yvonneyiu · 发表于 2012-10-1 18:10:39

CHANEL1004 发表于 2012-10-1 17:25

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另外买房还要去公证处公证需要费用,杂七杂八挺多的呢

去公证处公证什么？为什么要这个呢？还有什么其他费用呀？

yvonneyiu · 发表于 2012-10-1 18:11:05

carrie509 发表于 2012-10-1 17:20

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当然可以啊。每年还得交垃圾费，如果是piso的话，还得交物业管理费。

除了垃圾费、管理费，还有什么费用呀？？

CHANEL1004 · 发表于 2012-10-1 18:26:08

yvonneyiu 发表于 2012-10-1 18:10

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去公证处公证什么？为什么要这个呢？还有什么其他费用呀？

一次性付清会简单些,公证处是和银行之间的贷款公证

CHANEL1004 · 发表于 2012-10-1 18:29:38

yvonneyiu 发表于 2012-10-1 18:10

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喔，是一次性付清的那种。

地税是多少？按比例计算的还是什么？另外房屋保险明白，那个人身保险是什么？ ...

房屋保险和人身保险都是银行强制需要保的,房屋保险一年两百多,保天灾,地震之类的,人身保险是需要两个人都要保的,一年每人一百多,你的具体情况还需要自己去问清楚,情况各异的吧.

yvonneyiu · 发表于 2012-10-1 18:33:10

CHANEL1004 发表于 2012-10-1 18:26

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一次性付清会简单些,公证处是和银行之间的贷款公证

喔，那就是一次性付清的不用去公证，是吧？

yvonneyiu · 发表于 2012-10-1 18:33:40

CHANEL1004 发表于 2012-10-1 18:29

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房屋保险和人身保险都是银行强制需要保的,房屋保险一年两百多,保天灾,地震之类的,人身保险是需要两个人都 ...

喔，好吧，谢谢你！

老橄榄树 · 发表于 2012-10-1 20:54:40

yvonneyiu 发表于 2012-10-1 17:10

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去公证处公证什么？为什么要这个呢？还有什么其他费用呀？

必须去公证处，如果你不想被骗的话。公证师保证买房交易安全。

Oliviazhao · 发表于 2012-10-1 21:13:50

同上！！！

yvonneyiu · 发表于 2012-10-2 09:46:32

老橄榄树发表于 2012-10-1 20:54

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必须去公证处，如果你不想被骗的话。公证师保证买房交易安全。

哦，多谢律师！

那我父母不是常住西班牙，可以买房子吗？房子可以只写他们的名字吗？

l80938352 · 发表于 2012-12-8 10:53:59

谢谢了

epfeng · 发表于 2012-12-8 18:00:11

外国人买了房是否需要坐移民监，是否发一个一年的不能工作的居留（本帖为www.xihua.es原创）?下次如果续不了期房子怎么办？

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