50万欧元买房换西班牙2年居留正式通过

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购房换居留"政策出台


　　西班牙近日通过并开始实施包括“购房换居留”内容在内的投资移民新法规，法规中规定购买价值50万欧元以上的不动产可获得首次有效期为2年的西班牙居留权。

　　西班牙有关“购房换居留”的新法规是作为《创业者法》的一部分，在9月19日经议会讨论通过，9月28日正式生效。这是西班牙历史上首次以法律形式规定投资移民概念，也是首个欧盟大国制定相关政策。

　　4种形式可获居留权


　　就申请投资移民的条件，　西班牙中国律师事务所主任季奕鸿解释说，这项法规中规定，目前不在西班牙居住的外国人，如有正当稳定的经济来源，且无犯罪记录，可在西班牙通过购买价值200万欧元以上的西班牙国债、购买价值50万欧元以上的不动产、购买价值100万欧元以上的西班牙企业股票，或在西班牙银行持有价值100万欧元以上的存款等4种形式获得首次有效期为2年的西班牙居留权。

　　配偶和未成年子女可获同类居留证


　　获得这类居留证的外国人，其配偶和未成年子女可直接获得同类居留证。获得这类居留证后，只要求在证件有效期内至少有一次入境西班牙的记录，对停留时间没有要求，这是与其他国家相关法律的最大区别。当2年有效期满时，如各项条件仍然符合，可申请居留证延期。首次和第二次延期均为2年。当持有此类居留证满5年时，可申请更换为有效期5年的长期居留卡。

　　可自由来往申根国家

　　就持有此类居留证的外国人可享受的权利以及将受到的限制，季奕鸿解释说，外国人可以在西班牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来；可以开办企业，但是不能接受他人或企业的顾拥；不享有免费医疗保险，可以购买公共医疗保险或私人医疗保险；可以享受当地义务教育及公共高等教育资源。

Amanda.

有50万欧元，我宁愿去别的国家，西班牙太垃圾了，根本不值这个价

追逐z由

目测有大批富一 二代涌入西班牙

Wulfran

是么？50万欧，400万，北上广一套房。

ノにι情⑧あそ

50w

我的天空

会吸引到中国富人吗？

小娟

追逐z由 发表于 2013-10-4 13:05
目测有大批富一 二代涌入西班牙

中国的富一二代很多去加拿大美国等发达的英语国家，福利也好，然后申请绿卡或者国籍，西班牙这种二流国家，国籍也很难申请，应该不会来太多富人吧。

小娟

Wulfran 发表于 2013-10-4 13:25
是么？50万欧，400万，北上广一套房。

400万算不错的房子了，在远郊区可以买个小别墅。我家就在北上广区域，三居200多万，以前买时才40万。国内的房价是炒起来的，买房的一般是外地来奋斗安置新家或者男方结婚要买房，不过一般本地居民家里都有一到两套房子，那些拆迁户尤其是农民拆迁户，都一下子成千万富翁了。

追逐z由

小娟 发表于 2013-10-4 21:06
中国的富一二代很多去加拿大美国等发达的英语国家，福利也好，然后申请绿卡或者国籍，西班牙这种二流国家 ...

你说的的确没错，问题是中国现在富人太多就西班牙的这些要求根本没什么难度，这只是其中一个原因，最主要的还是正式出台的方案很有诱惑力，让人有种物超所值的感觉。西班牙虽然经济不好，但它依然有很多优势，比如说足球，旅游胜地之类的。很多华人说西班牙是个鸟地方其实是因为他们总是以赚钱难易来衡量，殊不知就他们自身的能力而言在中国基本上只能当个打工仔，即使他们再勤劳也到不了现在的高度。西班牙其实是个旅游大国，也是少数不多的拥有大量回头客的旅游国家，这足以说明就当当在这个国家享受生活是不错的选择。而很多华人基本上看不出这里有什么值得享受的，因为他们每天做的都只不过和赚钱有关自然无法发掘周围的美。打个比方吧，就巴赛的圣家大教堂来说，算是最著名的旅游景点之一了，但是来西班牙的华人估计有百分之80以上的人没有买票进去欣赏过，即使进去了他们也说实在太无聊了根本没什么好看的。
简单说多数华人口中的二流国家只不过是因为没有达到他们心目中一流国家的标准，如果客观的仅仅以居住环境来评价的话西班牙依然属于一流的行列。
再想想中国一二线城市的房价就知道中国富人有多少了，如果这项政策真能对经济起到良性刺激对这里的华人不也是件好事mae，总而言之不管怎样对大家都不会有坏处

baby

追逐z由 发表于 2013-10-4 20:58
你说的的确没错，问题是中国现在富人太多就西班牙的这些要求根本没什么难度，这只是其中一个原因，最主要 ...

为了足球让你去投400万人民币好不好，电视台酒吧都有免费的国语解说直播看呀。。。

欧洲人来西班牙旅游的主要原因不是西班牙有多美，而是西班牙的物价在整个西欧最便宜，在英国度不起假的穷人和学生都跑西班牙来廉价度假了。。。人数上看也许来西班牙旅游的人不少，但来西游客的富裕层次上远不能和去法国瑞士北欧的游客比。。。

50万欧果断去美国，西班牙对中国人来说太陌生和遥远了。。。

追逐z由

对于多数想移民的人来说其它目前可以投资移民的国家基本上没什么陌生和熟悉之分，而足球只不过是吸引力之一，从买房移民的角度来说出台的政策已经表现的相当有诚意了，该来的还是会来，现在争论没什么意义

IT狂人

美国投资移民也就50万美金。

baby

追逐z由 发表于 2013-10-4 21:22
对于多数想移民的人来说其它目前可以投资移民的国家基本上没什么陌生和熟悉之分，而足球只不过是吸引力之一 ...

在中国皇马和巴塞的中国球迷，远没有恒大等国产球队的多好不。。。

这也是在西班牙皇马才有这么多球迷，在德国皇马球迷也就寥寥无几，西班牙的足球再发达也和中国无关呀。。。

就像美国的NBA,走了姚明和大致，中国人就没什么看黑人打球了，黑人打篮球打得再好关中国人毛事呵呵

小娟

追逐z由 发表于 2013-10-4 20:58
你说的的确没错，问题是中国现在富人太多就西班牙的这些要求根本没什么难度，这只是其中一个原因，最主要 ...

你说的也有道理，中国现在的富人确实非常多。估计如果富二代对足球感兴趣的可能考虑来西班牙。但是就居住环境来说，我觉得希腊比西班牙美多了，还靠着爱琴海，好像20多万欧元可以买房换居留。

Gestapo

酱油党路过

awu252

    这个对于国内富人指想移民，将来全家入籍的人我想没有多大吸引力，他们肯定首选北美。但对于一些暂时不想移民，手上又有闲钱，每年都会找个地方渡假，旅游，曾经在欧洲留学，工作过的人我想吸引还是很大的，毕竟只花400万RMB买个大别墅，不用繁琐的签证，空气清新，物价又不贵，房子是你的永久产权，可以自由行走深根国家，又没有入境时间上的限制，全家出行，何乐而不为呢？  其实说简单点欧洲我觉得不适合移民，适合渡假！个人观点！{:soso_e100:}

追逐z由

小娟 发表于 2013-10-4 22:59
你说的也有道理，中国现在的富人确实非常多。估计如果富二代对足球感兴趣的可能考虑来西班牙。但是就居住 ...

这个移民并不是单纯的哪个国家更实惠就去哪个国家，每个人的价值观不同。
每个国家都有它独特的地方，这就好比买衣服，有些人是的标准是优先考虑买性价比高的，而些人的标准是优先考虑自己喜欢的。就是因为每个人之间的品味不同才能存在各种不同的品牌和设计风格。这个例子中的衣服也可以换成任意其它的东西。
它们之间并没有绝对的谁好谁不好，如果真有那也只是在每个人的衡量标准之间所产生，其结果并不适合所有人。
还有就是足球真不是唯一有吸引力的一点，当你有时间有心情在此享受而不是拼命赚钱活在少工作一天就等于失去一天工资的价值观里时便能慢慢知道。

baby

awu252 发表于 2013-10-5 01:07
这个对于国内富人指想移民，将来全家入籍的人我想没有多大吸引力，他们肯定首选北美。但对于一些暂时不 ...

为了每年过来度假一个月，就花400万在西班牙买个别墅养着，你这想法真奇特。。。

西班牙的五星级酒店才100多欧元一晚，50万欧元够在西班牙的五星级酒店住5000晚，也就是住13，6年。。。

baby

awu252 发表于 2013-10-5 01:07
这个对于国内富人指想移民，将来全家入籍的人我想没有多大吸引力，他们肯定首选北美。但对于一些暂时不 ...

在欧洲留学工作过的人要移民拿卡的话，机会多的是，不会选这条最傻花最多钱的路。。。花几百万买房就为了每年度一次假，那还不如用这钱去环球旅行了。。。

viya-milo

追逐z由 发表于 2013-10-5 01:17
这个移民并不是单纯的哪个国家更实惠就去哪个国家，每个人的价值观不同。
每个国家都有它独特的地方，这 ...

同意你的观点。对于打工赚钱来说，西班牙比起欧洲其他一些国家和北美来说并不怎么样，但对于纯粹的度假，西班牙还是很不错的，不管是气候人文还是物价等等，排除非英语这一弊端，还真是首选。而且真的为了每年一个月的度假而买房的人，400W对他们都不是大数目才能这样做，我们这等小屁民还是看看的份吧。