问了6家银行给出的贷款条件

彩气球 · 发表于 2013-6-8 18:57:36

给即将买房的朋友一点专业建议：
1.虽然各个银行给出的利息，就是所谓的euribor+diferencial不尽相同，但是在很短时间内变化也会是很大的，今天去问银行一个价格，明天也许会上涨或者下调。
2.银行推出的住房贷款利息高，并不表示你真正要交的利息就很高，具体因为近些年euribor的巨大下滑，之后发专门说明贴（可以收听我，不定期更新贷款相关内容贴）
3.各个银行的贷款附加条款不尽相同，有些银行附加许多霸王条款，就是说你在这里贷款买方，必须买这个银行的房子，必须要在这个银行签订住房保险，生命险等等不平等条约，所以说不是利息低就划算，可能你不需要的保险费用会高出很多。
4.建议选好房源后，再选择银行专门进行贷款，多数房产公司只与一家贷款机构或银行合作，最好不要在房产公司直接贷款。最好比较所有银行能够提供的最低利息，取消没有用的霸王条约，因为语言原因，取消不掉可以咨询专业人士，但是签订之前必须看懂所有条款！！！

如果将要买房的朋友还有什么流程上的疑问，可以给我发站内信，我尽可能给您专业的回复。

彩气球 · 发表于 2013-6-9 01:41:11

huangying930 发表于 2013-5-13 13:22

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嗯，知道的，你贷过吗，费用多少？利息是不是会比自己去银行贷要低？

帮助客户选贷款公司，保险业务等金融产品的职业叫个人金融理财师。
因为专业金融咨询公司是跟市场上几乎所有大的银行和保险公司有合作关系，所以也许会拿到更大的优惠。也会更加公平的帮您筛选，当下贷款最划算的银行。
不收客人费用的，是直接跟银行拿一定回扣。

huangying930 · 发表于 2013-6-9 14:06:55

彩气球发表于 2013-6-9 01:41

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帮助客户选贷款公司，保险业务等金融产品的职业叫个人金融理财师。
因为专业金融咨询公司是跟市场上几乎 ...

他们要收费的，贷款总额的2%到4%呢

彩气球 · 发表于 2013-6-9 14:16:58

huangying930 发表于 2013-6-9 14:06

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他们要收费的，贷款总额的2%到4%呢

想问一下你之前贷款是找什么机构？
大多数机构规模小，机构是从客人这里收费的很正常，因为没有跟市场上的银行有合作关系。
建议您找大一点的国际金融咨询机构，因为跟市场上绝大部分银行等贷款机构有长期合作关系，是不收客户的贷款的钱的，只是跟银行分摊原属于银行的利润。
您可以给我站内信或者电话，希望可以帮到您。

huangying930 · 发表于 2013-6-9 14:19:39

彩气球发表于 2013-6-9 14:16

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想问一下你之前贷款是找什么机构？
大多数机构规模小，机构是从客人这里收费的很正常，因为没有跟市场上 ...

kilon 你知道吗？可惜你在马德里啊，我在巴塞罗那，最近正想贷款呢

彩气球 · 发表于 2013-6-9 14:23:08

huangying930 发表于 2013-6-9 14:19

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kilon 你知道吗？可惜你在马德里啊，我在巴塞罗那，最近正想贷款呢

巴萨也有分公司的。但是公司只有我一个中国人精算师，而且我是在马德里。如果您西班牙语还可以，可以去找巴萨的分公司。我们会很乐意为您服务的。

huangying930 · 发表于 2013-6-9 15:16:04

彩气球发表于 2013-6-9 14:23

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巴萨也有分公司的。但是公司只有我一个中国人精算师，而且我是在马德里。如果您西班牙语还可以，可以去找 ...

好的啊，告诉我叫什么名字？在哪里？

彩气球 · 发表于 2013-6-9 16:28:53

huangying930 发表于 2013-6-9 15:16

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好的啊，告诉我叫什么名字？在哪里？

他叫Jesus，巴萨分公司负责人，已经给您发了站内信。

jianhai · 发表于 2013-6-10 22:54:18

彩气球发表于 2013-6-9 15:28

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他叫Jesus，巴萨分公司负责人，已经给您发了站内信。

请给我也发个联系方式，谢谢。

彩气球 · 发表于 2013-6-10 23:38:09

我的签名档有我的联系方式！谢谢您支持！

Victor2012 · 发表于 2013-6-11 09:30:15

huangying930 发表于 2013-5-11 13:42

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利息高的坑爹啊

la caixa 不一定贵哟，看具体条件。没问caixa catalunya或是Ing direct吗?

Victor2012 · 发表于 2013-6-11 09:39:09

彩气球发表于 2013-6-9 16:28

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他叫Jesus，巴萨分公司负责人，已经给您发了站内信。

请给我也发个联系方式，谢谢。

huangying930 · 发表于 2013-6-11 12:24:09

Victor2012 发表于 2013-6-11 09:30

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la caixa 不一定贵哟，看具体条件。没问caixa catalunya或是Ing direct吗?

没有问过，你问了吗？

Victor2012 · 发表于 2013-6-11 12:31:20

huangying930 发表于 2013-6-11 12:24

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没有问过，你问了吗？

meiyou............

非凡 · 发表于 2013-6-11 12:40:15

eudona 发表于 2013-5-13 15:00
她们收手续费，好像能给到2.25+euribor./

也不便宜啊
这样的已经算便宜的啦。你想再便宜就是找银行的房子0.9+euribo.

huangying930 · 发表于 2013-6-11 12:43:16

非凡发表于 2013-6-11 12:40

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eudona 发表于 2013-5-13 15:00
她们收手续费，好像能给到2.25+euribor./

每家银行都不一样的，也没有这么低的吧

非凡 · 发表于 2013-6-11 12:48:34

我5月份问的，BANKIA的房子，必须是银行的房子。给的是0.9+euribo

huangying930 · 发表于 2013-6-11 12:53:39

非凡发表于 2013-6-11 12:48

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我5月份问的，BANKIA的房子，必须是银行的房子。给的是0.9+euribo

这么好？在巴塞罗那吗

非凡 · 发表于 2013-6-11 13:03:41

很遗憾，在马德里。

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