租店--装修--开店。亲身体验过程...

抽完烟说再见 · 发表于 2010-6-20 19:01:22

支持一下

第二次 · 发表于 2010-6-20 20:35:12

回复 60# 咿咿呀呀

你到底开了没有？

第二次 · 发表于 2010-6-20 20:36:14

回复 61# frace1986

谢谢你的支持，不过我没有那个能耐。

希望你们有好的建议大家共享吧

第二次 · 发表于 2010-6-20 20:37:12

回复 62# 抽完烟说再见

希望你的烟一直续下去不要断掉。

FHUI · 发表于 2010-6-25 19:25:13

顶顶。。

紫祈 · 发表于 2010-6-25 20:40:05

关于店面租赁合同，你的上面是写的，自己有权转让，还是经过房东同意才可以转让？？？我现在也在找店，看了 ...
飞儿发表于 2010-6-18 10:23

登录/注册后可看大图

最好是写可以自己转让，我这边就有朋友受骗。。。
朋友租店面的时候，房东口头承诺说同意转让，合同写的是要经过房东同意。后来，房东变卦，很无奈。
一般的，如果是自由转让，转手的时候，房租会加15%到20%，当然，转手的时候可以和房东商谈，如果房东同意，就不用加了。

第二次 · 发表于 2010-6-26 11:26:44

最好是写可以自己转让，我这边就有朋友受骗。。。
朋友租店面的时候，房东口头承诺说同意转让，合同 ...
紫祈发表于 2010-6-25 20:40

登录/注册后可看大图

      说的这个问题我也遇到过，有一次差点就上当了。
  合同上写的很霸道，既不可转让出租  假如房东的名字有改动也要加我15%-20%的房租，最可气的说是十年合同其实合同中写到从第六年开始房租自动加20%
      哎！！！！！！！！！除了叹气我无奈还好没有要这个店面

FHUI · 发表于 2010-6-26 11:50:38

我碰的问题是合同5年，到期后自动转5年，不过租金加30%（合同是写增加不超过30%）说是5年后经济会好转。房东很坚持，就是不肯妥协。被这合同搞死了。不知道签不签

第二次 · 发表于 2010-6-26 12:12:29

回复 69# FHUI

如果你觉点店面不错就先租5年再说吧

溪言水 · 发表于 2010-6-26 22:33:24

我跟房东订的是十年，前五年房租每个月一样，不加，因为现在经济退了嘛。后五年适度加。开店真不容易，特别现在。幸好我运气好，自己语言不好，碰到的房东非常的帮忙，顾客不找磋，现在安心正常的做生意了

咿咿呀呀 · 发表于 2010-6-27 00:10:41

找水果店的店面应该比较注重哪方面的因素？
我是指生意上的。

第二次 · 发表于 2010-6-27 00:44:21

回复 72# 咿咿呀呀

靠近居民区菜市场人口来往密集区特别是买菜的阿姨阿婆多的地方。

66095038 · 发表于 2010-7-16 16:32:34

我现在也看上了一个LOCAL 准备租了做水果店今天刚去政府申请给了一堆表格要填都是CATALAN的看的头疼 LZ当初是怎么解决的？直接找律师？

opensll · 发表于 2010-7-16 18:32:07

谢谢搂住分享了~~

第二次 · 发表于 2010-7-16 23:36:49

回复 74# 66095038

我也不懂catalan 所以我是直接找律师所填写申请的。看你店面的大小大于120平方的必须要请规划师绘图申请。

寄信人 · 发表于 2010-8-2 00:00:28

楼主很细心，很无私，祝生意日益兴隆~~

第二次 · 发表于 2010-8-2 23:50:20

回复 77# 寄信人

谢谢

溪言水 · 发表于 2010-8-4 15:42:12

那楼主现在已经开始经营水果店了吗？我老公现在去市场进货，超多中国人的

唯野视界 · 发表于 2010-8-4 15:52:15

现在都不知道开什么店好！难道还走餐服百的老路？有没有人想到什么新兴行业有可能会被风靡的？

宇儿 · 发表于 2010-8-4 16:06:30

回复 23# 第二次

可有时等你看中这店面时，稍微好点，没等你看路段，生意的就有别人要了

		自动登录	找回密码
密码			立即注册