万恶的西班牙房东。

sephirothraye · 发表于 2012-10-4 00:12:32

从来没遇到过这样的房东，虽然遇到过各种借口不退押金的房东。
我朋友3个人从老外那整租了一套房子，3个房间，3个人 900欧每月，一年到期，5年renovable。
房东每个月来检查2次卫生，而且话特多特快，听得头要曝蚱那种。说我们要每天都打扫卫生，而且是很彻底的那种。我们住房子我们习惯就好了，他又不住这里，哪那么多事啊，退房子的时候给弄干净不就行了么。
后来暑假2个朋友回国了，3个房间的房子只剩一个人。这时候我搬过去住了。不久房东来了，发现我住在那。我说我住一阵子就离开西班牙。他好像不太乐意，不过也没说什么。后来2个月过去了，由于总总原因我也没走成，便开始找房子，然后一个朋友从国内回来继续住了，而且我女友也回来了，暂时在这歇个脚并一起找房子。这时房子住4个人。一个星期后房东来了，赶我和女友走，说如果继续住我和我女友要每人另交300欧/每个月的房租（我和我女友是挤在其中一个单人间住的！），他们3个人的900也是要另交的。这时我们找到了房子就搬走了。现在9月结束房子到期了，我的朋友也都搬走了，搬走前我还回去帮打扫了3天卫生。今天朋友找房东要结束合同，结果又被那房东喷了2个小时。说要不继续租1年，要提前两个月提醒。然后还说我在那住了3个月要交房租（实际我也只住了2个月多1个星期，并且在他提出继续住的价格后就搬走了）。朋友3个人1年的房租一点没少交，现在还要我和女友多交，真让人气愤。还有一个月的押金没退，说是有个桌子烫坏了，实际就是木头桌子上边放杯子时间长了，留下了白色的印记。总之房东会有各种理由把押金扣没并且想尽办法从我和女友这里拿到钱。这房东太让人气愤了，我该做点什么？

jorge.lin · 发表于 2012-10-4 00:19:15

你可以不让他进来

独自徘徊 · 发表于 2012-10-4 00:21:04

如果合同上写着900 人再多也是不用再交钱的这点你们不知道？？？

一般合同上也会写着退房得提前1 2 个月提醒的我的住家合同就是这样如果遇上坑爹的房东他们就咬着这点不放

至于房屋破损问题多的是人比你更倒霉 lz 请节哀！！！

小牙牙 · 发表于 2012-10-4 02:08:08

他都是敲门进来还是拿钥匙？

sephirothraye · 发表于 2012-10-4 14:03:03

独自徘徊发表于 2012-10-4 00:21

登录/注册后可看大图

如果合同上写着900 人再多也是不用再交钱的这点你们不知道？？？

一般合同上也会写着退房得提前1 2 ...

我觉得是的不过最好有法律条款指明

sephirothraye · 发表于 2012-10-4 14:03:37

小牙牙发表于 2012-10-4 02:08

登录/注册后可看大图

他都是敲门进来还是拿钥匙？

会按门铃打电话打到你疯掉的那种，现在我一朋友已经有铃声阴影了总会莫名其妙的听到那个电话铃声。。

pabloshanshan · 发表于 2012-10-4 14:19:16

看合同怎么写的了，超过900的部分是可以不理他，但是东西损坏或者少了赔偿起来是很坑爹的。节哀

sephirothraye · 发表于 2012-10-4 14:30:26

pabloshanshan 发表于 2012-10-4 14:19

登录/注册后可看大图

看合同怎么写的了，超过900的部分是可以不理他，但是东西损坏或者少了赔偿起来是很坑爹的。节哀 ...

恩谢谢你的帮助

leaff928 · 发表于 2012-10-4 14:40:45

你拿着合同到正攵府的一个机构要你的押金，那个机构就会给房东发信，30天内退你。

小牙牙 · 发表于 2012-10-4 15:42:19

sephirothraye 发表于 2012-10-4 14:03

登录/注册后可看大图

会按门铃打电话打到你疯掉的那种，现在我一朋友已经有铃声阴影了总会莫名其妙的听到那个电话铃声。 ...

拉黑啊~
他租了房子，没理由三天两头过来打扰你们生活的！

sephirothraye · 发表于 2012-10-4 18:28:38

leaff928 发表于 2012-10-4 14:40

登录/注册后可看大图

你拿着合同到正攵府的一个机构要你的押金，那个机构就会给房东发信，30天内退你。 ...

刚朋友去了终结合同了交完了钥匙，但是因为合同结束之前的2个月没有和房东打招呼不续约直到结束的时候才通知和合同上的条款有冲突所以900的押金他们不给退了。另外还要他们再交水费桌子修理费 4天的滞留费总共300欧。他们当时没钱所以订的这周日再去交。我觉得这些钱应该从押金里退不应该押金全算违约金，然后还要再另交这些。请问我们是不是不该交。如果不交会有什么后果？

sephirothraye · 发表于 2012-10-4 18:29:40

pabloshanshan 发表于 2012-10-4 14:19

登录/注册后可看大图

看合同怎么写的了，超过900的部分是可以不理他，但是东西损坏或者少了赔偿起来是很坑爹的。节哀 ...

刚朋友去了终结合同了交完了钥匙，但是因为合同结束之前的2个月没有和房东打招呼不续约直到结束的时候才通知和合同上的条款有冲突所以900的押金他们不给退了。另外还要他们再交水费桌子修理费 4天的滞留费总共300欧。他们当时没钱所以订的这周日再去交。我觉得这些钱应该从押金里退不应该押金全算违约金，然后还要再另交这些。请问我们是不是不该交。如果不交会有什么后果？

sephirothraye · 发表于 2012-10-4 18:30:07

独自徘徊发表于 2012-10-4 00:21

登录/注册后可看大图

如果合同上写着900 人再多也是不用再交钱的这点你们不知道？？？

一般合同上也会写着退房得提前1 2 ...

刚朋友去了终结合同了交完了钥匙，但是因为合同结束之前的2个月没有和房东打招呼不续约直到结束的时候才通知和合同上的条款有冲突所以900的押金他们不给退了。另外还要他们再交水费桌子修理费 4天的滞留费总共300欧。他们当时没钱所以订的这周日再去交。我觉得这些钱应该从押金里退不应该押金全算违约金，然后还要再另交这些。请问我们是不是不该交。如果不交会有什么后果？

pabloshanshan · 发表于 2012-10-4 18:39:08

sephirothraye 发表于 2012-10-4 18:30

登录/注册后可看大图

刚朋友去了终结合同了交完了钥匙，但是因为合同结束之前的2个月没有和房东打招呼不续约直到结束的时候 ...

如果是我，反正900押金拿不回来了，我就什么都不给了。就这么完了，如果他来找我要什么300，我直接告诉他没钱。嘎嘎。他怎么不了你，很多老外房租都不给，房东也赶不走嘛。我隔壁的老外没钱给房租，房东来找几次，最后还自动降房租。

sephirothraye · 发表于 2012-10-4 18:42:07

pabloshanshan 发表于 2012-10-4 18:39

登录/注册后可看大图

如果是我，反正900押金拿不回来了，我就什么都不给了。就这么完了，如果他来找我要什么300，我直接告诉他 ...

水费的部分如果不交会对他们有什么不良后果么比如说正攵府部分会发罚单给他么？

pabloshanshan · 发表于 2012-10-4 18:55:40

sephirothraye 发表于 2012-10-4 18:42

登录/注册后可看大图

水费的部分如果不交会对他们有什么不良后果么比如说正攵府部分会发罚单给他么？ ...

以前是哪个人的户头里扣？如果是房东，就在900里扣好了，如果是你们自己，应该已经扣了吧。都过去2个月了。不会有什么罚单了，就是找也是找房主。只要房东收回去钥匙了，就是交接完了。

独自徘徊 · 发表于 2012-10-4 19:01:37

sephirothraye 发表于 2012-10-4 18:30

登录/注册后可看大图

刚朋友去了终结合同了交完了钥匙，但是因为合同结束之前的2个月没有和房东打招呼不续约直到结束的时候 ...

找律师楼的说说吧

如果是我个人的话我就不交因为那900的押金的含义就是包括了房屋破损费用的按法律上的说法来看 900块就是这种意义所以900已经被扣了你就不用再交了就算那JB房东想起诉你也赢不了官司的！！！

sephirothraye · 发表于 2012-10-4 19:38:33

pabloshanshan 发表于 2012-10-4 18:55

登录/注册后可看大图

以前是哪个人的户头里扣？如果是房东，就在900里扣好了，如果是你们自己，应该已经扣了吧。都过去2个月了 ...

新情况刚刚问了朋友他们交完钥匙后是在一份合同上和房东一起签字了的并且旁边有写10月4号终止合同。但是实际租房子的时候他们签了3份同样的合同。终止合同的签名只签了一份并且在房东手上。说周日交钱的时候会复印一份给他们。如果这样周日不交钱不拿那复印件会不会有危险？

sephirothraye · 发表于 2012-10-4 19:38:39

独自徘徊发表于 2012-10-4 19:01

登录/注册后可看大图

找律师楼的说说吧

如果是我个人的话我就不交因为那900的押金的含义就是包括了房屋破损费用的 ...

新情况刚刚问了朋友他们交完钥匙后是在一份合同上和房东一起签字了的并且旁边有写10月4号终止合同。但是实际租房子的时候他们签了3份同样的合同。终止合同的签名只签了一份并且在房东手上。说周日交钱的时候会复印一份给他们。如果这样周日不交钱不拿那复印件会不会有危险？

独自徘徊 · 发表于 2012-10-4 19:56:53

sephirothraye 发表于 2012-10-4 19:38

登录/注册后可看大图

新情况刚刚问了朋友他们交完钥匙后是在一份合同上和房东一起签字了的并且旁边有写10月4号终止合同。 ...

这个我就不清楚了看得出那房东很诡计多端你朋友吃哑巴亏什么都不懂！！！具体情况还是得问律师楼我们都是外行的

		自动登录	找回密码
密码			立即注册

万恶的西班牙房东。

点评

相关帖子

评分

点评