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发表于 2019-8-4 16:06:44
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本帖最后由 尛鑫鱻 于 2019-8-4 16:11 编辑
委托书公证:委托书公证注意事项请回复311;涉房产类委托书公证请回复 312;涉子女类委托书公证请回复 313;其他类委托书公证请回复314。
311答复:办理委托书公证注意事项:1、我驻外使领馆原则上只受理中国公民、法人或其他组织的委托书公证申请。2、与个人人身权益有密切关系的法律行为,如收养、赠与、遗嘱、委托、声明行为等,不能委托他人代理。3、委托书公证须由委托人亲自办理,并在领事部工作人员面前在委托书上签名或捺手印。 4、委托书尽量使用黑色碳水笔填写,字迹应清晰,不得有任何涂改,落款应为递交申请当日日期。 5、在国外办理的委托书通常不写委托人中国身份证号码。如委托人一定要求在委托书上写明中国身份证号码,则需提供其身份证原件或正反两面复印件。
312答复:购房委托书公证请回复 3121;按揭贷款委托书公证请回复3122;领取房产证、土地证委托书公证请回复 3123;出售房产或抵押贷款委托书公证请回复3124;房屋拆建委托书公证请回复3125。
3121答复:根据国内要求,本馆在审核同意受理相关申请后,将在公证词中加注“本公证书仅证明所附文书上的签字、指印或印章属实,不证明文书中所提及的身份证、婚姻状况等的真实性”。同时,申请人须书面承诺同意本馆在公证词上加注并自行承担公证书不被国内用文单位接受等风险。所需材料:1、填妥《公证认证申请表》;2、填写完整的《委托书》; 3、委托人有效护照原件及护照资料页复印件;4、委托人西班牙有效居留证原件及正反面复印件,如居留证过期,须提供更换居留有关材料;无居留者须出示三个月内开具的住家证明;5、已婚者需夫妻双方亲自来馆办理并提供结婚证原件或复印件(或经过国内认证的结婚公证书复印件),未婚者需当面填写未婚声明书;此外,若配偶一方为委托人,另一方为受托人,则仅需委托人一方前来我馆办理。
3122答复:原则上不受理此类公证。如坚持办理,本馆审核同意后,将在公证词中加注:“本公证书仅证明所附文书上的签字、指印或者印章属实,不证明文书中提及的身份证、房产证等其它财产权属证明的真实性,亦不证明文书申请人对文书中提及的财产等具有处分权。”同时,申请人须书面承诺同意加注并自行承担公证书不被国内用文单位接受等风险。1、本人亲自申办,填妥《公证认证申请表》;2、有效护照原件及护照资料页复印件;3、西班牙有效居留证原件及正反面复印件,如居留证过期,须提供更换居留有关材料;无居留者须出示三个月内开具的住家证明;4、房产证复印件(应包括房产证号、所有权人姓名、房产所在地址等信息);5、填写完整的《抵押贷款委托书》(单人或双人);《售房委托书》(单人或双人),委托事项中注明房产状况(如房屋所在地址、面积、房产证号等);6、尽量使用黑色碳水笔填写,不得有任何涂改。签名须在工作人员面前完成,落款应为递交申请当日日期;7、已婚者需夫妻双方亲自来馆办理并提供结婚证原件及复印件(或经过国内认证的六个月内出具的结婚公证书原件或复印件),未婚者需当面填写未婚声明书;此外,若配偶一方为委托人,另一方为受托人,则仅需委托人一方前来我馆办理;8、领事官员将视情要求您填写《公证认证接谈笔录》。
3123答复:领取房产证、土地证委托书公证所需材料:1、填妥《公证认证申请表》;2、填写完整的《委托书》,委托事项中注明房产状况(如房屋所在地址、面积、房产证号等);3、委托人有效护照原件及护照资料页复印件;4、委托人西班牙有效居留证原件及正反面复印件,如居留证过期,须提供更换居留有关材料;无居留者须出示三个月内开具的住家证明;5、购房合同或付款收据复印件,或旧土地证复印件;6、已婚者需夫妻双方亲自来馆办理并提供结婚证原件或复印件(或经过国内认证的六个月内出具的结婚公证书复印件),未婚者需当面填写未婚声明书;此外,若配偶一方为委托人,另一方为受托人,则仅需委托人一方前来我馆办理。
3124答复:原则上不受理此类公证。如坚持办理,本馆审核同意后,将在公证词中加注:“本公证书仅证明所附文书上的签字、指印或者印章属实,不证明文书中提及的身份证、房产证等其它财产权属证明的真实性,亦不证明文书申请人对文书中提及的财产等具有处分权。”同时,申请人须书面承诺同意加注并自行承担公证书不被国内用文单位接受等风险。1、本人亲自申办,填妥《公证认证申请表》;2、有效护照原件及护照资料页复印件;3、西有效居留证原件及正反面复印件,如居留证过期,须提供更换居留有关材料;无居留者须出示三个月内开具的住家证明;4、房产证复印件(应包括房产证号、所有权人姓名、房产所在地址等信息);5、填写完整的《抵押贷款委托书》(单人或双人);《售房委托书》(单人或双人),委托事项中注明房产状况(如房屋所在地址、面积、房产证号等);尽量使用黑色碳水笔填写,不得有任何涂改。签名须在工作人员面前完成,落款应为递交申请当日日期;6、已婚者需夫妻双方亲自来馆办理并提供结婚证原件及复印件(或经过国内认证的六个月内出具的结婚公证书原件或复印件),未婚者需当面填写未婚声明书;此外,若配偶一方为委托人,另一方为受托人,则仅需委托人一方前来我馆办理;7、领事官员将视情要求您填写《公证认证接谈笔录》。
3125答复:原则上不受理此类公证。如坚持办理,本馆审核同意后,将在公证词中加注:“本公证书仅证明所附文书上的签字、指印或者印章属实,不证明文书中提及的身份证、房产证等其它财产权属证明的真实性,亦不证明文书申请人对文书中提及的财产等具有处分权。”同时,申请人须书面承诺同意加注并自行承担公证书不被国内用文单位接受等风险。1、本人亲自申办,填妥《公证认证申请表》;2、有效护照原件及护照资料页复印件;3、西有效居留证原件及正反面复印件,如居留证过期,须提供更换居留有关材料;无居留者须出示三个月内开具的住家证明;4、购房合同或付款收据复印件;5、填写完整的《委托书》,注明房产状况(如房屋所在地址、面积、房产证号等);6、尽量使用黑色碳水笔填写,不得有任何涂改。签名须在工作人员面前完成,落款应为递交申请当日日期;7、已婚者需夫妻双方亲自来馆办理并提供结婚证原件及复印件(或经过国内认证的六个月内出具的结婚公证书原件或复印件),未婚者需当面填写未婚声明书;此外,若配偶一方为委托人,另一方为受托人,则仅需委托人一方前来我馆办理。8、土地证、房产证复印件或拆迁办出具的房产证明原件。
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