有谁知道房屋贷款要付的杂七杂八的费用都有什么？？

idesign · 发表于 2012-9-7 17:43:26

最近打算在La caixa办理房屋贷款，交了所有的个人和房屋材料后，银行给计算出了贷款的所有费用。其中有comision apertura0.90%, Comision de estudio 0.25%, 还有impuestos, gastos Registro propiedad, Honorarios gestoria, honorarios Notario. 还有一笔数额比较大的费用叫Por la hipoteca.

请问有办理过的朋友或是明白的朋友么？这些费用都是合理收取的么？其他的费用我都知道是什么钱，就是这个Por la hipoteca有将近2000欧元，不太明白是什么费用，有没有知道的朋友给讲解一下。。

所有的费用加上税差不多占了房屋总款的11%还要多，是不是有些超高了？？

谢谢，有人可以答复一下。

西华总嫖把子 · 发表于 2012-9-7 17:49:53

20万的房子，去银行贷款，无中介，加上税收，杂七杂八费用，2-3万左右。

小羀 · 发表于 2012-9-7 17:54:40

如果是新房的话，被杀猪了
如果是二手房应该贵不了多少，la caixa应该算是比较杀猪的银行吧

idesign · 发表于 2012-9-7 17:56:53

是二手房，很老的房子了，因为开户行是在la caixa，和那个办公室的人有点熟了，就找他们办的。也没有找其他家，没有对比的，希望有知道的朋友，能给解释解释。。

长天房产 · 发表于 2012-9-7 18:02:13

银行办理贷款的手续费用

百分之八税收加上注册公正等费用一般在百分之11.5左右

32岁以下是百分之五税

...莣記だ · 发表于 2012-9-7 18:51:28

0 0杂七杂八13%左右的费用，无中介。。

夜夜偷欢 · 发表于 2012-9-7 19:23:24

我刚在中介买的，12.5的房子，所有的费用加起来首付要4.2W算不算贵？银行贷款35年400多

blanca8595 · 发表于 2012-9-7 23:21:33

首付20%+10%其余费用。。
一套房子要准备好买价的30%左右，
如果买家低于32周岁，税由8%减到5%。
其余费用不超过10%了。。

如果其余费用超出了10% = 贵了。。

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