我想问关于买房子的是事情

chona · 发表于 2012-9-27 12:26:41

我在马德里工作和生活有一段时间了最近看上了一套二手房是通过中介介绍的房子最终的价钱是11万我一开始向银行贷款5万我有6年连续的全保和工作合同我所有的材料都齐全银行已经答应带给我了但是还没有和银行签字我现在不想贷款了我想全部付掉会不会被查？如果这样会被查的话我把我父亲加上他是有12年的全保和工作合同房子可以写我一个人的名字吗？

diegoXU · 发表于 2012-9-27 12:28:50

你通过别人汇款给你，证明你的钱是有来源的就可以买把。至少我的表姐是这么买房子的

独自徘徊 · 发表于 2012-9-27 12:38:28

只要证明你钱的来源就OK了例如你老爹的钱汇到你那这样啥问题都没有···

chona · 发表于 2012-9-27 12:38:58

diegoXU 发表于 2012-9-27 12:28

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你通过别人汇款给你，证明你的钱是有来源的就可以买把。至少我的表姐是这么买房子的 ...

谢谢您的回复我不想汇款因为手里有这些钱（我是在这里找亲戚借的是不是要他们转账到我户头好些呢？）

eeyore0932 · 发表于 2012-9-27 12:44:59

chona 发表于 2012-9-27 11:38

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谢谢您的回复我不想汇款因为手里有这些钱（我是在这里找亲戚借的是不是要他们转账到我户头好些呢？） ...

最好汇款，有凭证。谁给你的，银行证明来源合法就可以了

西华总嫖把子 · 发表于 2012-9-27 12:47:19

chona 发表于 2012-9-27 12:38

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谢谢您的回复我不想汇款因为手里有这些钱（我是在这里找亲戚借的是不是要他们转账到我户头好些呢？） ...

这样会很麻烦。亲戚也不想担被查的风险。建议你还是从银行贷款，不过可以贷少一点，比如5万。声誉部分一次付清。然后银行的那5万，一年左右付清。这样比较好。仅供参考。还有，中介的房子还是可以谈价格的。中介很黑的。

一般都是一栋标价8万的房子，从房东那里拿过来，然后他们贴出去卖11万，中间那3万差价都是他们的。还得加上百分之多少的手续费，一个你的，一个房东的，不过其实都是你付。总共收你3个手续费。所以，中介的房子一定要狠狠的砍价。而且现在经济这么差，他们也没办法的。

chona · 发表于 2012-9-27 13:04:14

西华总嫖把子发表于 2012-9-27 12:47

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这样会很麻烦。亲戚也不想担被查的风险。建议你还是从银行贷款，不过可以贷少一点，比如5万。声誉部分一 ...

本来是和银行讲好贷款5万的利息保险什么的都谈好了中介给我的时间也不是很多了我一再的打电话问他们最后利息是多少他们总是支支吾吾的（因为这家银行离我现在住家有些远交通很不方便我就一直打电话联系）最后答应贷给我了利息竟然比我之前谈的涨了0.75（是本银行利息再加欧洲税）涨了这么多你多涨 0.5我都接受还拖了我很长时间我觉得他们就是想拖着到最后你时间差不多你不去他家贷也没办法了（我个人认为）

西华总嫖把子 · 发表于 2012-9-27 13:14:42

chona 发表于 2012-9-27 13:04

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本来是和银行讲好贷款5万的利息保险什么的都谈好了中介给我的时间也不是很多了我一再的打电话问他 ...

如果这家银行给你贷了。你可以拿着之前申请贷款的文件以及银行批准你贷款的文件去其他银行争取更好的条件，一般很容易给的。因为有其他银行给你批了。没必要吊死在一棵树上，省的他们得瑟。什么玩意啊，银行也是业务员，他们贷款也挣手续费的，别给他们脸不要脸

chona · 发表于 2012-9-27 17:56:19

独自徘徊发表于 2012-9-27 12:38

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只要证明你钱的来源就OK了例如你老爹的钱汇到你那这样啥问题都没有··· ...

就是说转帐也可以是吧

独自徘徊 · 发表于 2012-9-27 18:36:07

chona 发表于 2012-9-27 17:56

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就是说转帐也可以是吧

有人这个干没事不过我可不确定我没弄过贷款

sofia23 · 发表于 2012-9-27 20:06:18

chona 发表于 2012-9-27 13:04

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本来是和银行讲好贷款5万的利息保险什么的都谈好了中介给我的时间也不是很多了我一再的打电话问他 ...

你好。请问你是什么银行贷款，利息很便宜呢。

chona · 发表于 2012-9-28 01:01:58

独自徘徊发表于 2012-9-27 18:36

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有人这个干没事不过我可不确定我没弄过贷款

好的非常感谢

AdHocGuest · 发表于 2012-9-28 01:17:05

银行抵押贷款的利息最高也就4%撑死了，随便找个年收益超过4%的东西搞搞也好啊，这年头，有款不贷，天诛地灭啊！

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