学生在马德里买房有什么要注意的么？

nightmareyou · 发表于 2011-8-26 23:01:29

本人现在是学生居留第一年，想在马德里买房~~
我只有学生居留是不是无法贷款，只能一次付清呢~~~
一次付款买房的话，学生居留学要准备些什么材料呢？
还有在西班牙买房，居住，对换拘留有什么优惠政策么？
谢谢大家的帮助了

nightmareyou · 发表于 2011-8-26 23:02:22

希望懂的大虾们，帮忙解答一下咯~~
谢谢

65531591 · 发表于 2011-8-26 23:11:25

一次性付清，而且没什么优惠政策

nightmareyou · 发表于 2011-8-26 23:22:44

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。。。。。。。谢谢了~~

还想请问一下，买房后对以后换拘留不会有什么负面影响吧？因为我现在是学生居留。

还有，税款也是按买房10%，卖方7%来交么？

安迪姆斯 · 发表于 2011-8-26 23:27:41

官2代吗，你爸在中国在哪贪污啊

nightmareyou · 发表于 2011-8-26 23:44:01

顶一下~~~不要沉了
希望知道的大虾帮忙解答一下。非常感谢了

Fallschirm · 发表于 2011-8-27 00:33:26

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買房子后對申請永久居留有幫助。

dizi1122 · 发表于 2011-8-27 00:40:35

有一个城市，买一套20W的房子，可以换5张拘留。

65531591 · 发表于 2011-8-27 00:45:03

本帖最后由 65531591 于 2011-8-26 23:45 编辑

nightmareyou 发表于 2011-8-26 22:22

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。。。。。。。谢谢了~~

居留负面影响肯定不会的。现在购置税有8%（弄好大概是9-10%）降为4%（弄好大概5%）了，有效期到今年年底。一般情况，都是买房者付购置税

nightmareyou · 发表于 2011-8-27 01:05:39

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哦，谢谢帮助~~

nightmareyou · 发表于 2011-8-27 01:06:18

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恩，听说过，好像是瓦伦西亚的一个地方。不过不知道是否可信。

nightmareyou · 发表于 2011-8-27 01:08:00

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谢谢你回复我~~~
不知道5%的购置税这个政策，只是到今年年底么？因为我怕今年年底没那么快买到满意的房子。
问题有点多，感谢这么耐心的回复我了

dizi1122 · 发表于 2011-8-27 01:08:22

nightmareyou 发表于 2011-8-27 01:06

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恩，听说过，好像是瓦伦西亚的一个地方。不过不知道是否可信。

世上无难事，只怕有心人。如果你真考虑买房的话,这个条件就不错...

65531591 · 发表于 2011-8-27 01:10:23

nightmareyou 发表于 2011-8-27 00:08

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谢谢你回复我~~~

对，说是说到今年年底，会不会延长，还是未知数，从各个方面政策来看，正攵府想开始重振房产业了。不过这需要很长的一段时间实施

Fallschirm · 发表于 2011-8-27 01:12:02

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他說的就是德尼亞，我也要在哪裡買。便宜，靠海，用不了20萬，十幾萬就够了。

nightmareyou · 发表于 2011-8-27 14:24:51

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恩，我会认真考虑的。因为还不了解具体情况呢~~
谢谢你的帮助咯~~~(*^__^*) ……

nightmareyou · 发表于 2011-8-27 14:30:16

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是啊，现在满大街都是“se vende” 的牌子。
一方面我也不直到现在是否是买房的最佳时机，不知道房价会不会再下跌，所以就一边了解情况，一边等待一下

nightmareyou · 发表于 2011-8-27 14:32:30

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哦，我以前在天涯上看过一个帖子，说是在西班牙一个地方买房给居住权，但这个居住权是无法工作的。不知道你了解到的这个情况是怎么样的呢，可不可以把相关资料发给我看看呢~~~
谢谢帮助了~~~

65531591 · 发表于 2011-8-27 14:58:45

nightmareyou 发表于 2011-8-27 13:32

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哦，我以前在天涯上看过一个帖子，说是在西班牙一个地方买房给居住权，但这个居住 ...

有这样的政策，你现在是学生居留，大学学费是这里长居人的一倍。如果你变为买房拿居住权的居留，学费可以变为一半，而且可以申请自己的子女（未满18周岁）来西班牙。然后现在的问题是，这种居留是在西班牙可以直接转换的？还是需回国重新申请，？你得去问问移民局，或者律师。

nightmareyou · 发表于 2011-8-27 15:04:26

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好的，我找专业的人去咨询一下~~~
谢谢你的帮助咯~

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