租老外的房子需要的手续有哪些

热带的企鹅

如题，诚心请教大家我想租一套PISO，不管是中国人还是老外，是不是一定得签房屋合同，我还听说还需要每个月的工资单，是不是真这样啊，那如果在吃失业金的情况下，要出示什么？都需要哪些手续？谢谢各位大虾了！

arenamin

按照合法的程序，无论你是租用中国人的还是老外的房子都需要签订租房合同，这对双方都有好处。但是华人之间会有很多约定俗成的规矩，不是很了解。租PISO要有工作合同（一般是FIJO的），最后三个月的工资单，一般有这两样资料就可以了，其余的会有两个月的押金(具体要看中介或房东的要求)，等同一个月房租或年租10%的中介费，第一个月的租金，这些都是在签订合同的时候要一次性交清的，有的中介还会另外收取价格不等的合同费。根据楼主的情况，建议楼主跟中介公司或房东商量，可以出具你现在租房的最后三个月的缴租发票，或是一定金额存款的银行证明(注意:不是给房东的银行担保aval bancaria，现阶段要是房东要求这个，你就直接可以将他PASS掉了)，亦或是找一个有固定工资收入或是做生意的亲朋好友为你做一下担保，也会有房东需要看你最近一年或半年的流水帐的。具体的情况会根据房东、中介的不同，会有不同的要求，就要看你的运气了。这是本人最近一个月找房的经验，希望能对你有点点帮助。

平凡是福

租了2次房 都是1个月押金 1个月房租 是介绍所的话再1个月介绍费.必须写合同, 注明任何一方中断合同须提前一个月通知.

热带的企鹅

平凡是福 发表于 2012-4-18 09:39

                               
登录/注册后可看大图

租了2次房 都是1个月押金 1个月房租 是介绍所的话再1个月介绍费.必须写合同, 注明任何一方中断合同须提前一 ...

那现在最短的合同十几年的呀?您是在哪个介绍所看的房呢?

热带的企鹅

arenamin 发表于 2012-4-17 20:09

                               
登录/注册后可看大图

按照合法的程序，无论你是租用中国人的还是老外的房子都需要签订租房合同，这对双方都有好处。但是华人之间 ...

恩.谢谢!

老橄榄树

前面几位回答的都很好。
可以看看下面的信息贴。

店面和住房租赁合同基础知识


巫邹律师原创


http://www.xihua.es/forum.php?mod=forumdisplay&fid=39

老橄榄树

热带的企鹅 发表于 2012-4-19 23:18

                               
登录/注册后可看大图

那现在最短的合同十几年的呀?您是在哪个介绍所看的房呢?

最短5年。除非房客自愿签短期。如果是房东强制的，那可以推翻无效合同。
建议您看看相关帖子。