求助！请问现金买房可以从国内汇钱吗？

Cati · 发表于 2014-3-18 21:52:36

乐乐多多发表于 2014-3-18 21:46
那请问如果汇十万欧元的话，银行收取的汇款费用是多少，谢谢。

西班牙每个银行的收费标准都不一样，根据中国的外汇管制，个人汇款的话，十万欧元大概要分三个人汇过来（五万美金的上限不知道现在修改了没有），大宗汇款大概每笔在200欧元左右（这样就大概是600块），有更多的银行，也有更少的银行，你可以跟银行讨价还价，商量把每笔费用都降低。

乐乐多多 · 发表于 2014-3-18 22:10:27

Cati 发表于 2014-3-18 20:52
西班牙每个银行的收费标准都不一样，根据中国的外汇管制，个人汇款的话，十万欧元大概要分三个人汇过来（ ...

谢谢，谢谢，受教了。

张郎 · 发表于 2014-3-18 23:40:04

即使是父母给的也要缴税的西班牙正攵府是见者有份来自: iPhone客户端

zoe-rex · 发表于 2014-3-19 11:39:22

Cati 发表于 2014-3-18 20:38
第一：关于国内汇款，我的一个朋友几个月前才接到一笔大宗汇款用来买房子，除了交银行的汇款费用之外没有交 ...

谢谢，回复的很详细，很有帮助

Cati · 发表于 2014-3-19 13:07:15

zoe-rex 发表于 2014-3-19 11:39
谢谢，回复的很详细，很有帮助

不用谢不用谢，仅供参考。

zoe-rex · 发表于 2014-3-19 23:24:37

Cati 发表于 2014-3-19 12:07
不用谢不用谢，仅供参考。

上午打电话问了银行和律师，银行方面只要出亲戚关系证明和存款证明的公正认证就行。但是律师说赠予的话会收税，可是具体收多少也不知道。你的朋友是不是收到钱直接买房了，也没有什么赠与税之类的东西？那在和房东签字的时候，正攵府不会发现他怎么银行多了那么多钱来查吗？

Cati · 发表于 2014-3-20 16:01:01

zoe-rex 发表于 2014-3-19 23:24
上午打电话问了银行和律师，银行方面只要出亲戚关系证明和存款证明的公正认证就行。但是律师说赠予的话会 ...

这些我就不知道啦。房子已经买下来了，除了房屋购买本身需要交的税之外，没有交其他的东西。暂时没有问题。将来如果被查的话，再想办法。

jiangcunrong · 发表于 2014-3-20 16:40:17

那如果楼主用他爸妈中国d的房子到银行贷款100W然后寄出来给他买房！这样资金够干净了吧！！！！！！

zoe-rex · 发表于 2014-3-21 09:48:39

Cati 发表于 2014-3-20 15:01
这些我就不知道啦。房子已经买下来了，除了房屋购买本身需要交的税之外，没有交其他的东西。暂时没有问题 ...

嗯谢谢

论坛新手 · 发表于 2014-3-25 17:02:07

baby说话毫无根据。不知道你说话为何如此夸张。

论坛新手 · 发表于 2014-3-25 17:15:45

本帖最后由论坛新手于 2014-3-25 21:48 编辑

这个东西，银行不会担心你这个钱是赠送所得，而是担心钱的来历，只要证明钱是合法来历，银行他就无风险了。他就让你使用这笔钱了。而西班牙法律规定任何礼物作为馈赠是需要缴税的，不管是有亲属关系还是无亲属关系。
所要交的税务是根据馈赠的数额以及亲属与否。如果是亲属关系，是要交5-7%（但是如果是在马德里只需交1%）如果不是亲属或者未经过公证处做馈赠公证是要交大概15-20%左右的税务。如何缴税请咨询律师楼。
你朋友买房子用家人的钱买的，但是未交税，不是说不用交，而是让西班牙正攵府证明这个钱是馈赠的礼物是件难事，而且正攵府好像对境外馈赠规定不是很详细实际操作也难。
而且因为你的朋友是用旅游开户的，既然是旅客不是常住人口，理论上说不需要在这边缴任何个人所得税的。要求你朋友交馈赠税的应该是中国正攵府。但是钱又会到来你朋友在境外的账户上。我觉得这个问题需要详细调查一番。/

zoe-rex · 发表于 2014-3-25 19:32:29

论坛新手发表于 2014-3-25 16:15
这个东西，银行不会担心你这个钱是赠送所得，而是担心钱的来历，只要证明钱是合法来历，银行他就无风险了。 ...

非常感谢这么详细的解答，大好人啊！
我昨天上午也问过银行，他说你在中国自己的账户往西班牙自己的账户汇钱，不需要交任何税。如果你说你钱不够，让父母在国内把钱转到国内你的账户上，你再转出来到自己西班牙账户，这边不会管这么多，就算有事的话那也是在中国的问题，和这边没关系。但如果父母直接汇钱到这边你的账户那西班牙这里银行就觉得很麻烦了。
请问他说的这些对不对，如果可行的话，我们让父母在国内给我们转一下，我们再转到西班牙，那是不是就全妥了，也不用交税了吧？

论坛新手 · 发表于 2014-3-25 22:37:30

让父母转你的银行账户，再从自己的账户上转，用来买房子是不大现实的，因为中国法规有规定，个人每年最多可汇5万美金。如果是这个数额之内，中国可以汇，这边银行也不会为难你。但是如果超过5万，中国的银行就不让你汇了，除非你用自己的公司账户汇（需要证明公司是你的或者你是公司的大股东）。
怎么汇钱投资买方，你最好找个顾问，或者你自己熟悉的律师楼，他们会很详细给你介绍什么可以做，什么不可以做，怎么汇钱，当然如果是我客户的我也会详细地给他介绍如何按照法律规定把钱合法地汇出来，这个我需要具体知道你的一些情况，要汇多少钱，汇出来干什么，钱的来源在哪里，等等。

不过像您这样的，不需要您父母把钱打到你中国的账户上，而直接汇过来给你，不过需要你提前给你在西班牙的开户提供两份材料。1。亲属证明，2。钱的来源证明，比如你父母的公司证明或者工作证明，买卖所得，借过来的钱（借条公正认证）。当然如果只是几万欧元，你完全可以找一个认识关系好点的银行，根银行提前说一下，找银行的经理，外面的客服，懂的也不多，而且到最后还得请示他的上级。

zoe-rex · 发表于 2014-3-26 00:18:49

论坛新手发表于 2014-3-25 21:37
让父母转你的银行账户，再从自己的账户上转，用来买房子是不大现实的，因为中国法规有规定，个人每年最多可 ...

我现在要买的房子不算贵，我打算和老公每人寄过来五万美金等值的欧元，然后这边再借点就够了。父母的钱就是他们自己存的，打到我们国内账户上再过来，所以这样我这里还需要准备来源证明和交税吗？

HAIFENG1970 · 发表于 2014-3-26 11:47:48

zoe-rex 发表于 2014-3-25 23:18
我现在要买的房子不算贵，我打算和老公每人寄过来五万美金等值的欧元，然后这边再借点就够了。父母的钱就 ...

这好像不太可行，西正攵府已要求有合法居留的移民申报经外资产，如果到时追查起来，你的西帐户还是会被冻结的

zoe-rex · 发表于 2014-3-26 18:44:02

HAIFENG1970 发表于 2014-3-26 10:47
这好像不太可行，西正攵府已要求有合法居留的移民申报经外资产，如果到时追查起来，你的西帐户还是会被冻 ...

不是说五万欧元以下不需要申报吗

论坛新手 · 发表于 2014-3-27 23:21:52

zoe-rex 发表于 2014-3-25 23:18
我现在要买的房子不算贵，我打算和老公每人寄过来五万美金等值的欧元，然后这边再借点就够了。父母的钱就 ...

需要提供资金来源和你们夫妻两的工作证明。

zoe-rex · 发表于 2014-3-28 03:31:47

论坛新手发表于 2014-3-27 22:21
需要提供资金来源和你们夫妻两的工作证明。

请问能留个联系方式吗，如果可以想详细咨询。

论坛新手 · 发表于 2014-3-28 11:52:38

zoe-rex 发表于 2014-3-28 02:31
请问能留个联系方式吗，如果可以想详细咨询。

658 688 677

		自动登录	找回密码
密码			立即注册