请教，全新店面装修，单包工好，还是包工包料好？

grassboy · 发表于 2012-10-21 01:39:30

请教，全新店面，没水没电的这种，找中国人装修队装修的话，单包工好，还是包工包料好？

grassboy · 发表于 2012-10-21 01:46:59

是一个一百平方多点的糖果店，在马德里郊区。没水没电没门面，现在打不定主意是只包工，材料自己去买好，还是包工包料全包给装修队好了，全包的话，因为是先谈好价格的，所以怕装修队为了多赚钱用差的材料，单包工的话，一个自己一点都不懂装修，第二个，怕到时候会很麻烦，所以来论坛求教来了，希望有经验的朋友给点意见，谢谢了。

yeliu1988 · 发表于 2012-10-21 02:56:21

找老外好，中国人做工太马虎，同样只是刷油漆，中国人收了300，刷个油漆地上掉一地，自己打扫，后来第二年找老外刷，才100，刷好后都老外自己收拾干净才走
材料自己买，我以前找中国人包工包料，说好全包加电工证，全买最差的材料，最后还要再加一千材料费，BOLOTIN还要自己加钱弄

grassboy · 发表于 2012-10-21 10:44:20

yeliu1988 发表于 2012-10-21 02:56

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找老外好，中国人做工太马虎，同样只是刷油漆，中国人收了300，刷个油漆地上掉一地，自己打扫，后来第二年 ...

这么夸张的啊，那单单包工的话，你觉得合算不。
因为老外感觉一是贵，二是动作太慢了。

yeliu1988 · 发表于 2012-10-21 12:03:11

grassboy 发表于 2012-10-21 09:44

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这么夸张的啊，那单单包工的话，你觉得合算不。
因为老外感觉一是贵，二是动作太慢了。 ...

包工的话做的比较马虎，算天数的话，又会慢慢拖，多找几家比较一下
现在老外真的不贵，可能没活做吧，反正我是不会再找同胞装修了，后期问题太多

grassboy · 发表于 2012-10-21 16:01:58

yeliu1988 发表于 2012-10-21 12:03

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包工的话做的比较马虎，算天数的话，又会慢慢拖，多找几家比较一下
现在老外真的不贵，可能没活做吧，反 ...

哦，到确实可以考虑一下老外，如果这么算得话。
那你找老外装修的话签不签合同的呢？
如果签合同的话，要加好多好多钱啊，都要好几千了。

孙鹏 · 发表于 2012-10-21 19:20:52

yeliu1988 发表于 2012-10-21 12:03

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包工的话做的比较马虎，算天数的话，又会慢慢拖，多找几家比较一下
现在老外真的不贵，可能没活做吧，反 ...

你的是刷油漆所以一二百老外报价差不多很正常人家是全装修老外价格最起码贵一倍这些多出来的钱用来后期10维护都化不大老外也只是前期几个月免费帮你修下罢了。我一个店面装修找过4家老外问过其中两家还是朋友最低价了全部都要20-25w 我找了一家中国人问下 10-12万其中差价自己算。别什么事情都是老外的好老外偷工减料的人多得是我前年有家店面就是找老外装修的价格还比国人贵三分之一。装修起来两个月柱子和某些墙就出现裂缝了后来天花板又出事一到下雨天就漏水虽然他们免费过来维修到现在两年过去了漏水还是没解决而裂缝也越来越大。这就是您口中高尚的老外做的高质量的活

昨日重现 · 发表于 2012-10-21 19:41:21

单包工好，但是不能砍价，因为你一砍价，人家就不舒服，质量也就不言而喻了
这是真心话，呵呵，我以前也做过装修，是替别人包头做，所以懂点内情

旅西游人 · 发表于 2012-10-21 19:44:37

按照进度来付钱，如果按天算的话就慢死了。

另外，材料最好是自己买，会差很多的。

grassboy · 发表于 2012-10-22 18:36:43

孙鹏发表于 2012-10-21 19:20
你的是刷油漆所以一二百老外报价差不多很正常人家是全装修老外价格最起码贵一倍这些多出来的钱用来 ...

请教一下这位朋友，你店面装修时候，天花板是否是那种活动的天花板。活动天花板的话，顶上的那些活动的一块快的那些板是什么材料的？是很轻的，好像是塑料的，还是有些重量，感觉像是石膏还是什么其他类似材质的。
在线等，着急啊。其他有自己开店或者知道的朋友麻烦也请告知一下。

grassboy · 发表于 2012-10-22 19:08:19

说错了，都是石膏板，不过一种是厚的，更重一些，一种是薄的，更轻一些。想问哪种更贵，哪种更好。

孙鹏 · 发表于 2012-10-22 21:45:33

grassboy 发表于 2012-10-22 18:36

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请教一下这位朋友，你店面装修时候，天花板是否是那种活动的天花板。活动天花板的话，顶上的那些活动的一 ...

是石膏的可以移动的不同区域价格都不同我这里稍贵在alicante almeria sevilla badajoz 这些产石膏的地方价格大概在4.5欧左右一个平方米连干草和铁架其他地方大概在5-6欧不等（我买的是最便宜的那种）
然后找中国人装修的话天花板大概他们的工钱在2.5到3.0欧一个平方米。我的是2.5

孙鹏 · 发表于 2012-10-22 22:02:18

所以平均下来比如你的店面是150平方米那么你装修天花板包工包料的价格差不多是1150上下。如果对方报价多个100€左右很正常但是如果报价1500的话你就得考虑下了至于地板其实也差不多便宜的azulejo大概也在4.5到5欧左右手工费也是2.5到3左右再加上水泥沙子等一个平方米大概9到10欧左右 150平方米大概也在1500上下如果超过这个数字您自己考虑吧至于电线灯泡（已百元店仓库区里面的那种节能灯为标准平均一套在10€左右算你15套）加电工签名 boledin 150平方米大概在3000€到3500以内如果你能找到便宜你能找到便宜的最好所以我预计你的装修费在9000以内（多加的2500欧是因为其他方面的材料比如大门等）如果超出太多的话您自己决定吧
祝商祺

孙鹏 · 发表于 2012-10-22 22:41:17

很抱歉看漏了您说的一句话没门面假设您要加上10米左右的玻璃算6mm的厚度 2米的高度那么你打给还得加上3000-4000左右的开销当然这个玻璃每个地方价格不同您最好是去马德里当地的工厂问下

grassboy · 发表于 2012-10-22 23:06:23

孙鹏发表于 2012-10-22 22:41

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很抱歉看漏了您说的一句话没门面假设您要加上10米左右的玻璃算6mm的厚度 2米的高度那么你打给还得加上3 ...

恩，非常感谢你这么详细的回答。
但是，我想问下，石膏板是用9.46kg一箱，一箱里面有6片，60*60cm每片，一箱共2.16平方米。牌子是fidenplak的。然后表面有放射线花纹的。价格我还不知道。
想请问下，这种石膏板算是好的还是差得，或者是普通的？

grassboy · 发表于 2012-10-22 23:06:31

孙鹏发表于 2012-10-22 22:41

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很抱歉看漏了您说的一句话没门面假设您要加上10米左右的玻璃算6mm的厚度 2米的高度那么你打给还得加上3 ...

恩，非常感谢你这么详细的回答。
但是，我想问下，石膏板是用9.46kg一箱，一箱里面有6片，60*60cm每片，一箱共2.16平方米。牌子是fidenplak的。然后表面有放射线花纹的。价格我还不知道。
想请问下，这种石膏板算是好的还是差得，或者是普通的？

grassboy · 发表于 2012-10-22 23:09:00

还有，门面玻璃下面大概有60cm左右的是用水泥抹起来的。想问下，通常外面还需要不需要用瓷砖什么的镶起来？还是只用颜色涂抹起来就好了？哪种更好呢？

孙鹏 · 发表于 2012-10-22 23:52:16

grassboy 发表于 2012-10-22 23:06

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恩，非常感谢你这么详细的回答。
但是，我想问下，石膏板是用9.46kg一箱，一箱里面有6片，60*60cm每片， ...

说真的我没记石膏的牌子因为我是百元店所以一般过的去价格便宜就好其他的无所谓。至于花纹我那种也有一些小线条的花纹反正我买过来是5.5欧一个平方米包铁筐和干草。。。至于您想用什么类型的天花板说真的如果是我的话我会选便宜的毕竟我们只是一般的店面又不是精品店外表能看就行主要是保持清洁其他没什么要求。。。

孙鹏 · 发表于 2012-10-22 23:55:31

grassboy 发表于 2012-10-22 23:09

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还有，门面玻璃下面大概有60cm左右的是用水泥抹起来的。想问下，通常外面还需要不需要用瓷砖什么的镶起来？ ...

看你的经济条件而定可以直接用砖头然后外面白水泥刷白就可以也可以再贴一层石头或者大理石等。。但是我想说的是装修其实真的没必要弄得太好毕竟店面是他人的我们只是租的而已如果什么时候有其他的发展了那么这些东西最后还是白白便宜了老外罢了。。

孙鹏 · 发表于 2012-10-22 23:58:56

grassboy 发表于 2012-10-22 23:06

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恩，非常感谢你这么详细的回答。
但是，我想问下，石膏板是用9.46kg一箱，一箱里面有6片，60*60cm每片， ...

这里有个链接您看看您的是哪种型号至于价格这些您可以打电话过去问当然如果时间允许的话最好是本人过去问因为很多老外在电话里给你一个价格工厂里又是另一个价格的
http://www.escayolasfidensa.org/ ... tables%20aligerados

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