急急急律师让我今天发burofax给房东

某某某某 · 发表于 2020-10-23 17:02:55

律师话都不多说。只说让我今天就发burofax给房东。说可以只付一半房租。我说房租都是银行直接扣走啊！房东一毛都不降啊！他让我发出去就是了。我联系房东说国家这半个月不让开门有只付半月房租的政策，房东不肯说国家来付他的hipoteca,吗？所以我该不该发这个burofax 给房东。我发了的话会不会跟房东闹的很难看

花千骨 · 发表于 2020-10-23 17:12:07

我认为国家有这个政策的话，应该发给他。

除非是大老板有很多积蓄的那种，为了不和房东闹的很僵那就自己吃点亏算了。

如果是我的话，我该发要发，他降不降那是他的事。

寂寞的影子 · 发表于 2020-10-23 18:04:06

这个好像是catalunya的大区法令吧

mourat · 发表于 2020-10-23 18:18:47

所以你关门谁同情你了？你还怕房东难看，这是西班牙帮助你们的政策，要怪叫他怪国家去，当然你也可以不接受

某某某某 · 发表于 2020-10-23 18:23:27

花千骨发表于 2020-10-23 17:12
我认为国家有这个政策的话，应该发给他。

除非是大老板有很多积蓄的那种，为了不和房东闹的很僵那就自己吃 ...

哎。怕到时候转扣我押金啊！好几千押金啊

某某某某 · 发表于 2020-10-23 18:23:50

寂寞的影子发表于 2020-10-23 18:04
这个好像是catalunya的大区法令吧

是啊！

某某某某 · 发表于 2020-10-23 18:24:58

mourat 发表于 2020-10-23 18:18
所以你关门谁同情你了？你还怕房东难看，这是西班牙帮助你们的政策，要怪叫他怪国家去，当然你也可以不接受 ...

是怕转的时候扣我押金啊！我打算明年转行。酒吧做了快十年了

mourat · 发表于 2020-10-23 18:46:58

某某某某发表于 2020-10-23 18:24
是怕转的时候扣我押金啊！我打算明年转行。酒吧做了快十年了

哈哈，你和他再好，退的时候房东还是会扣押金的，老西班牙房东了，大部分人都是早2个月就不给房租了，然后押金当房租这样

花千骨 · 发表于 2020-10-23 18:52:27

我店里以前的押金是做的银行担保

到期后担保取出来了，房东也没要再做。

以前银行给我做一年，我还非要人家给我做五年，
最后给我做了三年。

张郎 · 发表于 2020-10-23 18:54:34

花千骨发表于 2020-10-23 17:52
我店里以前的押金是做的银行担保

到期后担保取出来了，房东也没要再做。

AVAL BANCARIA 是要收费的
根据金额大小或者最低收取费用
好像一个月30来块如果一年只要360 但是五年就累计要1800

花千骨 · 发表于 2020-10-23 18:55:42

张郎发表于 2020-10-23 18:54
AVAL BANCARIA 是要收费的
根据金额大小或者最低收取费用
好像一个月30来块如果一年只要360 但是五年就 ...

鬼晓得

我也不懂

房东要求做三千块钱的，我就做了三年的。

某某某某 · 发表于 2020-10-23 19:43:12

花千骨发表于 2020-10-23 18:55
鬼晓得

我也不懂

还有时间限制么？我以前那个被他收了五千。然后加两个月房租。我以为都是他收走的啊！到时候还啊！我的aval bancario 5千啊。

花千骨 · 发表于 2020-10-23 20:36:51

某某某某发表于 2020-10-23 19:43
还有时间限制么？我以前那个被他收了五千。然后加两个月房租。我以为都是他收走的啊！到时候还啊！我的av ...

期限到了银行就打到我帐上了呀。

莱维 · 发表于 2020-10-23 20:43:34

房东有什么权利不降？你不发自己白白付这个钱不说，房东还当你傻子，以后看你啥事都不吱声以后你更艰难

某某某某 · 发表于 2020-10-23 23:09:01

花千骨发表于 2020-10-23 20:36
期限到了银行就打到我帐上了呀。

我都没有那个银行的账号了

花千骨 · 发表于 2020-10-23 23:15:11

某某某某发表于 2020-10-23 23:09
我都没有那个银行的账号了

做银行担保的帐号

某某某某 · 发表于 2020-10-23 23:25:41

花千骨发表于 2020-10-23 23:15
做银行担保的帐号

今晚要睡不着了。以前是在la Caixa做的这个担保，后来我取消掉了lacaixa账户换成别的银行了。明天去看看合同咋写的

某某某某 · 发表于 2020-10-24 07:55:37

花千骨发表于 2020-10-23 23:15
做银行担保的帐号

我看了我的合同。我的五千保证金是被房东收了啊！也没有写啥时候到期啊

花千骨 · 发表于 2020-10-24 11:58:06

某某某某发表于 2020-10-24 07:55
我看了我的合同。我的五千保证金是被房东收了啊！也没有写啥时候到期啊 ...

我感觉我和你的操作不同似的

毕竟好多年了，我想了下

我是2008年做的银行担保，做了三年3000块钱，在Kutxabank。
当时他给了我一个单独的存折，好像是要扣每个月的管理费还是什么的，我也完全不懂。那时候刚来没有语言。

但是，我在他银行里是有账户的，所以那个存折好像是单独的一个就是专门放保证金的，但又是同一个账户，
也就是说，我有一个每天使用的存折和一个专门放保证金的存折，但是同一个银行账号。

银行也会给一张纸头，貌似是给房东的，证明将来我付不出钱什么的，房东可以从我的保证金里拿取。

因为只做了三年，到期后钱就转到我帐上了。

请叫我饼哥 · 发表于 2020-10-29 19:36:56

一码归一码。。。闹什么僵，如果上面有规定就是可以那就是按规矩来办事。至于他损失的那一半问国家要去跟你没关系。

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