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近几天，很多侨胞来本事务所咨询，问有关干果店遇检查时应注意什么？所以在这里我们向大家解释一下：

    干果店必备的材料:

    1、开门执照(Licencia de apertura)和营业执照(licencia de actividad)。有开门执照，只能证明你能开门，要有营业执照，店主才能营业。一般情况下，在马德里很多干果店营业执照是这两种执照合二为一的，在郊区的干果店这两种执照是分开的。当然在马德里有很多酒吧和餐馆这两种执照也是分开的。也就是说在马德里市内最主要要看你店的类型，然后决定你营业执照的类型。

    2、意见簿(Hojas de  reclamación  y cartel identificativo)，这其中(Hojas de reclamación )有三联，第一联是白色，第二联是红色，第三联是绿色，这个材料必须要放到桌子上或抽屉里，如果客人不满意，可以让客人在上面写意见。

    3、灭蟑螂证书(certificado de desinsectación)。

    4、火灾保险和民事责任保险(Seguro de incendios y responsabilidad civil)万一某干果店遇到火灾或一位老人在某家干果店摔伤了就要由相关的火灾保险和民事责任保险来赔偿损失。

    5、食品卫生操做许可证(carnet de manipulador de  alimentos)只要在食品店工作的人，都要有这个证书。

    6、每一个干果店要有仓库，仓库的大小要占总面积的10%。

    7、要有灭火器。

    8、卫生间和洗手间要单独分开，而且还要有门。

    9、要有专门放垃圾的房间，大小以能放下市政府的小垃圾筒为准。

    10、空调要按照设计图设计的来安装。

    11、要有食品展示厅，里边要有客人洗手用的冷热水。

     12、在某些要求严格的大区，还要求干果店要有更衣室(taquilla o vestuario)。当然最后这几条，我们很多客人都达不到要求。但现在对新开在马德里的干果店，就是这样要求的。 另外，所有的食品和饮料都不能放到地上，要放到架子上。

    营业执照、开业执照、意见簿(cartel identificativo)、食品卫生操作许可证等等，这些文件要挂在店里，如果稽查人员来检查，店主就可以指给他看。另外其他一些许可证，保险及相关文件，店主最好全部都放到一个专门的文件夹里，以便稽查人员检查。

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——就西班牙华人商店连遭查封访季奕鸿律师

    对于旅西华商来说，2006年的新年伊始，便风声鹤唳，食品店、百元店、服装批发区、仓库区甚至连中医诊所都被有关部门查了，说来收获颇丰，只要查到中国人经营的行业，肯定就有问题。执法部门惊了、新闻媒体惊了、社会也惊了，中国人经营的行业到底怎么了，为什么查到哪个行业，哪个行业就有问题？于是，执法部门加大力度继续查，好嘛，几十吨的过期商品……一幕一幕，像是反面典型教材的纪录片，在2006不到半年的时间里上演。

    再看看我们的业主们，惶惶不可终日，新闻媒体反复教导大家，一定要遵纪守法，切不可怎样怎样，并加大了版面，努力为侨胞们宣传法律知识等等，这些都是及时雨，做得既应该，又是时候。然而，大家在自查、自律的同时，也应该想到自己的权利，因为并不是所有的华人经营企业一定都有问题，也不是所有的执法一定正确。问题出现了，当静下心来解决问题，在自我约束的同时，也要监视执法部门的执法是否合度，有没有偏激，我们虽然错了，但绝对不允许歧视和冷落我们，要善于应付逆境，也应该学会改变不利自己的局面，只有这样，我们才能重建自我，再树形象。不然，类似VILLA DE VALLECAS的事件，会经常发生。

    就像没有完人一样，这世界上也没有一点毛病都找不到的企业，如果非得找毛病，一定可以找得到。既然这样，碰到问题，我们当自查，但只要没犯法，很多时候我们还是可以讨回公道的。

    我们现以“VILLA DE VALLECAS食品店，收到市政府警察局勒令遵守营业时间规定”（以下简称“VALLECAS案”）为例，请季律师谈谈怎样依法保护自己。

    记者：季律师，您好！听说过VILLA DE VALLECAS食品店的事了吗？

    季律师：是的，前段时间搞得沸沸扬扬，应该承认，通过你们媒体的宣传，华人的法律意识比以前提高了很多，碰到不理解的事，不再忍受，知道赶紧宣传，寻找帮助，迈出了可喜的一大步。

    记者：但仅仅这点，还是不够的。因为人虽然醒了，知道呐喊了，不过如果没有通过正确的途径，得到最后正确地对待，其结果还和沉默、忍受是一样的。

    季律师：从某种角度上可以这样理解，但实质上区别就太大了。醒了的人，之所以没有去追寻结果，不是他们不想，而是没有合适的引导，他们不知道应该怎样去得到这个结果，假若告诉了他们，我想他们是可以向最后答案靠近的。

    记者：“VALLECAS案”，反映强烈，几乎所有食品行业的华人都静静地关注着它，但轰轰烈烈了半个月后，好像没有什么结果，就开始冷却了。这样是不是让人有点心灰意冷，感觉是业主们有道理，但最后也没有个具体讨回公道的办法。

    季律师：关键还是对法律条文理解得不透，无法推测最后的答案，所以只能建议大家通过法律的途径解决问题。但如果能够把实质讲清楚，让大家明白具体执法部门在执行法律的同时，又违反哪一条法律。这样，大家自己就能推测答案，就激发了他们一定要得到一个说法的信心。

    记者：“VALLECAS案”中，当地警察依据哪一条法律，下达了关于营业时间限制的通知和周日、节日不可开门的通知。

    季律师：是 “马德里自治区的内部商业法” LEY16/99之规定。这个规定中约束了商店的经营时间，一般商店一周只能开72小时等等。但在这之后，又有新的法律生效，原来的法律可以理解为从属，按照新的法律来执行。

    2004年12月21日，西班牙国会通过，编号LEY1/2004“关于营业时间的法律”，是国家性法律。它的第一条规定：原则上营业时间自由，节假日也可以开门；第二条规定：营业使用面积少于300平米的，有权利自己决定开门的时间，而且允许周日、节日开门。

    记者：是国家性的法律大于地区性的法律，当两者有冲突时，要遵守国家法律？

    季律师：地方法律和国家法律产生冲突，不一定国家法律优先，要根据具体问题具体分析。在这两个法律的比较中，LEY16/99“马德里自治区的内部商业法”对所有企业一视同仁，容易导致大鱼吃小鱼的商业垄断，对社会的发展不利；LEY1/2004“关于营业时间的法律”则是为了刺激竞争，给小企业更多的经营自主权，遏制垄断，让社会经济多层次、立体发展。所以LEY1/2004更加先进，更适应于社会发展的需要，所以它是正确的。

    记者：有了这条法律，“VALLECAS案”的当事人完全可以告当地的警察局了？

    季律师：是的，西班牙是一个法治国家，不管谁违反了法律，都一样。所有案子一旦进入诉讼程序，任何人也干预不了，警察和政府也不例外。

    记者：听了你这句话，我突然感觉腰杆硬了，咱们中国人的企业被查，但也不至于到了随便什么部门说话都要听的地步，如果是执法错误，我们应该据理力争，搏它一回，也去去晦气，让华商们看到点希望。

    季律师：有一定的道理，但不管怎么说，有关部门查中国人的经营依然很紧，所以我提醒大家，一定要依法经商！同时也告诉大家，一旦有什么事情发生，也不必太紧张，赶紧找律师，争取在事件发生的第一时间就通知律师，律师及时介入，对整个案子顺利结束起着至关重要的作用。
    记者：好的，本报会及时转告读者的，谢谢！

    采访结束了，但记者的心更加沉重了。执法，不错，应该是正确的，但毕竟是人在做事情，有了人为，就可能出现偏颇，就或许存在着不公，难道我们华商们真的就错的那么多吗？这其中就没有执法者的失误？但在西班牙的新闻里，我们好像永远都是负面宣传的主角。呐喊，一点力量都没有，因为声音传不到西班牙主流社会里去。

    在“VALLECAS案”中，季律师依照法律，对其作了明确的提示。剩下的，就看我们侨胞们的了，是屈从还是反击？是忍受还是赢回尊严？ 甭说实际经历，就是听，在这半年中都听得窝憋，是出口闷气的时候了。为了我们自己，为2006的后半年，也为了所有行业的业主们，我们该挺一会儿腰杆了。请所有“VALLECAS案”中收到信和收到罚单的业主们和本报“法律法规”栏目联系，只要时机成熟，我们通过律师，陪同大家共同联名状告不法部门。本报的热线电话：913319868。

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带度数的眼镜有两种：一种是按照每个人眼睛情况矫正视力配置的，这种只能在眼镜专卖店卖，另一种是厂家已经装配好的带度数的眼镜，这种眼镜的生产、经营，西班牙有其特殊的规定，具体如下：

    1. 需要经营许可

    经营带度数的眼镜，必须到Minsterio de Sanidad y Consumo去申请许可，还要通知Comunidad卫生部门。另外，还必须说明面对客户直接销售的地点。

    2. 办理许可的部门

    具体办理这些许可的部门是“西班牙药物和卫生产品办理处(Agencia Espa;ola de Medicamentos y Productos Sanitarios)。

    3. 商品包含的范围

    这些已经有度数的眼镜，包括镜片及附属品。

    4.其它要求

    除了注册外，具体销售部门还要：

    A.申请专用执照；

    B.有一位技术员负责监督执行卫生部的标准，这个技术员可以是一名光学的专业人士，也可以是一位验光师或者光学工程师；

    C.如果从欧共体外进口，产品必须达到欧盟的标准，生产厂家要有出口欧盟产品CE标志的许可；

    D.所有的商品和附属品的厂家、进口商、销售商、组装人员、操作消毒设备的人都必须事先申请执照。（申请时，需要申请设备执照者，要求必须具体一定的设备。机器设备和专业人士在拿到执照之前，负责审批的部门会到具体地点）

    5.哪些商家必须申请执照？

    生产商，进口商，批发商，零售商，组装商，消毒商。

    6.执照申请所要具备的条件

    1）.设备

    要有足够的检验设备，以此来确保这些产品的质量。并且根据自己所卖的产品不同，还要配备适合的专业人士。

    2）.技术负责人

    必须是和卖的产品相对应的专科大学毕业。

    3）.完善档案系统

    每一批产品，都必须按该批产品的号码、名称，有系统的归档。特别是进口产品，所有产品的销售明细都必须列出来。

    进品产品档案应有以下资料：

    A.每一批产品的进口资料；

    B.所有符合欧盟标准质量检验的资料（CE）；

    C.公司或个人在该类产品的销售经验；

    D.具体销售时，产品上面必须写明名称、型号、批号或者是序列号、进口的日期、货运日期和客户所有资料。

    4）. 固定人选

    指定一个人作为公司和政府之间沟通的固定人选。

    5）.付税

    2006年的进口许可证的应缴税为338.04欧元；生产许可证的费用是655.78欧元。

    这种许可证一旦办好，就是永久的，税也只在办证时缴纳一次。该类产品，有了相应的证件就可以销售，但如果发现产品对人体有害，卫生部门有权要求经营部门从市场上撤回所有产品。

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户籍登记是表明本城镇居民的定居及住处的资料。所有在西班牙居住的人均应在常住的城镇办理户籍登记。如果同时在几个城市居住，则应在一年内住得更长久的地方办理登记。各地市政府当局对于户籍登记资料应当保持更新，以符合实际情况。

    填写户籍登记表是每个居民的义务。因此，市政府当局有权对那些无视登记手续或不如实填写表格的人进行处罚。居民也有权了解自己的登记材料，如有差错，有权要求更正。您在表格上填写的内容可供区政府更新他们的资料。

    办理户籍登记所需文件：

    1.填写号和签了字的登记表

    2.证明本人身份的文件 （ 无居留者只需要护照，有居留者外国人居留证 ）

    3.证明该住家的文件（ 租房合同，最近的电话费，水费，电费或煤气费的发票）

    4. 同意登记的证明。

    如果在该住处已有他人登记了，则需已登记的成人中的一位代表同意新进去的居民登记。如果在该住家没有他人居住，则由户主出示其他证明并同意其他申请者登记。

    其他

    文化程度代码:

    11 不识字
    21 没上过学
    22 小学未毕业
    31 初中,小学毕业
    32 初级技校
    41 中等技校
    42 高中, 初中
    43 其他职称(医助,秘书,信息编辑,飞行助理,艺术文凭,等等)
    44 大学文凭(企业管理,小学教师,医士等等)
    45建筑师或工程师
    46 非大学硕士,建筑师,高级工程师
    47 博士,硕士后或为硕士开的专业文凭

    所有户籍登记手续均可在各区政府办理。

    对外办公时间：星期一至星期五  9：00 – 14:00

    七月，八月，九月对外办公时间为 9：00 – 13：30

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为了方便广大侨胞使用支票，现在我们向大家介绍一下支票的种类:

    1、现金支票(cheque al portador)

    这种支票只要开出，持有该支票的人就可以到银行把钱取出来。该类支票上面只标有金额及日期。

    2、记名支票(cheque nominativo)

    此类支票，开支票人除了在支票上面写明金额、日期以外，还要在受益人(beneficiario也就是取款人)上，写清楚取款人的姓名，也就是说除了取款人以外，任何人都不能取出钱来。

    3、划线支票(cheque cruzado)

   其内容和任何一个现金支票或记名支票一样，其特别处是需要在支票上面划两道从左上方到右下方的平行线，这样一来无论谁去取钱，都不能取到现金，这笔钱需从开支票人的帐户上转到另一个帐户上。如果万一出事的话，是有证据可查的。

    4、银行同意支票(Cheque conformado)

    开支票的人委托银行以银行的名义开出支票，这样无论多大的金额，取钱的人都会很放心，不会有空头支票的危险。
以上所有的支票当中，除了现金支票(cheque aportado)和记名支票(cheque nominativo)不能混合使用以外，其他的几种都可以混合使用。比如说，你要给客户付款，或是买房付订金，你就可开一个记名银行同意支票，这样做第一让你的客户放心，支票上百分之百是有钱的，第二这个钱是给他的，别人不能取。另外，提醒大家注意的是，千万不要开空头支票，无论金额大小，只要是空头支票，按照西班牙的法律，会追究法律责任的。支票的用法还有好多种，在这里我们就不一一介绍了，如有不明白的地方，欢迎广大侨胞前来咨询。

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劳工部5月29日最新通知，所有家庭团聚的申请，内容都有所改变。新规定中增加了不少要求，具体如下：

      1.以前不需要预约，现在必须提前预约，预约电话为：902111144；

      2.夫妻双方都在西班牙的，申请子女的，必须交上夫妻两个人的居留证复印件；

      3.如果夫妻一方不在西班牙，申请子女的，申请人需要有子女的抚养权，还要证明这个孩子是依靠申请人抚养，在经济方面，申请人是被申请人唯一的依靠，证明材料是最后一年的汇款证明；

      4.如果是申请配偶的，除了结婚公证外，还需要有一份声明书，说明其在西班牙没有和其他异性居住在一起；

      5.如果是申请父母的，以前需要提供3个月的汇款单证明，现在改成六个月。

      变化的内容就是这些，虽然不多，但比以前更见严格了。为了便于大家系统地记忆改变后的家庭团聚所需要的材料，我们将全部所需材料列出如下：

      1.申请人的护照；

      2.被申请人的护照；

      3.申请人的居留；

      4.申请人的工作合同和最后三个月的工资单；

      5.申请人的工龄报告单Vida laboral；

      6.申请人的医疗卡；

      7.市政府出具的住家符合条件证明。这个证明也可以在公证处开，但必须先到市政府申请，从申请的日期起，15个工作日，市政府没有派人查的情况下，才可以在公证处申请。在公证处办理，也要附加上市政府的回执；

      8.租房合同，和最后三张租房付款收据，或者买房的房契和最后三张付贷款的单子；

      9.住家证明，需要登列这个户口上的所有人；

      10.只有在申请子女，而且配偶一个不在西班牙的情况下，才需要抚养权的证明，一个汇款的证明；

      11.出生公证

     如果申请孩子，需要孩子的出生公证；

     如果申请的是父母，要申请人的证明；

     如果申请的是配偶，需要结婚公证。

     所有这些公证，都要翻译成西班牙语，必须双认证。如果申请的是配偶，需要在西班牙没有和他人同居的证明。申请父母的，需要证明在经济上对申请人的依赖，这个证明是最后六个月的付款单。另外还要写一封父母来西班牙的理由。

     递交申请的时候，所有这些文件都需要带原件，交件时，有关部门要进行核对，交的仅仅是复印件。

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问：我看中一套33万欧元，三室一厅的住房，现在我想得到100%的贷款，该怎么办呢?

                                                    王先生

     答:1、要备有工作居留。

     2、另外还要看看房子，如房龄是多少，房子建了多少年。

     3、建筑面积和实用面积是多少。

     4、房子的周围环境如何，比如是否靠近地铁、公共汽车、学校、医院、商场等等。

     最后一步，银行会派估价员进行估价。如果银行估的价和你要买的价格是一样的，那么银行只能给你85%的贷款，叫“ prestamo hipotecario”，也就是用你要买的房子做抵押来得到这个贷款。按你的情况，可以得到280.500欧元，还差5万欧元，再加上手续费和各种税收，这些价格一般是卖价的10%左右，也就是说3万欧元左右，一共是8万欧元。如果你没有资金的话，可以找一位有房产或有工资单的人替你担保，当然银行也要看信用度如何，看你的户头里是不是经常有钱在上面，所有这些具备齐了，你就可以买房子了。

    当然还有另一种情况，如果银行的估价高于你要买的房价，比如估价是36万欧元，这样如果你手上有5到6万欧元，那你就不需要担保人了。

    综上所述，我们可以看到银行的估价最重要，如估价高于卖价，你就贷的多，如低于卖价，你就贷的少，但你手里要有3到4万欧元，在一般情况下，你是可以买30万左右的房子的。

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最近由于很多侨胞想开家小酒吧，便打来电话询问开酒吧的注意事项，因此本事所提醒大家在开酒吧之前务必要注意以下几点：

    1、一定要看清是哪一年签的合同，有几个房东。如果是在94年以前签的，且不是一个房东，在付转让费时，其中的10％-20％，你要付给大房东，80％-90％付给现在的房东。

    2、租店合同中，有时房东会注明关于老虎机的要求。如果原房东和老虎机公司有合同，合同期未到，那你就不可以和其他老虎机公司再签合同。另外还要看清合同中关于老虎机的分钱问题，在签合同之前，了解是不是有权利得到老虎机挣来的钱。

    其次是营业执照方面：

    1、先去市政府调查以前执照当中，有没有说明带厨房、烟囱，如果没有这些，你只能卖酒水，而不能做吃的东西，包括简单的酒配TAPAS也不可以。

    2、营业执照当中有没有写明可以放音乐。

    3、TERRAZA的执照是不在营业执照之中的，要再另申请。如果营业执照再申请之中，还未得到批准，那就不可以申请TERRAZA的执照。需要提醒的是，今年开始向市政府申请TERRAZA执照的价钱比原先上涨两倍。

    4、卫生间要有两间，男女分开，而且要有独立的洗手间。

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问:我的干果店每三个月要交的季度税是300欧元左右，而我的朋友的干果店才交200欧元左右，为什么?

    答:这里面有好多原因，所有做包税的商店，首先第一年可减税20%，第二年可减税10%。第二、如果你的店里没有工人，只有老板的，也有20%的减税优惠。第三、如果你买了用于营业的汽车，空调，咖啡机，等，这些都等于用于商店的投资，全部都是可以减税的。第四、你的商店的面积越大，所交的税也越多。第五、如果你的店里的工人越多，你交的税也多。第六、你的用电量的大小，也决定你所付税的金额的大小。

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根据劳工部劳工检查和社会保险局4月11日制定，公布于国家公告BOI 19/04/2006,并于2006年4月26日修正的决议规定从2006年6月1日起所有的LIBRO DE VISITA 要更换新的版本， 已经有LIBRO DE VISITAS 的店，要将旧的LIBRO DE VISITAS换成新的版本。

    LIBROS DE VISITAS是一本书，每个工作地点都要具备，不管有没有工人。书买好后要填写好资料，到劳工部检查局盖章，盖章后放在店里，以备劳工部检查时用。

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问：我和我的太太看好了一套房子，各方面都很满意，房东说是80平方米，但是和我们租的住家相比，怎么看都觉得不够。一方面我们怕出问题，另一方面，我们对这套住房非常满意，所以我们该怎么办呢？

    答：你最好要求房东给一张房产证的复印件，如果没有的话，也可以用房东的身份证复印件代替。另外本事务所可以帮你做一份“房屋产权报告”，也就是“NOTA SIMPLE”。在这份产权报告里，会有你买住房的位置、面积、房东的姓名、房屋的使用时间，房屋有没有欠银行的贷款、有没有抵押别人等。据我们所知，许多卖房者为了提供卖房价格，故意夸大其住房面积，所以如果你有了这份“房屋产权报告”，所有真实情况都掌握你手中了，这样一来就会避免发生不愉快的事情，减少不必要的麻烦

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问：我为我女儿申请的家庭团聚已被批准，女儿也来到西班牙，但上星期我带这所有的材料和我女儿去警察局按手印领居留卡，却被他们拒绝了，为什么？  

    答：关于你的问题，我们也去警察局咨询了有关办事人员，答复是这样的。虽然你有劳工部的批准信，所有材料也都齐全，但是你女儿来到西班牙，她护照只有从中国出来的出境章，没有入西班牙或欧盟的入境章，所以你现在最好找到你女儿来这里的飞机票，或让航空公司出示一份她乘坐该公司从中国来西班牙的证明，这样你女儿就可以去警察局办居留卡了。如果你有困难，我们事务所的工作人员可以帮助你。

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出租房子，收押金，理所当然。对于这笔押金，怎么处理，在国内，完全是我们自己的事，只要房客退房的时候，双方能商量出办法，谁也不会去追究，但在西班牙不可以，它有一套专门管理这部分资产的机构，都有明确的法律规定，所有房屋出租者，不管是哪一类的房子：住宅、店面、仓库，也不管房屋所有人是个人，还是公司，都要按规定办理，否则被有关部门查到，将处以罚款，所以大家应该特别谨慎。下面我们就以马德里为例，详细解释
有关内容：

    相关法律

    根据皇家法律LEY12/1997。自1997年6月4日正式实施。

    管理对象

    所有的住家、Local或仓库的出租，都应收押金（FIANZA），住家要收一个月的房租押金，其它应收两个月的房租押金。

     IVIMA

    出租房子所收回来的押金，都需要存到马德里住家协会(Instituto de la Vivenda de Madrid)，简称IVIMA。如果不将这个租金存入，被Comunidad de Madrid稽查查到，将会受到相应罚款，罚款金额是应存金额的5%到50%。将被强制执行。

    存款的帐号是：Caja Madrid 2038 0626 07 6000028637, 受益人的名称：Ivima fianzas y Arrendamientos，时间限制在租房合同签定后30天. 如果在规定的期限外存入这些金额，要额外加2%的罚款，这2%的罚款可以当时存进去，也可以等将来IVIMA退还时扣除。

    钱存入银行后，要带齐以下证件（正本和复印件）交到IVIMA的办公室。地址在C/ Basilica, 23º。办理房租押金存款手续所需要的文件：

    1.租房合同；

    2.存款证明；

    3.房东居留复印件。

    如果房东是公司，要外加公司章程，也可以直接到IVIMA办公室, 也可以通过邮寄的方式寄到IVIMA, 但要注明回信的地址和电话号码。IVIMA.在登记完了以后，会把正本寄回来。
存款回执Resgurdo de Deposito

    在IVIMA登记后，它会给一个证明，就是“存款回执”。这个回执要保存好，将来合同结束后，申请押金退还时，要把该它退回。如果因迟交被处罚以2%的罚款，那么这2%将不会被退还。

    租房合同结束后，房东申请押金退还时所需要的证件：

    1.双方签字结束合同的证件，或者房东一人签字的结束合同的声明；

    2.当初的存款回执；

    3.房东的居留（如果是公司的，需要公司文件）。

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最近流传甚广的一条消息是：某某已经接到市政府方面的通知，要求从几月几日起中午2：00—5：00一定要休息……，弄得食品店、百元店主心神不定。

    本事务所与马德里大区政府经济和技术革新部联系，得到一下明确的回答：

    1、商店开业时间是由马德里大区政府主管，而不是各区政府（西班牙文明确的说法：ES COMPETENCIA DE LA COMUNIDAD DE   MADRID,Y NO LAS JUNTAS MUNICIPALES)

    2、2002年7月18日颁布的马德里自治区商业的第130号法令（DECRETO 130/2002, DE 18 DE JULIO)继续有效，没有改变。
因此，根据该法令内容，凡展销厅小于300平方米的商店，完全有自由决定自己的营业时间(PLENA LIBERTAD HORARIA)。星期天以及国家允许营业的节日，一天的营业时间不得超过12小时，全周营业的时间不得超过90小时。

    各商店一定要在明显处（包括店关门时间）贴上营业时间表，并遵守自己订的时间表。  以上内容，已经得到证实，望有关小业主不要紧张，如有政府警察来干涉周日的营业，可以让他与COMUNIDAD DE MADRID联系。如他们真要留下什么罚单，就让他们留。因为关于商店营业时间的案子，不应该由区政府来处理，还要交予大区（省）政府来处理，而省政府会接以上文件执行处理。
需要注意的是，店主自己贴出的时间表要真正执行。前面提到的，要求某店在中午2：00—5：00关门，也许是这家店自己贴出这样的时间表，而本身并没有执行。

    最后，我想告诉众多马德里小业主，关于营业时间，只要上述法令未有改变，就不会有变化。

    如有谁收到了不合理的要求及信件，可直接送去位于C/PRINCIPE DE VERGARA,132号，马德里大区经济和技术革新部咨询，一定会得到满意的答复。该部门咨询电话：915802256/57，网页为：WWW.MADRID.ORG.

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——一起诈骗案的启示

    案例

    类型：诈骗

    时间：2005年9月

    地点：马德里TIRSO DE MORINA某银行

    被告人：张大发

    事件经过：

    2005年9月的一天，做批发生意的张大发先生，拿着朋友刘爱国的护照和存折，到所属银行去往中国转款。

    到银行后，他就把存折给了出纳，对出纳说：我要把6800欧元汇到中国，他把中国的地址一起给了出纳。银行出纳问他要护照，他把护照也递了进去。细心的出纳对照着两份证件，看了看没有问题，然后就对照人和证件，看了一会说：证件和存折不是你的，我不能替你办理这个业务。张大发一听有点急，因为平常大家都说自己和刘爱国长得很像，应该不会有问题。于是他就理直气壮的说：开玩笑，明明是我的证件，为什么会不是我呢？他就与银行的出纳争执了起来，但不管张大发怎么说，出纳就是不给他办，张大发真急了，说：你不给我汇款，我要把钱提出来，不存到你银行了。边说，他就要求把存折里的钱全部取出来。这时，闻讯赶来的银行负责人，了解了情况，看完了证件后，就对他说：请稍等，我核实一下，然后就进了办公室。过了不到10分钟，从门外进来了警察，不由分说，就将张大发带往了警察局。原来银行负责人已经报警，说张大发持他人证件诈骗银行。

    随后，张大发被检察院以“诈骗未遂”提出起诉。

    张大发委托季律师为自己辩护。季律师在充分了解了事实和情况之后，受理了该案。

    季律师开庭前仔细研究了所有资料，他感觉法庭忽视了两点，应及时予以补充：

    1.存款和护照的实际拥有人没有作为证人；

    2.这个帐号里的钱是被告的老婆存进去的，而不是刘爱国本人存进去的。

    于是季律师在上诉报告中提出了增加两个证人，即护照持有人本人和张大发的老婆。

    本案于2006年5月正式开庭。

    法庭上：

    检察院根据西班牙《刑法》第248、249条，以“诈骗未遂罪”对张大发提起诉讼，并要求判处其有期徒刑4个月。

    证人是事发银行的负责人，他在作证时，故意隐瞒了张大发要求汇款的请求，说张大发自始至终都是要求取款。

    该案一开始，原告人证（银行负责人）、物证（存折和护照）俱全，看来本案事实清楚，证据确凿，要想进行辩护，实在是非常艰难。

    季律师提出辨方证人出庭作证，但检察官不接受刘爱国作为证人，称其没有身份证明，因为他的护照已被依法没收，他身上能够用来证明自己身份的，只有一张中国过期的身份证。检察官认为刘爱国和证件实际所属人不是同一个人。

    季律师辩护道：

    1.如果证件所有人和证人不是同一个人，那么该证人就是在做伪证，按照西班牙的法律，应该立即予以逮捕，不可以这样简单处理；

    2.刘爱国的身份证虽然是过期的，但证件上有相关资料，请法庭现场鉴定证人的身份。

    法官同意了季律师的请求。通过现场对证有关资料，法庭同意刘爱国作证。即便是这样，这里面仍有一个很棘手的问题：如果刘爱国同意张大发使用自己的护照和存折到银行去取款，那么银行就可以告他们俩合伙诈骗银行，因为客观上存在着一种假设，即等张大发把款取走后，刘爱国完全可以起诉银行管理不善，让别人取走了自己的存款。

    考虑再三，季律师提出了辩护：

    1.被告张大发是开批发店的，在Tirso de Morina已经开了两年多了，有足够的证据；

    2.诈骗罪的构成应该有一系列的前提条件，其中诈骗行为是能够造成对方的错觉，这一点在被告身上不成立，因为银行本身就有一套反诈骗的手段，而张大发很容易就被银行分辨出了真假，所以不存在足够的诈骗行为；

    3.如果是诈骗即遂，财产应该是已经被转移，而本案不存在这个现实；

    4.使他人造成了损失，本案也没有；

    5.因为钱是他老婆存进去的，所以也不存在着谋利的可能性。

    最后法官同意了季律师的辩护，认为原告证据不足，判张大发无罪，当庭释放。

    思索：

    悬，实在是悬，只差一点，张大发就要坐牢了。

    甭说是在欧洲，即便是在中国，我们也都知道，证件不可以借用，且不说身份证明等具有法律效力的证明文件，即便是一个借书证，后面也明明白白标着“严禁借用”的字样。如此简单的道理，到了西班牙我们也很清楚，但有的同胞偏偏存侥幸心理，感觉外国人好骗，结果不但害了自己，也害了别人。

    因此，我们应该特别注意，遵纪守法是维护我们华人形象的最有力的工具，我们不能明知违法，却偏要以身试法， 既损害了自己，又严重影响我们旅西华人的形象。

虚幻

公司税号C.I.F.的介绍

    任何一家公司，要想在西班牙经营或存在，就必须有一个C.I.F.号码。它需要到税务局申请。 申请C.I.F.所需要的证件

    1.在公证员面前签定的公司章程正、副本Copia Simple；

    2.法人代表的居留证复印件和所有合伙人的居留复印件。如果没有居留，需要到警察局开一个N.I.E.证明（外国人身份号码），申请NIE号码需要两个条件：1是申请理由（比如买房，成立公司等），2是在合法滞留期之内（要出示进出西班牙的飞机票，和有效签证）。申请CIF号码，是通过一份036的表格，税务局当时会指定一个临时的C.I.F.号（CIF证明会邮寄到公司成立地址）。如果公司着急开业，在申请C.I.F.的同时，也可以申请开业手续（也是在036表格上体现）。有了C.I.F.号码，就可以收发票（买货）；办了开业手续，就可以开发票（卖货），也就要开始报税了，不管是否已经真正开门营业。

    申请了C.I.F.号码后，要付公司成立税，这种税的税额是注册资金的1%，相应的表格是600，按照规定，600表格要在公证人签证后30天内付掉，收款机构是Caja Madrid，付完600表格后，要连同在公证人面前签定的公司章程正本和付税表格，加上另一个副件（COPIA SIMPLE），一起送往马德里商业注册处Registro Mercantil de Madrid注册。如果是加急件，5个工作日可以取，普通件15个工作日就能拿到。

    公司章程从REGISTRO MERCANTIL取出后，公司成立手续才算结束，整个过程如果顺利，将为20天左右（如果要办理NIE号码，要外加45天左右）。公司注册好了以后，要到税务局申请一个永久C.I.F.号码，到银行去完成帐户手续的办理。

    在不急于开业的情况下，可以等公司成立所有这些手续办齐后才办理开业手续。开业手续是一份036的表格，表格上要注明经营范围、营业地址、行业代码EPIGNAFE和开始营业的日期。办好开业手续后，就要正常开始报税了。

    年营业额不超过600万欧元的公司，每三个月报一次税，在每年的4、7、10和来年的1月份，分别报第一、二、三、四季度的税。年营业额超过600万欧元的公司，要每月报一次税。

    正常报税的种类：

    第一、增值税IVA

    IVA相应的是300表格。所有西班牙的发票，CANARIAS除外，都应该加上IVA，正常情况下是16%，也有7%或4%的，销售发票中的IVA和进货发票的差额，要每个月通过300表格交税务局，如果这个额是负数，那就自动延到下个月，年底如仍是负值，还可以要求税务局退还。

    第二、房租税

    它相应的是115表格。我们付房租时，房租的金额会加上16%的IVA，同时我们还会给对方扣除15%的扣留金（Retencion），我们所扣下来的扣留金，每三个月通过115表格交给税务局，每年年底我们要将全年扣留情况的证明Certificado de retenciones交给房东，房东作RENTA时需要用。

    第三、员工扣留金税

    它相应的是110表格。员工的工资在超过一定的数量，根据个人和家庭情况不同，在工资单上要扣除一定比例的扣留金。临时合同，不管工资是否超过标准，都要扣除2%。扣留金的比例是2%--45%之间，这些扣留金连同职业人员（PROFESIONALES）比如律师，推销员，公证人等发票中扣留金，一起每三个月通过110表格报给税务局。工资金额越大，扣除金越高，一般工资在1200欧元左右，没有家庭负担的单身人士，其扣留金的比例在15%左右。

   第四、公司营利税 （IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES）

   每年交一次，税金额是按纯利的35%交纳。小规模公司可以是30%（一年发票额不超过800万欧元的公司，其中12万欧元以下的是30%，12万以上—800万欧元是35%）

虚幻

问：我和我老公在去年5月贷款20万欧元买下一套住家房子，每月需付贷款额为838欧元，而今年则需付银行929欧元，相差91欧元。按道理说，我们的贷款本金在不断地减少，我付的银行贷款也应相对减少才对啊？可为什么今年却有上涨了呢？

   答：这个问题，我们要从EURIBOR的走势说起，通俗的说就是银行拆借指数利息，即：银行和银行之间互相借贷资金的基本指数（基本利息），所有银行房地产贷款利息，首行依据这个指数的基础，也就是说在凭借这个EURIBOR基础，各大银行再制定各自的借贷利息。

    根据银行拆借指数图（GRAFICA DE EVOLUCION DE EURIBOR)走势来看，2005年6月的指数（利息）为2.2％左右，而到今年2006年3月已经涨到3.3％，即不到一年的时间，已涨了百分点，所以不难理解您在去年5月只需付贷款838欧元，而现在本金虽减少了，但因为银行基本利息及银行拆借指数在上涨，应此所有的银行房地产借贷款利息也相应上涨，因此你要付比原先还要多的钱。
从这一观点来看，贷款买房越早越划算。如果你还有什么问题，欢迎来函来电询问。

虚幻

问：我和我朋友一同预约到2006年4月17日，到劳工部递交换居留材料，我朋友的居留很顺利地被批准下来，而我的却通知在家等待，请问这是为什么？

    答：劳工部最新颁布了一项新规定，即居留在2006年3月31日之后到期的，如各方面符合要求，由于在劳工部电脑里已有存档，所以即可立即予于批准。而居留在2006年3月31日之前到期的，由于原先电脑里没有存档，因此尽管各方面条件都符合要求，但需要等劳工部核查无误后，才可以答复您。另外这一切还取决于当天工作人员的压力，如果当天约的号多，工作进程不顺利，就会仅仅把文件收下，然后给你一个电脑号或叫做档案号“回家等两个月”。因此，回家等待通知应属正常情况。

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最近几乎天天听到无合法身份的侨民被抓的消息，闹得人心惶惶。现在，就来说说尚未有合法居留的同胞，需要注意的事项：

    1、还没有居留的侨胞尽量避免到容易出事的地方，如车站，机场，人过于集中的地方，容易发生斗殴的地方等。晚上早一点回家，十点以后，如不是必须，不要上街; 更不要从事不合法的事情，如在街上卖盗版的片子，晚上卖啤酒或食品等。

    2、如果被抓，一定要及时争取与你的律师联系，以便及时保释。

    最近听到的情况中，有时警察不按法律行事，不给当事人起码的权利。所以在这里再一次告诉大家，一个被抓的外国移民应有的权利:

   -可以要求通知自己的亲属或使领馆。

   -可以通知自己的律师。

   -如果语言有困难，要求提供免费翻译。

   -如果身体不舒服，可以要求就医。

   -如果没有自己的律师，警方提供官方免费律师。

   关于这些权利，警方应该用书面形式通知当事人，并要当事人签字，表示已被告知这些权利。但是一定要用当事人懂的语言通知。所以如果是西班牙语的，没有中文翻译，可以视为未被通知。如果警察没有这样做，是违反人权的。

   现在有的警察局，未告知当事人这些权利，也不录口供，上来就给一个驱逐令，这样的做法也是错误的。当事人可以在律师到达时，通过翻译，争取纪录口供的机会以使自己得到申辩和解释的机会。

    如果警方开了驱逐令，按照新的外国人法，对于无合法居留的外国人的遣送是属于“优先处理的”的，也就是说会尽快执行的。所以，在得到一纸驱逐令后，一定要在48小时内向警察局上诉。当然，要上诉需要根据和理由，如果你曾经在去年送过大赦申请，现在还在审批之中的，或者你的直系亲属（父母，子女，配偶，）在西班牙，还有你曾经送了什么申请，尚无结果，还在审批之中的，自己已经在西班牙连续居住超过三年了，有办理扎根居留条件等等，这些都将会成为你上诉的理由。 上诉送上后，政府部门会去核实，如核实结果是真的，可以将已经开始的驱逐令档案结束并存档。如果经核实，你还是不应该留在西班牙，那么下次你如果落到警察手里，就有被遣送回去的可能。上诉的期限是48小时，从警察通知你的时间起算，所以一定要掌握好，送材料到警察局区的时候，要让收件人盖上公章，并写上具体时间，即几点几分。如果时间对你不利，也可以通过邮局寄挂号，但一定要准备一份回执，让邮局工作人员在回执上盖章，写上时间。 超过48小时，从法律上讲，如果没有正当理由，警察局可以不予承认。
这类上诉是以当事人自己的名义办理的，所以不一定需要律师，因为时间有限。如果一时找不到律师，可以找一个有足够语言能力的帮着写，在规定48小时里送出去。如果警察局收件处找不到，可以送到任何政府部门的registro，一般星期六上午也会开的。
平时不要把护照正本带在身上，可以带一份复印件，如果被捕了，可以通过律师把护照送过去，因为如果警察局扣住了护照，当事人会很不方便。甚至，如果当事人以前有过驱逐令的，护照一旦落到了警察手里，就方便了他们的遣送。有的人以为，到时候报一个假名字就可以了，但是现在警察局用核对手印的办法，在半个钟头里就可以知道，这个人在以前是否被捕过，是否有过驱逐令、驱逐令是否被批准了等等。另外，要记住自己的住家地址，哪怕一个朋友的地址。在警察局或在法院，往往会因为办驱逐令手续需要花上几个月的时间，由于当事人有固定的住址，而会先把人放出来。在被捕后，到了警察局，会被要求把身上所有的东西，尤其是金属的东西交出来，被放进一个大信封里。警察会要求本人签字，意思是你的东西全放进了这个信封里。但是，警察局也不排除有贪小的人，以前就有过这样的事例:当事人不懂西语，警察并没有把所有的东西登记在本子上，等人被释放时，才发现东西少了，也要不回来了。

    总而言之， 没有合法身份的人应该小心、小心、加小心。 一旦有了驱逐令，对今后合法身份就是一个大障碍。

虚幻

一对中国人住在西班牙，没有办理结婚手续但生了一个孩子。三个人住在男方家里，后来两人分居，女方带着小孩搬出来住了。

    不久，男方接到了一封起诉信，女方要求孩子的抚养权，每月300欧元的孩子抚养费，以及让和孩子使用男方的住房的权利。

    男方接受所有的条件，除了房子以外，因为房子是他自己的财产，也是他自己在付款。

    于是上了法庭，出乎他意料之外的是西班牙法官将他的房子判给了妈妈和孩子使用。怎么可能呢? 男方很不理解。

    在涉及到分居，离婚，孩子抚养，遗产继承等纠纷案例时，处理此类纠纷的是西班牙法院，但要根据中国法律来处理，只有在中国法律涉及不到的地方，法官才会采用西班牙法律。在中国的婚姻法里，没有涉及到同居关系和婚外子女的权利，所以这个案例法官采用了西班牙法律，而西班牙法律永远保护未成年孩子。根据西班牙法律，婚内子女和婚外子女享有同样的权利。

    当然，如果当初男方主动提出多出一些抚养费，让他们母子可以在外面租个房子，是可以避免把房子的使用权交给他们母子的。