买房咨询！急！！！！

＂_锦年 · 发表于 2012-5-21 21:35:35

请问，我想购买一套房子，但是这个业主已经刚刚死亡，把房产赠与侄子和侄女二人，法律上赠与非直系亲属说是有30%的遗产税，但是他们没有这个钱，想让我帮他们吧这个税钱付上，然后再卖给我，他们现在不要我的ARRAS,我的律师说直接过户到我的名下同一天做好NOTARIO，我仔细看过现在手里的文件，1 -CETULA DE HABITABILIDAD 是死去的业主的名字。 2-ESCRITURAS 也是死去的业主的名字。已经死亡将近3个月。我很想买这套房子，现在处于瓶颈状态，希望律师帮忙想个万全之策，可不可以要求贷款的银行帮忙先付遗产税，作为中间第三方，像国内的淘宝支付宝一样，等直接过户给我我可以付这个钱。在有保障的情况下我可以先帮付这个遗产税，之后在房款里扣除，我担心我帮付后，他们反悔。我的贷款已经带下来了。我现在想等他们的遗产证明文件，因为现在没有一份文件可以表明业主要赠与他们。

康旭 · 发表于 2012-5-21 22:12:25

需要考虑清楚啊，他们那边的事情搞搞好都要很久的（最好先等着）。

Dream High · 发表于 2012-5-21 22:23:32

还是先等等看吧

金歆媛 · 发表于 2012-5-22 08:05:40

感冒要你付遗产税呢，业主又不是赠送于你。还有他们没有文件证明房子是业主赠送于他们，那更不需要了，万一钱砸进去收不回来。

老橄榄树 · 发表于 2012-5-22 22:40:21

那些人的捐赠文件你都看到了吗？

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