Lavapies商区“动迁”透视

虚幻

从去年九月下旬开始，人们对Lavapies商业区更加关注，媒体炒得沸沸扬扬的就是这个商区的五百家华商的动迁问题。什么时候动迁？往哪儿动迁？一时间成了众说纷纭的热门话题。

　　近日，本报记者通过走访最终搞明白了该商区的“动迁”真相。

　　新生事物的产生总有它的起因，Lavapies商业区的动迁问题，倘若最初没有西班牙新闻媒体的“热切关注”，不把西政府交通部、财政部等部门的规划提案不负责任地传播出去，那么Lavapies商区的华商们日后也就不至于人心惶惶，走上街头捍卫自己的权益了。

　　事物有开始就有结束，时间或长或短，决不会无休止地发展下去。Lavapies商业区的动迁传闻经历了半年的时间，终于真相大白，可以告慰关心它的华商们了，也可以对这个历史悠久的区域，对西班牙传统落后的商区管理政策说点什么了。

　　有一组数据不被人所知，不被除西班牙政府以外的众多人士所知，那就是一组纳税数字。Lavapies商业区的华商们，每年缴纳给西班牙政府的税款是多少？无人耐着性子一笔一笔地计算过，恐怕连在此经营了若干年的老华商也不得而知。

　　保守地说，LAVAPIES区华商每年缴纳税款大约上亿欧元，多么响亮而沉甸甸的数字啊！这数字说明这儿的华商给西班牙政府创造了财富，创造了连他们老百姓都不得而知的巨额财富。

　　那么，前些时候被炒得沸沸扬扬的动迁传闻该怎样解释？西班牙政府甘愿丢弃华商经营的这块“肥肉”吗？逻辑上讲不通，利害上讲不通。“傻子”才“丢车保卒”哩！

　　西政府不是“傻子”，他们知道该怎样做，知道该怎样利用“外商”的财力为他们的子民造福。

　　从Lavapies商业区的历史发展去分析，也足以证明了这一点。

　　上个世纪末，九三年以前，Lavapies是一个破旧的不被人们看好的居民区。几家当地人、犹太人、阿拉伯人和印度人在此经营仿珍珠、仿金银首饰等工艺品买卖，平平淡淡地“维持生计”。因为房屋破旧，所以房价租赁和顶让费就便宜；因为便宜，所以才把一些没钱的“主”吸引了来。93年开始华商介入，也是因为这儿的“一切”都便宜，于是也租赁了门头，做起了最初的小百货和箱包的买卖。

　　那时，只要你有身份，跟市政府打个招呼，随便申请一下就可开店了，西政府绝对大开绿灯。试想，一潭死水，谁不想把它疏通搞活？可以说，如今把Lavapies商业区改变成“一寸土地一寸金”的功臣，不是别人，正是我们后来不断涌进的华商。

　　那么话说回来了，今天，这儿的居民真舍得商家们搬迁吗？十几年来，依靠出租、顶让房屋为生的该区居民，甘愿收回高价出租顶让的房屋吗？显然不可能。5万居民，只有少数人感觉“闹腾”，多数人还是颇喜欢这儿的人气。华商们确实把个昔日破旧的、没有生气的老区“折腾”得“龙腾虎跃”了，没有这点“闹腾”，又怎能对得起历史老人？

　　西传媒说，该区的华商，把个昔日安静的居民区“折腾”得面目全非了，因此5万居民抗议了，抗议还Lavapies区的本来面目。怎么会呢？纯属瞎起哄。去年年底，该区居民还一个劲儿地向华商们打听“庆新春”的举办时间，区政府也曾过问此事，承诺捐资“中国人庆春节”；居民们热切期盼每年一度“龙腾狮跃”的喜庆场面。然而，当获悉因动迁问题，华商们闹情绪，破例取消了每年一次的“庆春”时，居民们“动情”了，他们也跟着埋怨政府，埋怨无中生有的新闻媒体。

　　要说这里的华商好得没有一点问题，这不现实。Lavapies十几年的变化，确实“变化”出了不少问题，这些问题是我们华商在“春风得意”时自觉与不自觉地“变化”出来的，所以媒体们就举一反三地进行了炒作。

　　问题一：

　　国人有句话叫“树大招风”，其意是比喻人名气大了，容易遭人嫉妒，招惹是非。十几年来，华商们由小树长成大树，颇费了一番周折，虽历尽艰辛，但也“变化”出了一些“癖性”，财富的显露就是其一。

　　有当地居民说：中国人有钱。就是因为中国人有钱才使本社区不得安宁。有钱还喜欢“炫耀”，结果好，把贼都“炫耀”来了。

　　开名车，住豪宅，“披金戴银”自不必说，身上的现金，保险柜的储存，保准一掏就是一大把，往往惹得窃贼们垂涎三尺。也不知窃贼们是怎么摸清此种人的“癖性”的，目标选中，出手即得，百“袭”百中。此事在商区屡屡发生，便有“城门失火殃及池鱼”之嫌了。有居民私下嘀咕道：“妈的，钱都被China赚去了。”嫉妒了，眼红了，个别人必然要喊口号抗议，媒体们最喜欢听居民这样说了，这样，他们就有材料炒了。看来，都是华商“财富”惹的祸。

　　问题二：

　　有当地商人说：华人“薄利多销”的商业行为实际就是恶性竞争行为。他们自己赚不到钱，也不想让别人赚，这个别人也包括他们华人自己。

　　这是华商行为吗？有的华商说是，有的说不全是，有的说过去是而现在不是了。不论怎么说，其行为确实存在过。为了拉住客人不择手段，哪怕赔上几箱货也心甘情愿，致使价格一落再落，导致当地商人门庭萧条，叫苦连天。

　　兔子急了也咬人，谁敢保证他们不背后“使绊子”？

　　问题三：

　　有道是：“各人自扫门前雪，莫管他人瓦上霜。”事实上，有的华商连自己门前的“雪”都不想顾，哪还顾得上别人？

　　对此，有的居民说：中国人不讲究卫生。他们把自己弄脏了不说，还弄脏了别人。

　　在他们看来，一个中国人不讲究卫生，所有中国人都不讲卫生。可我们有些华商却不服气地说：说谁呀，臭老外，瞧你们那破狗，到处拉屎，快管好你们的狗屁股吧！
你骂了，但骂完了应该打扫一下了，不要求多，只要求你把自己门里门外的卫生打扫干净；可有些人连这点也做不到，你说你的，他做他的，心想：你凭什么管我？

　　问题四：

　　为了方便（其实一点不方便），个别华商中午在店里烧饭；他们绝对不考虑这煤气一旦燃烧、爆炸的后果。可当地居民和当地商家考虑到了，他们说：中国人在“玩命”。

　　不论当地居民、商家出自何种目的，也不论西媒体抱有何种心态，假若我们做得好、行得正，随便他们“骂”、他们“炒”也不怕，可我们确实有这方面的不足，无论是过去的还是现在的，这就很难不使他们借题发挥了。

　　有传媒还说，Lavapis商区的五百家华商，一半以上没有营业执照，西政府每日都在“关切”此事，而这些没执照的华商几乎都收到了来自西政府的“责令”或“勒令”信件。实际上西政府“关切”的不仅是华商，对其他一百多个商家中所谓没营业执照的也给与了“关切”。

　　此说法当真？这些商家没营业许可竟敢开张营业？

　　在Lavapies商区，好多商家都收到过市政府这样的信，这些商家确实没有营业执照。有的商家，包括当地西班牙商人，在此经营了十几年都没见到营业执照是什么样子，可他们有申请营业执照的回执，有每月纳税的回单。一位当地的老商人说：什么营业执照？有回执就可营业，十几年都是这么做的。政府最不关心的就是营业执照，只要你按时缴税，手里有申请过的回单，就可营业。

　　这就是说，关于此事，传媒所传得有一定根据，华商有一半以上没营业执照也许可能；按照当地老商人的意思说，有回执就可营业，他们营业了，可为什么市政府又寄来这样的“责令”信呢？

　　华商协会陈光建会长说得有一定道理，他说：市政府迟迟不批营业执照，其用意只有一条，就是限制或控制商区日益“膨胀”的商业规模，不想再使商区扩大化了。
有一件事已大白于天下，那就是关于前段时间炒得沸沸扬扬的“动迁”，经过Lavapies全体华商的努力，最近，西班牙交通部、财政部以及马德里市政府等部门，通过会议研究决定，同意并制定了该区各商家每日行车、卸货的时间和地点的要求了，并要Lavapies商区的商家打消顾虑，安心营业。

　　你以为西政府真不懂得“丢卒保车”这个道理吗？

大肥头

原来是这样啊~~~~

虚幻

原帖由 大肥头 于 2006-5-28 04:24 发表
原来是这样啊~~~~

好啦?就这么多啦?