万恶的西班牙房东。

pabloshanshan

搞复杂了～把合同看清楚了，终止合同有什么条件。不要随便签字。

isabelle

第一次听说房东还可以经常来查看房子的，我这一年也看不见一次人，有事得先预约，哪有这样的啊！你们被坑了吧！租房权利没搞清楚。

青青子吟

那个房东没有权利去你们那里检查卫生，还有，那个房子房租900就是900，即使再多住2、3个人房东没有权利多收任何钱，你那个押金900就是以防租客租了水电不支付或者其他之用。你们退房签的合同是个新合同还是只在老合同上签字呢，这个你们自己要搞清楚写了些什么，你们合同上写明是5年了吗，如果合同没有写明5年，到期就当你们不知道。住房法规定房东租房必须提供5年，但是租客是可以提早离开的，但是要提前通知。但是如果合同上没有写明5年，或者没有写明每年续，你就可以装糊涂呀。房东要是想告你们的话要请律师，律师费最少要1000多欧元，并且如果你们是没有工作的，即使输了官司也不需要支付他律师和起诉费，房东不会为了几百元 丢掉1000.2000的律师起诉费，而且官司还不知道能不能打赢，拖好几年。估计他们是欺负你们外国人。那些个桌子问题啥的你们签字了吗，没有签字的就没有任何责任，东西使用自然是有折旧。不是人为损坏破了碎了之类的不需要支付。

老外租客不支付房租和水电费一样有权利住，直到房东民事起诉等个一年半载，水电费还得房东支付，他一样得有礼貌对待。即使官司租客输了，如果是没有工作没钱的，也不能支付任何钱给房东，最多就是租客腾出房子来。

sephirothraye

青青子吟 发表于 2012-10-5 18:31

                               
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那个房东没有权利去你们那里检查卫生，还有，那个房子房租900就是900，即使再多住2、3个人房东没有权利多收 ...

多谢了 遇到专业的了 有你这么说我就放心了

储蓄罐

极品房东~我之前也租西班牙人的房子，房东超级好的，我说什么东西坏了，马上派人来修的，我有什么要求基本都答应的，退房的时候，押金都一分没少，还说之后还帮我收信等。。。很讲道理的人，不过我也把房子收拾的非常干净的。

...莣記だ

路过，你的房东太极品了。还有干嘛三天两头给他进门检查？

lq

leaff928 发表于 2012-10-4 14:40

                               
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你拿着合同到正攵府的一个机构要你的押金，那个机构就会给房东发信，30天内退你。 ...

这是什么机构？能详细介绍下吗？

lq

sephirothraye 发表于 2012-10-4 18:30

                               
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刚朋友去了终结合同了 交完了钥匙， 但是因为合同结束之前的2个月没有和房东打招呼不续约 直到结束的时候 ...

这不是你觉得不觉得的问题了。是你们自己没提前通知。碰到小气的房东，自然得理不饶人，一定要扣押金了。

lq

sephirothraye 发表于 2012-10-4 19:38

                               
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新情况 刚刚问了朋友 他们交完钥匙后 是在一份合同上和房东一起签字了的 并且旁边有写10月4号终止合同。  ...

这得看终止合同那张纸上写着什么呀！才知道不做会有什么后果。

eeyore0932

的确是管的太多了。  我房东就很好， 放心的住在其他城市。  还帮我修过热水器。   
年纪挺大的了，听力也不好 和我说话总是大嗓门， 但是没有恶意。   
还做2小时火车来巴萨帮我叫修理工修热水器， 因为租下来的时候就热水时有时没有， 她也承认的。  
其实他不承认的话，只能我们自己掏钱了


她年轻的时候就是女强人工作的，女儿也教的非常有教养。  让我看到了和街道上不一样的西班牙女人。

溢心一意

哎，我的房东也是个人渣，有苦难言啊！

老橄榄树

同胞们一定要知道西班牙的住房权是宪法权，房东只要是出租了房子，房客就是房屋的使用者，房东没有经过已经租出去的房子的使用者的同意不能进屋，更别说来检查卫生了。

巫邹律师

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老橄榄树

eeyore0932 发表于 2012-10-10 12:28

                               
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的确是管的太多了。  我房东就很好， 放心的住在其他城市。  还帮我修过热水器。   
年纪挺大的了，听力也 ...

好房东很少，这是因为好人很少，有钱人里面的好人就更少了。

老橄榄树

jorge.lin 发表于 2012-10-3 23:19

                               
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你可以不让他进来

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jorge.lin 发表于 2012-10-3 23:19

                               
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你可以不让他进来

同胞们一定要知道西班牙的住房权是宪法权，房东只要是出租了房子，房客就是房屋的使用者，房东没有经过已经租出去的房子的使用者的同意不能进屋，更别说来检查卫生了。同胞们一定要学会自我保护。

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老橄榄树

独自徘徊 发表于 2012-10-3 23:21

                               
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如果合同上写着900   人再多也是不用再交钱的   这点你们不知道？？？

一般合同上也会写着  退房得提前1 2 ...

同胞们一定要知道西班牙的住房权是宪法权，房东只要是出租了房子，房客就是房屋的使用者，房东没有经过已经租出去的房子的使用者的同意不能进屋，更别说来检查卫生了。同胞们一定要学会自我保护。

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老橄榄树

pabloshanshan 发表于 2012-10-4 19:08

                               
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老橄榄树

isabelle 发表于 2012-10-5 15:49

                               
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第一次听说房东还可以经常来查看房子的，我这一年也看不见一次人，有事得先预约，哪有这样的啊！你们被坑了 ...

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老橄榄树

储蓄罐 发表于 2012-10-10 08:08

                               
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sephirothraye

老橄榄树 发表于 2012-10-13 19:55

                               
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多谢