马德里留学生求救！！！

Benitomagico · 发表于 2013-2-25 17:46:14

本帖最后由 Benitomagico 于 2013-2-26 10:27 编辑

cacacacacaca

Benitomagico · 发表于 2013-2-25 17:48:45

请大家帮帮忙支支招！！谢谢大家了！！

elf7623 · 发表于 2013-2-25 17:53:05

Benitomagico 发表于 2013-2-25 16:48

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请大家帮帮忙支支招！！谢谢大家了！！

除了找律师，别无他法，你的合同只要内容没有问题，合同本身是肯定有效的，然后你付的钱都有凭证吗？！

Benitomagico · 发表于 2013-2-25 18:04:23

elf7623 发表于 2013-2-25 16:53
除了找律师，别无他法，你的合同只要内容没有问题，合同本身是肯定有效的，然后你付的钱都有凭证吗？！ ...

谢谢你回我但是房子已经不是他的是银行的了啊！合同上写了我付了一个月押金和一个月房租

xby2005 · 发表于 2013-2-25 18:09:31

楼主，西班牙新法律，只要到法院起诉，就要先交150欧元，不管你是输还是赢，而且法律程序非常之慢，如果想靠这900欧元过日子是不可能的了。
可以试着让律师给你的房东写一封挂号信，如果不把押金退回来就要起诉你之类的....如果房东能服软最好，不然的话，就只能气往肚子咽了，本人看法纯作为参考

elf7623 · 发表于 2013-2-25 18:11:09

Benitomagico 发表于 2013-2-25 17:04

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谢谢你回我但是房子已经不是他的是银行的了啊！合同上写了我付了一个月押金和一个月房租 ...

好吧，日期你没交代清楚，意思是2月23日你与该西班牙人签订的有效期为6个月的租房合同，但是房子在二月六日就被通知没收了。首先，你的合同按照我之前说的，如果内容明确是真实的租房合同，那么合同是有效的。那意思就是说你可以告他欺诈，你的合同应该附带租给你房子的那个西班牙人的身份证。当然也要看这个合同上是怎么写的。此外你的付款凭证，有没有证人。这些信息以后，你就去告诉那个租给你房子的西班牙人，告诉他如果是真的，要么退还你所有的钱，要么就找律师告他。让他自己想清楚

Benitomagico · 发表于 2013-2-25 18:12:12

xby2005 发表于 2013-2-25 17:09
楼主，西班牙新法律，只要到法院起诉，就要先交150欧元，不管你是输还是赢，而且法律程序非常之慢，如果想 ...

谢谢你的建议！

DIANA-MO · 发表于 2013-2-25 18:12:41

房子被银行收了...那么你只能向房东要回房租了...

Benitomagico · 发表于 2013-2-25 18:14:01

elf7623 发表于 2013-2-25 17:11
好吧，日期你没交代清楚，意思是2月23日你与该西班牙人签订的有效期为6个月的租房合同，但是房子在二月六 ...

我之前先给了六百他写了一个差三百的欠条这可以吗

Benitomagico · 发表于 2013-2-25 18:15:29

DIANA-MO 发表于 2013-2-25 17:12
房子被银行收了...那么你只能向房东要回房租了...

谢谢你回我

elf7623 · 发表于 2013-2-25 18:16:09

欠条是怎么写的，因为欠条如果就写你了欠他300块，那就不能确认是否由于租房而造成的债务关系，所以，也是根据欠条的内容而定的。

Benitomagico · 发表于 2013-2-25 18:17:49

elf7623 发表于 2013-2-25 17:16
欠条是怎么写的，因为欠条如果就写你了欠他300块，那就不能确认是否由于租房而造成的债务关系，所以，也是 ...

好的我回去看看谢谢你耐心解答！

elf7623 · 发表于 2013-2-25 18:19:18

Benitomagico 发表于 2013-2-25 17:17

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好的我回去看看谢谢你耐心解答！

不客气，最看不惯这种事情了，等待你的进展，希望可以顺利解决这个问题。

JAVER · 发表于 2013-2-25 18:51:47

基本上一切都是徒劳的，就算你打赢官司也没用，因为房东确实没钱，你也那他没办法。

clara的虫子 · 发表于 2013-2-25 18:59:00

这房东明显坑人呢，以后要小心，可是要起诉法律程序真的很慢，你先想好接下来搬出去怎么办吧。

Benitomagico · 发表于 2013-2-25 21:14:46

JAVER 发表于 2013-2-25 17:51
基本上一切都是徒劳的，就算你打赢官司也没用，因为房东确实没钱，你也那他没办法。 ...

九百欧不可能都没有吧他车卖了也值两三千吧

xby2005 · 发表于 2013-2-25 21:23:57

Benitomagico 发表于 2013-2-25 20:14

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九百欧不可能都没有吧他车卖了也值两三千吧

例如你赢了官司，法院的判决书下来说房东要赔给你多少钱。
然后，就没有法院什么事了，到时候房东不给你钱，你能拿他怎么办？
再上诉？那就再交150欧的TASA启动诉讼程序

老橄榄树 · 发表于 2013-2-25 21:31:04

xby2005 发表于 2013-2-25 17:09

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楼主，西班牙新法律，只要到法院起诉，就要先交150欧元，不管你是输还是赢，而且法律程序非常之慢，如果想 ...

亲爱的同胞，不是所有的案子都要交TASA. 民事案件需要交TASA，tasa 的金额也不同，看是什么类型的诉讼了，刑事案件和劳动法案件就不需要。这点大家一定要知道。

巫邹律师

老橄榄树 · 发表于 2013-2-25 21:32:31

同学先别担心，明天看专稿回复。感谢同学对西华论坛的信任！

Benitomagico · 发表于 2013-2-25 21:46:39

老橄榄树发表于 2013-2-25 20:32
同学先别担心，明天看专稿回复。感谢同学对西华论坛的信任！

太感谢您了！

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