cobo calleja 房租行情多少（二期商贸那条街）

笑熬浆糊 · 发表于 2014-3-31 00:40:40

虎~虎发表于 2014-3-30 23:34
哦，我要独门独户的。

那就是沿街的独立门面了，估计你很难拿到一手的，那些贴出来招租的肯定是二手租，不过也可以谈价格的，先把原来的老价格底细摸过来再说。

虎~虎 · 发表于 2014-3-31 00:44:32

笑熬浆糊发表于 2014-3-31 00:40
那就是沿街的独立门面了，估计你很难拿到一手的，那些贴出来招租的肯定是二手租，不过也可以谈价格的，先 ...

这个么感觉合适就行，不必计较人从中渔利多少，不过能知道底细总不是坏处。

YIJX2 · 发表于 2014-3-31 00:58:08

不二家那条街有个门面出租，是150平方现在是卖手表的，好的位置可能要转让费

乱世~迷离 · 发表于 2014-3-31 01:00:47

YIJX2 发表于 2014-3-31 00:58
不二家那条街有个门面出租，是150平方现在是卖手表的，好的位置可能要转让费 ...

好地段呀！如果房租合适，转让费也无所谓，一分钱一分货嘛！

笑熬浆糊 · 发表于 2014-3-31 01:44:51

对了，小虎，还不知道你想要拿多大面积的店铺，最少需要多少面积？最大不要超过多少面积？

虎~虎 · 发表于 2014-3-31 01:53:07

笑熬浆糊发表于 2014-3-31 01:44
对了，小虎，还不知道你想要拿多大面积的店铺，最少需要多少面积？最大不要超过多少面积？ ...

不知道呀，你说做什么好？

笑熬浆糊 · 发表于 2014-3-31 02:18:48

虎~虎发表于 2014-3-31 00:53
不知道呀，你说做什么好？

晕你～啥谱子都木有的你咋就起调调了哩？

虎~虎 · 发表于 2014-3-31 02:21:44

问你做什么好呢，别尽扯没用的。这不是船到桥头自然直么。

笑熬浆糊 · 发表于 2014-3-31 02:24:06

虎~虎发表于 2014-3-31 00:53
不知道呀，你说做什么好？

我咋知道你滴想法呐？你若问我，我会说：“虎子，咱们卖茶叶蛋去吧～～”

笑熬浆糊 · 发表于 2014-3-31 02:25:09

虎~虎发表于 2014-3-31 01:21
问你做什么好呢，别尽扯没用的。这不是船到桥头自然直么。

有你这么个直法的么

笑熬浆糊 · 发表于 2014-3-31 02:32:43

行吧，不泼你冷水，明天就给你把你想要的情况了解过来，刚才问朋友了，但她最近几天正在国内处理事情还没出来，叫我问她当家的会知道一些情况。这么迟了就不给她爷们挂电话了，等白天再说。

虎~虎 · 发表于 2014-3-31 03:03:25

笑熬浆糊发表于 2014-3-31 02:24
我咋知道你滴想法呐？你若问我，我会说：“虎子，咱们卖茶叶蛋去吧～～” ...

你给了我买羊肉串的启发。靠劳动吃饭不可耻。

虎~虎 · 发表于 2014-3-31 03:03:52

笑熬浆糊发表于 2014-3-31 02:25
有你这么个直法的么

难道先进货再找房子？

虎~虎 · 发表于 2014-3-31 03:04:29

笑熬浆糊发表于 2014-3-31 02:32
行吧，不泼你冷水，明天就给你把你想要的情况了解过来，刚才问朋友了，但她最近几天正在国内处理事情还没出 ...

好勒！等你消息

笑熬浆糊 · 发表于 2014-3-31 10:48:42

了解了一下那边的情况，目前商铺位置空出来不少，直接去市场管理处拿的不需要转让费，押金是半年的，一般三万欧左右。面积不等但押金类似。
例子：我朋友这家500平方，月租金2500，押金两个月，位置是二期和三期那条街街面上。

笑熬浆糊 · 发表于 2014-3-31 16:04:21

不知道小虎打算怎么着手

笑熬浆糊 · 发表于 2014-3-31 16:41:12

建议小虎需要了解的几个方面：
1：位置、面积、租金以及付款方式包括押金情况
2：租期（合同是几年一签的）。建议跟市场部签订合同，哪怕是从个人手里转让过来的也一样。（每个商场应该都有统一管理的）
3：咨询一下物业情况以及付款方式，顺便问问有没有配套的仓库和固定的车位之类的。

基本也就这些情况了，也许他们会向你提问经营范围之类的，你自己估摸着回答就是。

乱世~迷离 · 发表于 2014-3-31 17:22:09

笑熬浆糊发表于 2014-3-31 10:48
了解了一下那边的情况，目前商铺位置空出来不少，直接去市场管理处拿的不需要转让费，押金是半年的，一般三 ...

浆姐真热心啊，办事尽心尽力一丝不苟，我对这样负责心的人就是有好感，谢谢了！也就是说那里的店面一般差不多是5000一个月外加IVA咯？

笑熬浆糊 · 发表于 2014-3-31 18:05:02

乱世~迷离发表于 2014-3-31 16:22
浆姐真热心啊，办事尽心尽力一丝不苟，我对这样负责心的人就是有好感，谢谢了！也就是说那里的店面一般差 ...

不足挂齿，实乃职业病了… 基本情况应该不差上下，但还得看面积和位置而定，目前这种经济状况应该有商量余地的，本着诚心想做事的心态去洽谈，人家会给你个八九不离十的行情的。

苏菲 · 发表于 2014-3-31 19:11:39

虎~虎发表于 2014-3-31 00:17
你丫神人么？？？！！！
每次人家问什么职业、干啥营生，我都无业游民，哎~！ ...

是被家长逼得吧？

如果你是青田人温州人或者福建人，那你的压力会更大

你懂的~~

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