关于租的房子交的保险。

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大家好，我租的房子，跟mapfre公司有个保险，就是关于家里被偷阿，水管没用造成的损失会得到赔偿，以前交了2年了，现在不想交，是不是房东在搞怪，她说现在谁住着就要交的是这个道理。是强制性的？

lavnena

现在的法律上的确是应该租客付的。但是以前不是，所以这个是可以和房东商量的，就像物业管理费用。
租房的时候，都要谈清楚。有些房子租不出去，房东也要赋税的，所以有人来租什么要求都会让步的。有些房子好租，房东会算计，就不好说了。

昨日重现

合同上没有写就不交，有写的话就没办法了，你得交

大田才沙瓜

lavnena 发表于 2012-5-22 17:21

                               
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现在的法律上的确是应该租客付的。但是以前不是，所以这个是可以和房东商量的，就像物业管理费用。
租房的 ...

在租房子的时候，是不是得多问清楚些，平日里我们还得交些什么费用。现在有很多费用需要租客付吗？

我们现在是水电，垃圾之类的。其他倒没有，不知道有什么需要特别多注意的。多谢啊！

德哥

租房子真麻烦。。。

lavnena

大田才沙瓜 发表于 2012-5-22 23:05

                               
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在租房子的时候，是不是得多问清楚些，平日里我们还得交些什么费用。现在有很多费用需要租客付吗？

我们 ...

租房的时候当然要问清楚。比如：每个月的房租有没有包括物业管理费（这个是比较常见的）。

房子的保险么，有的房东会要房客出的。但是也有房东自己买的情况，所以个人觉得问是不要主动问上去，可以装糊涂一下。但是签合同的时候要看清楚条款。条款里有写的话，你就要先和房东说明了。不能鲁莽就签下来。

还有一些情况可以事先和房东说明。比如房子是有点年份的话，那么租个一年半载下来，有什么东西年老失修是很正常的。这种情况下（不是房客人为因素的破坏）的破损修理支出不应该由房客承担。

押金是押多少的，合同满了能不能自动续签。或者还没满，但是房客要提早走怎么办。押金应该在一切都正常的情况下，退房的时候，还给租客。

以上一些常见的方面口头谈清楚了，合同上也要有注明（这个才有效，是重点！！）

大田才沙瓜

lavnena 发表于 2012-5-23 13:49

                               
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租房的时候当然要问清楚。比如：每个月的房租有没有包括物业管理费（这个是比较常见的）。

房子的保险么 ...

恩，多谢详细告之。事先弄清楚总是比较好些，现在在人家的地盘生活是很不容易啊。

JIANCHUNJIE

租房一般保险都是房东负责的多。。很少听说。店面保险好像是有法律要求买保险的