广州楼市开盘1分钟卖1套 中秋节南京市民冒雨抢房

真觉

广州楼市开盘1分钟卖1套 中秋节南京市民冒雨抢房

2010/09/23 07:06    来源：信息时报   

本文导读：虽然是中秋节，昨日一早又下起阵雨，但似乎无减广州市民看房购房的热情。记者昨日随广州市房管局走访中心区多个楼盘发现，市民购房意愿比前几月增强，不少买家冒雨看房，成交量可观。房管部门表示，若发现楼价出现不合理的过快上涨情况，广州定会出台严厉的措施打击。

                               
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冒雨抢房，让人感慨“送钱给开发商都要有资格”。

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　　虽然是中秋节，昨日一早又下起阵雨，但似乎无减市民看房购房的热情。记者昨日随广州市房管局走访中心区多个楼盘发现，市民购房意愿比前几月增强，不少买家冒雨看房，成交量可观。房管部门表示，若发现楼价出现不合理的过快上涨情况，广州定会出台严厉的措施打击。

　　有楼盘销售业绩火爆

　　“挤不进去啊，十个一组排队选房。”一早来到海珠区东晓南路一楼盘看房的市民谭小姐好不容易挤进售楼中心才拿到认购书。只见售楼中心人山人海，看房、认购、交款都要排队，公报板上大部分单位都贴上“已售”标志。

　　“可以用抢来形容。”销售人员表示，该楼盘从上午9点正式开盘发售最后一栋住宅的166个单位，到10点半左右，已经卖出了90多套，仅剩最高层单位，平均达到1分钟卖一套房的速度。该栋单位售价在1.7万～1.8万元/平方米，在抢房的顾客中，既有自住型买家，也有不少投资者，此前有顾客做了诚意认购，也有市民得知开盘慕名而来。

　　记者随后在前进路的一个楼盘了解到，该楼盘今年1月开盘至今，416套单位只卖剩60套左右，而均价也从开盘的1.7万～1.8万元/平方米，涨至近期的2万～2.1万元/平方米。销售人员说，进入8、9月，销量明显比一、二季度增长。而在怡乐路一个小区楼盘，9月份卖出6套单位，而之前三个月每月仅有一两套的成交。

　　楼价走高趋势显露，不少原来对楼市观望的市民近期都有意出手。家住芳村的关先生这两年一直在看房，希望买间改善型的，“去年觉得楼价高，谁知道今年比去年又涨了，现在再不买恐怕还要继续涨上去。”他说，后市难以预料，既然是自住的，价格适宜就应当买，昨日他一次性付款买下一套130万的小三房。

　　若价格异动将出台措施

　　广州市房管局有关人士表示，从昨日巡查楼盘情况来看，人气确实比前几月旺了很多，尤其是中低档的楼盘，比较符合自住型市民的需求，但成交量和楼价仍未达到真正的明显回暖。

　　据房管部门监测，近期楼价变动不算明显，但有关人士强调，房管部门密切关注价格异动或价格欺诈行为，发现认购到签约的信息不对称将予以打击，“若发现楼价出现不合理的过快上涨情况，广州肯定会出台严厉的措施。”

　　另据悉，7月开始的二手房网签试点至今已有50多宗成交个案，但因网络服务器还到位，本月二手房网签无法在全市推行。

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