对于这样的无赖房东我该怎么做？

anshulin2004 · 发表于 2012-4-19 00:20:54

本帖最后由 anshulin2004 于 2012-4-19 00:38 编辑

   经过是这样的
   就在十几天前，我通过我的客人得知就在我的旁边有店面出租，而且租金闭我现在的少了整整的550欧，我现在的房租是900，也是这条街上房租最贵的一家，平均是550左右。于是我就联系到这个房东，拟定了合同。
   接着我就和我现在的房东说我不要这个店面了，我想搬到旁边的店面去，房东当时也没说什么。但是到了第二天，现在这个店的房东过来和我说：房租可以降到500，问我怎么想。我当时就和高兴，毕竟旁边的店面闭现在的店面是小了点，在说了搬个店也不是怎么容易的事，于是我为了不表现出自己心情，没当时就答应。找了个理由，推说明天告诉他我的决定.
   重点来了
   第二天我电话打去想确定的时候，他告诉我说：他的律师算了下，觉得550欧对于他的支付合理点，当时对于他的出尔反尔我也觉得可以理解。于是我就要求他，出具一份有效的书面证明，证明现在的房租是550.但是他不干了，说什么大家都好几年下来了，口头就可以了，在一个他也想卖店。但是通过我的了解，这个必须要有个书面形式的证明。
   在过了2天后，他到了我店里，告诉我说：可以出具书面形式的证明，但前提是必须要加到600。当时我就蒙了。我就想，大家都是成年人了，不可能怎么一而再.再而三的出尔反尔吧。当时我就有点火，当我忍下了。我就说：那明天我答复你吧。
第2天，电话过去的时候，哪里想的到，他就一口咬定说：昨天就是说好的650，还说我们听错了。我难咽那口气，为了平和下心情。和平的挂了电话。但是过了不到1个小时，他电话打给我了，说：他算了下，他要生活，他决定不降房租了，还是和以前一样900每月的交。我当时那个郁闷！无语中........  （心里只想到一点：说话就像FP一样的房东，让我给碰上了）
   于是乎,我决定换到旁边的店面，那知道意外又出现了，我和房东签的合同条款里有一条说的是：在我合同期未满的情况下，我要是自动放弃的话，房东有权利不回退我房租。老大啊！4000欧的押金。不可能就这样给吃掉吧？
   各位大虾们，你们有什么好的建议没！怎么去对付这样的房东。
   我目前只想到，4个月以各种理由不交房租，直到扣回我的押金。但是我又怕他叫警镲。如果他真的叫了警镲的话！我会有什么后果？
   真的很纠结，想搬，但又不想白白给他吃了4000的押金？我该怎么办？大家给我想办法啊？？？？？？
   另外，我也提醒下，有开店或者想开店的朋友，一定要仔细看合同的每个条款，而且还要给专业的律师看。否则吃亏的就是自己。想我现在的的律师，我合同发传真给他的时候，他却告诉我，他也看不懂，他只是个做帐的，他也要拿给专业的律师才能知道是怎么回事。
郁闷的事让我给碰上了，悲哀！！！！

chaky3688 · 发表于 2012-4-19 00:49:01

这么长的一个问题，你不拿个一千两出来，怎么调的动西华各位‘热心’朋友的积极性？

anshulin2004 · 发表于 2012-4-19 01:04:37

我是新手啊！！！！55555555555
赚个钱容易吗我

wuzhi · 发表于 2012-4-19 16:11:27

第一，你的做账律师就是吃屎的！明显的无视你，他付首要责任，你居然也把合同签了，吃亏怨谁。。。。
第2，你合同还几月满？你没说。。。。。
第3，你可以两边开吧，比如。这边的东西挪到新店面卖，老店卖点别的
第四，换个律师吧。。。。。。。。。4000的押金你也能交的出去。。。。。。。有钱人就是拿来宰的

wuzhi · 发表于 2012-4-19 16:16:15

关于押金方面，你还是找新律师，叫律师出面比较好
我换过几个律师，从来都是，一电话一呼就到，律师没来，助手也会到
现在钱不好赚啊，，，，，
两家店，做账费120，平时还帮忙做店别的事。。。。。我发现我律师还满敬业的

anshulin2004 · 发表于 2012-4-19 16:52:43

wuzhi 发表于 2012-4-19 16:16

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关于押金方面，你还是找新律师，叫律师出面比较好
我换过几个律师，从来都是，一电话一呼就到，律师没来， ...

你是老外律师还是中国人的律师啊？

wuzhi · 发表于 2012-4-19 17:04:23

老外。。。。。。。素也有专攻

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