你们店的地皮税一般都是谁付的

葬心 · 发表于 2012-10-20 19:08:32

IBI（Impuesto sobre Bienes Inmuebles)，这个一般是房东付的还是我们付的呀，我一个月房租350，三个月交一次季度税115的，220.50，因为要转店，接店的人帮我指出合同上有这么一条不合理款项，合同上写着 IBI（Impuesto sobre Bienes Inmuebles)是由承租人付的，，他们说这应该由房东付的，所以得改掉。因为我第一次开店，没经验，都没注意这一条，当初给律师看，他们也没跟我指出这点，他们说没问题我才签下去的。但是我都将近一年了，也没付过什么地皮税呀，就是一个月房租350和三个月的220.50欧。
合同原文是这样的
En la renta no se encuentra comprendido el coste de ningún servicio ni suministro del local , todos los cuales serán de cuenta de la parte arrendataria, así como el agua, electricidad, teléfono o cualquier otro que hubiera de establecerse e igualmente las correspondientes altas y adaptación o sustitución de las acometidas instalaciones, aparatos y contadores. Así mismo será de cuenta de la parte arrendataria el Impuesto de Bienes Inmuebles.

diegoXU · 发表于 2012-10-20 19:11:50

黑心的人，就是要租店人付。。。

爱情读后感 · 发表于 2012-10-20 19:16:47

不管什么鸟税，都是我付的，房东只管每个月收钱，够日的。不过这些是可以谈的，我隔壁的老外，这些全部要房东付……

keerlei · 发表于 2012-10-20 19:28:54

租的店面是应该由房东付的，但是如果合同里注明了这一条由承租人付款，那你只能认了，就像你的合同里所写的一样。这是一条不合理的条款，接店人肯定不会接受，所以你必须要跟房东去交涉，去掉这一条。

葬心 · 发表于 2012-10-20 19:39:19

那这个通常怎么算的呀，我的店面也就二十平米，是不是一年交这个什么狗屁地皮税要好几百呀。我很奇怪呀，都没收到交这个什么税的通知呀

独自徘徊 · 发表于 2012-10-20 19:58:52

本人的店铺合同中木有lz这个

xby2005 · 发表于 2012-10-20 20:02:50

法律上规定，这个是房东付的
你问下律师就知道了

答案 · 发表于 2012-10-21 00:21:32

xby2005 发表于 2012-10-20 20:02

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法律上规定，这个是房东付的
你问下律师就知道了

这个法律并没有规定谁付的。

答案 · 发表于 2012-10-21 00:22:31

这个一般情况下是由房东付的，但是如果合同上写着需要租客付，那么就是租客付，签合同前要协商好。

答案 · 发表于 2012-10-21 00:23:44

葬心发表于 2012-10-20 19:39

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那这个通常怎么算的呀，我的店面也就二十平米，是不是一年交这个什么狗屁地皮税要好几百呀。我很奇怪呀，都 ...

有些大的店面一个月就要付好几百。

jayme · 发表于 2012-10-21 11:57:18

一切看合同''我这店就是要自己付''一年8百多'来自: iPhone客户端

...莣記だ · 发表于 2012-10-21 11:58:50

每年需要几万的路过，然后房东非常黑心的要我们付。。

马丁 · 发表于 2012-10-21 15:30:10

葬心发表于 2012-10-20 19:39

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那这个通常怎么算的呀，我的店面也就二十平米，是不是一年交这个什么狗屁地皮税要好几百呀。我很奇怪呀，都 ...

这是不是21%的所得税啊

葬心 · 发表于 2012-10-21 19:11:41

马丁发表于 2012-10-21 14:30

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这是不是21%的所得税啊

不是,是一年付一次的

老橄榄树 · 发表于 2012-10-21 23:23:40

ＩＢＩ　就是房产税，房屋的产权所有人，即所有权所有人，也就是通常说的房东有交这个税的义务。

交税义务是房东不错，但是税金可以向房客索取，只要房客愿意，房东就可以收取ＩＢＩ税金，不违法，但是这不等于缴纳ＩＢＩ就成了房客的义务了，ＩＢＩ缴纳的义务还是房东的，房东只是多了一个名目收费而已。

巫邹律师

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