关于房租的问题！

独自徘徊

本人现在这家店的租金是2000   是中介所拿过来的   之前租店面的也是中国人  跟中介所谈好了 房租2000块里面其中1000开发票  1000没发票

那么  我有疑问了  虽然一直以来我家都这么给房租的   据说少付点iva的意思

不过就真的这么简单么？

今天本人隔壁的店面也空了  我打算去商量接过来  把现在的糖果店挪过去    如果也跟隔壁的房东谈  你们认为会同意么？如果不同意是为什么？

来请教下！！！

西华总嫖把子

会同意的。一方面是因为现在经济差，难得能把local租出去。另一方面是，不但你省iva,房东同样省retencion de alquileres的。双方互利的东西，除了正攵府，没人反对

...莣記だ

如果是私人的，然后你给足保证那肯定会同意。

不同意的理由很简单，怕你赖账。

老橄榄树

好处：省下每月210欧元的增值税。
好处：如果你欠房租，房东只能问你追讨每月1000欧元，如果合同上也是写1000欧元的话。
坏处：如果合同上写2000， 你交的是2000， 而你收到的房东的发票是一千的，房东可以赖账，到时候来问你追讨剩余的每月1000。
坏处：另外的一千不能抵扣增值税，同时也不能当支出来做帐。如果你是做明帐的话。

巫邹律师

西华网巫邹律师法律信息贴大全 （定期更新）

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西华总嫖把子

老橄榄树 发表于 2012-11-9 22:25

                               
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好处：省下每月210欧元的增值税。
好处：如果你欠房租，房东只能问你追讨每月1000欧元，如果合同上也是写10 ...

其实那另外一千好像可以私下做个合同。至于内容，可以是房东‘借’给你inmueble的费用。这份合同双方每人留一份，只用于怕对方赖账的凭证而已。

这样是不是就可以解决一千明着付，一千暗着付的问题了？

独自徘徊

老橄榄树 发表于 2012-11-9 22:25

                               
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好处：省下每月210欧元的增值税。
好处：如果你欠房租，房东只能问你追讨每月1000欧元，如果合同上也是写10 ...

多谢了  如果这么做的话我合同肯定是写1000的  不然我倒霉了！

老橄榄树

西华总嫖把子 发表于 2012-11-9 21:29

                               
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其实那另外一千好像可以私下做个合同。至于内容，可以是房东‘借’给你inmueble的费用。这份合同双方每人 ...

那就明欺骗正攵府了，后果怎样咱们不敢说。

西华总嫖把子

老橄榄树 发表于 2012-11-9 22:31

                               
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那就明欺骗正攵府了，后果怎样咱们不敢说。

。。。。。。这。。。。。好的律师不但知道如何合法做事，也懂得‘合法’钻空子。。。你不想委婉的告诉我，也不要直接打击我嘛。


至于欺骗正攵府，这种事情，我知，房东知。。。。两个都不说，还能有谁知？再说了，我逃他也逃，说出来对谁都没好处。白白便宜了正攵府。

这个年代，正攵府算个毛啊。。。你辛辛苦苦交税，赚钱。等你关门倒闭了，也不见得他们会送钱给你。喂不饱的豺狼一只而已