新人求助 租房问题

charlema

一周前和3个朋友在巴塞罗那找了一套PISO，之前和中介口头说好TODOS LOS GASTOS INCLUIDO，定金合同上也写着TODOS LOS GASTOS INCLUIDO，但是今天确认的时候中介却改口说只包含物业费垃圾费，水电煤自理，又说现在不在巴萨，周一才回来。下周二我们老房子就要到期，这是被黑中介坑了吗？

...莣記だ

水电煤气从来不可能INCLUIDO，好吧有些地方水是包括的。

西华总嫖把子

...莣記だ 发表于 2012-11-8 17:54

                               
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水电煤气从来不可能INCLUIDO，好吧有些地方水是包括的。

你nnd,我最近有事忙，都没怎么上论坛。你看在商言商的回复率怎么就毁成那个样子了？

lavnena

除了听说过有些地方包水费的（那也是历史遗留问题，没办法计算得清楚正确的用水量），从来没有听说过连电费，煤气费都可以包的。。。直说todo incluido的话，是不是说房客的电话费，有线电视费，网络费都算进去啊，哪个脑子进水的房东敢答应啊。

charlema

也就是说定金铁定要不回来了吧{:soso_e136:}

Kovaao

哈哈~~~   怎么可能全包。。。。 水 费 有些地方是固定的水费，   嗯也许可以包。 但是 电费 煤气 费  基本不太可能 ~~~

...莣記だ

西华总嫖把子 发表于 2012-11-8 14:55

                               
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你nnd,我最近有事忙，都没怎么上论坛。你看在商言商的回复率怎么就毁成那个样子了？ ...

你NND，在商言商就得靠你啊，我完全搞不了气氛啊。

lavnena

charlema 发表于 2012-11-8 18:10

                               
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也就是说定金铁定要不回来了吧

那套房的租金你们觉得可以么？如果房子，地段，租金你们都可以接受的话，还是就租下来吧，你们正式的合同应该还没有签订，所以口说无凭，一切以白纸黑字定乾坤。那么，你们现在要高效率的和中介或者房东都正式的定下来，一些原来没有说定，或说的模棱两可的地方你们都要提出去，租房就是交易，不可能一方都占便宜一方都吃亏，双方大家都好好商量一番，在各自可以接受的范围里争取到最大的利益。那样的话你也不会损失掉定金了，懂？

老橄榄树

房管费和房产税都应该是房东付的，所以不能强加在房客身上。根据西班牙房屋租赁法，房子的正常维护费用通常是房东付的，除非双方达成另外的协议。水，电，气和电话都属于房客的日常开支，所以必须房客自己承担这些费用。

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