请教，房屋转让价低于评估价

zhuhaie · 发表于 2013-2-20 00:40:52

大家好
有个问题想问一下大家
有人知道的话请帮忙解答一下，谢谢
我打算买一套房子，房子的转让价格（即合同上写明的价格低于房屋的评估价），交易的时候HACIENDA 是根据交易价格来算还是说根据评估价格算的，或者会先按交易价格算，交易结束后，会寄信给你，说我交的税少了，要按评估的价格来计算，要不交相应的税收甚至会有罚单？
请清除的朋友解答一下，谢谢

xby2005 · 发表于 2013-2-20 01:04:20

按合同上写的结算，房屋价格的评估只是让银行作为贷款多少的依据

老橄榄树 · 发表于 2013-2-21 14:50:12

遇上被查，可以要求申请第二次评估。

因为爱情 · 发表于 2013-3-11 00:59:32

有的，
我有朋友是银行收的2手房买来。
也评估了，但那时候也没多大出入。可能是银行来的评估员把
最后房子到手后大半年就受到正攵府罚款好几千。说是买太便宜了。补交的税

巴塞罗那的天空 · 发表于 2013-3-11 01:26:12

因为爱情发表于 2013-3-10 23:59

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有的，
我有朋友是银行收的2手房买来。
也评估了，但那时候也没多大出入。可能是银行来的评估员把

正攵府就是土匪啊沃茨奥。。

因为爱情 · 发表于 2013-3-11 01:31:34

巴塞罗那的天空发表于 2013-3-11 00:26

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正攵府就是土匪啊沃茨奥。。

确实哦，，时候才来收钱
。银行的房子不是跟正攵府挂钩的吗，又不是私人交易，私下少报了
银行评估出来的，正攵府也能来抠点钱

johnwell · 发表于 2013-3-11 01:38:07

要交的。还有期限。过了期限还要交百分10几的罚款。不过你可以找律师帮你打。不过律师费很贵要600多。不过要交的税还是要交。只是如果官司打赢了会正攵府会退给你

johnwell · 发表于 2013-3-11 01:39:11

因为爱情发表于 2013-3-11 00:31

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确实哦，，时候才来收钱
。银行的房子不是跟正攵府挂钩的吗，又不是私人交易，私下少报了
...

这个其实本来就是为了防止私下交易的。

巴塞罗那的天空 · 发表于 2013-3-11 02:05:02

但是有很多房子不用银行评估啊。我们自己一次掏钱买。不需要走银行。

独步江湖 · 发表于 2013-3-19 12:28:18

HACIENDA 那里好像有个最低的交易价的，去付交易税的时候可以问下

zhuhaie · 发表于 2013-5-26 19:22:27

独步江湖发表于 2013-3-19 12:28

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HACIENDA 那里好像有个最低的交易价的，去付交易税的时候可以问下

去HACIENDA 问？

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