住房证明可以由转租者开出吗？

lauren19ty · 发表于 2008-7-17 10:46:08

我八月份去UAB,本来想在Vila订房，后来系里秘书说四年级有个日本同学有房出租。我就联系了下，她和她丈夫不是房产拥有者，也是转租。房间11平米左右，配备家具，月租350欧这样。他们说他们没有房产证复印件，但是能寄给我他们的身份证复印件，一封解释我将和他们合住的证明信，他们和房东订的租房协议，以及他们住在这幢房子里的正式许可。（an official registration that we can live in the flat ）我再让他们把我们之间的租房协议寄过来，他们只是二房东，这样去签证，不会有什么问题吧？住房证明的材料准备地算齐全吗？
谢谢大家！

kingking · 发表于 2008-7-17 11:24:11

原帖由 lauren19ty 于 2008-7-17 11:07 发表

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我八月份去UAB,本来想在Vila订房，后来系里秘书说四年级有个日本同学有房出租。我就联系了下，她和她丈夫不是房产拥有者，也是转租。房间11平米左右，配备家具，月租350欧这样。他们说他们没有房产证复印件，但是能寄给我他们的 ...

首先房租偏贵，另外转租是不可以出租房证明的，具体你可以看西班牙使，领馆的留学申请要求，它上面写得很清楚的。我记得论坛过去的帖子也有写过，你可以找找看，这个问题似乎已经不是问题的问题啦。靠第3方写个证明就可以了吗，你不觉得太简单啦吗，那也不要申请学校的宿舍啦。我认为如果可能还是申请学校的宿舍比较好，签证不要太草率啦！毕竟据签的滋味不好受啊！自己权衡利弊吧！时间，精力。。。。。

糖罐的花妖 · 发表于 2008-7-17 23:00:15

房东房东房东!房东的身份证复印件.

lauren19ty · 发表于 2008-7-18 04:49:30

好的，那我能不能另类组合一下。。房东的身份证复印件，二房东的证明信，他们和房东订的租房协议，以及他们住在这幢房子里的正式许可。。。。。。

paco_0265 · 发表于 2008-7-18 06:35:07

这个房租确实贵啊，这样的话，不如住学校宿舍啊。
保险一点的好。。。

kingking · 发表于 2008-7-18 15:45:31

原帖由 糖罐的花妖 于 2008-7-17 23:21 发表

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房东房东房东!房东的身份证复印件.

对啊，你最起码也要有房子的最终主人的身份证明啊！2房东是没有用的，就是这套房子房契上的名字，就是房子的真正属有人。他/她才有权开证明。因为签证核实的是房东信息和房子的注册信息，因为在房契上是有房产编号的，使馆上内网一查，就知道真伪。他们会核实房东信息和房子的具体信息的。所以需要房子真正的主人的身份证明和房契。

kingking · 发表于 2008-7-18 15:49:10

原帖由 lauren19ty 于 2008-7-18 05:10 发表

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好的，那我能不能另类组合一下。。房东的身份证复印件，二房东的证明信，他们和房东订的租房协议，以及他们住在这幢房子里的正式许可。。。。。。
...

2房东的证明信有什么用啊！他不是真正的房产拥有人，他们变成又再转租啦！把事情复杂化啦！使馆就会起疑心的。要房产属有人的身份证明和房子的房契复印件，也就是证明他是真正的主人。

kingking · 发表于 2008-7-18 15:50:07

原帖由 kingking 于 2008-7-18 16:10 发表

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2房东的证明信有什么用啊！他不是真正的房产拥有人，他们变成又再转租啦！把事情复杂化啦！使馆就会起疑心的。要房产属有人的身份证明和房子的房契复印件，也就是证明他是真正的主人。 ...

他开具的证明才有用啊！而且最近查得很紧的。

lauren19ty · 发表于 2008-7-19 07:05:31

学校的房子合租也要375欧一个月。。。。

Syndigao · 发表于 2008-7-19 12:53:49

还是学校的房子保险。现在西班牙这边真的很紧。LZ三思而行啊~~

非典型帅哥 · 发表于 2008-7-20 15:40:58

叫二房东找大房东要资料即可。

melvin_7 · 发表于 2008-7-22 08:18:04

我建议你还是把学校的vila申请了...我就是先申请了3个月的.因为也只允许最少住3个月.然后熟悉环境再搬..可能是我比较谨慎吧..加上不懂西语...所以我打算现在学校住了..而且校区在sabadell...离城市还是比较远呢..女孩出去还是稳妥点比较好..本来那边的治安也一般..专门欺负只会讲英语不懂西语的人..

lauren19ty · 发表于 2008-7-22 15:25:14

我建议你还是把学校的vila申请了...我就是先申请了3个月的.因为也只允许最少住3个月.然后熟悉环境再搬..可能是我比较谨慎吧..加上不懂西语...所以我打算现在学校住了..而且校区在sabadell...离城市还是比较远呢..女孩出去还是稳妥点比较好..本来那边的治安也一般..专门欺负只会讲英语不懂西语的人..

是的，我也是考虑到学校先熟悉一下环境还是住Vila好。。。
楼上的去读什么专业？今天给Vila打电话，太汗了，我们几乎没法沟通。。非常担心去了那里不懂西语怎么办

lauren19ty · 发表于 2008-7-22 15:39:34

再次谢过非典型帅哥！！！
您也在巴塞吗？

paco_0265 · 发表于 2008-7-22 15:41:12

非帅在广州-羊城呢。

melvin_7 · 发表于 2008-7-23 08:23:21

最好还是学点西语吧...那边据说不是很安全..地铁里面抢包的..摩洛哥人...南美人..甚至白人.... 你不会讲西语真是危险的..不过我也不会...先申签证吧...申了再考虑其他的..我是读企业管理类的

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