一套银行的房子，求赐教，非常感谢

alicia123 · 发表于 2013-7-8 09:11:13

本帖最后由 alicia123 于 2013-7-8 09:34 编辑

看了一套银行的房子，69平方米，没有电梯，3楼，需要装修，房子是1958年的，标价9.8万，（估计这价格和附近一些私人或介绍所价格差不多，因为偶尔也看一些私人房。银行标价9.8万，不知道可以还多少，银行会不会朦价格呢，我怕还价多了人家觉的我没有诚意，还价少了自己吃亏，有谁买过银行房子，求赐教经验，非常感谢
还有一个，经常看见找房的网站上出现certification de energetico ：G或者tramte，这是什么意思，是什么证书呢，如图

...莣記だ · 发表于 2013-7-8 09:22:03

表示看不到图。。

...莣記だ · 发表于 2013-7-8 09:22:45

至于讨价还价，完全有自由，随便你出多少，可是银行肯定不会随便答应你。

...莣記だ · 发表于 2013-7-8 09:22:54

至于讨价还价，完全有自由，随便你出多少，可是银行肯定不会随便答应你。

alicia123 · 发表于 2013-7-8 09:36:23

...莣記だ发表于 2013-7-8 09:22

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至于讨价还价，完全有自由，随便你出多少，可是银行肯定不会随便答应你。 ...

有图了，银行出这价格，我不知道还价多少比较合理

rmj · 发表于 2013-7-8 21:06:43

Certificado energético 能源证书. 是新的证书，这个月开始了。
en trámite 正在审批的意思

alicia123 · 发表于 2013-7-19 11:25:39

rmj 发表于 2013-7-8 21:06

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Certificado energético 能源证书. 是新的证书，这个月开始了。
en trámite 正在审批的意思 ...

能源证书表示什么呢，没有能源证书的就最好不买，还是.....,还有等级a,b,c,d,e,等等是什么区别呢

haitun · 发表于 2013-7-19 17:13:11

买房子地点很重要啊。。你就这么一说也不知道哪个地点。不过现在银行房不算便宜。只能说是贷款比较方便

rmj · 发表于 2013-7-19 20:50:04

alicia123 发表于 2013-7-19 11:25

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能源证书表示什么呢，没有能源证书的就最好不买，还是.....,还有等级a,b,c,d,e,等等是什么区别呢 ...

现在卖，出租房子都需要certificado energetico.
意思是二氧化碳公斤/平方米/年。
A是最好的。

alicia123 · 发表于 2013-7-20 02:56:53

rmj 发表于 2013-7-19 20:50

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现在卖，出租房子都需要certificado energetico.
意思是二氧化碳公斤/平方米/年。
A是最好的。 ...

哦，原来是这样。现在有大概理解，谢谢你，呵呵

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