本帖最后由 老橄榄树 于 2012-11-13 10:05 编辑
租房十大有效建议西华网巫邹律师原创
对于许多向往美好生活的移民来说，在买不起房子或者不适合买房子的情况下，租房是能让许多人脱离搭铺房的一大选择。
受极其严重的经济危机的影响，西班牙房屋售价确实是降低了，但是房屋的租赁价格却始终高高在上。西班牙本国人历来都没有租房热情，受西班牙国情发展趋势影响和其它种种原因，许多人宁愿把房子空着也不出租造成了西班牙租赁房源少而贵的现象，又因为西班牙近几年逐年增加的房奴因还不起贷款而被银行驱逐的案件的飞速增长使越来越多的人迫不得已加入租房族（在西班牙平均每天有五百户房奴被驱逐），从而使西班牙始终保持房屋租赁供求非常不平衡的欧盟国家。
许许多多的侨胞们也是来到西班牙以后才经历租赁房屋的各种痛苦和失落，甚至有许多人都曾经被房东“坑害”过，吃过不少亏。相比之下，损失一两个月的租金的同胞算是幸运的，因为租赁合同里面的一些霸王条约而吃亏被要求赔偿房东上万欧元的可以说是比比皆是。
治病不如预防，为了让那些黑心房东找不到空子可钻，同时也为了让更多人能了解西班牙房屋租赁者的各种权利和义务，本人总结了十条租房者不得不了解的建议，大多数都包含在西班牙城市物业租赁法里面了。
首先，除了日常用品，房东必须维护住房的结构和一切屋内设施。日常用品包括：电灯泡，杯子，盘，碗等消耗品。洗衣机，暖器，烤箱等家用电器，如果房东有提供的话就应该是房东修理，除非是租房者使用不当或者故意破坏。
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巫律师原创：物业租赁合同基础知识 下面这个案例介绍一个西班牙本地人因为转让一家迪厅被房东坑害的不幸遭遇。
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狗仔卡
发表于 2012-11-11 15:43:42
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发表于 2012-11-11 15:55:13
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