贷款月供计算器及利息算法

JIANCHUNJIE · 发表于 2013-12-28 11:57:19

Intereses: €131,324.20 (62.1%)
62.1% 太可怕了，利息

巨魔王 · 发表于 2013-12-28 12:00:51

本帖最后由巨魔王于 2013-12-28 11:02 编辑

芷煜发表于 2013-12-28 01:06
diferencial固定值 {贷款银行开出的利息值} 一般最低是多少？

不同银行有不同值，相同的银行不同oficina也可能不一样
这是2013年12月，部分银行贷款的利息表，最后一格是手续费和银行产品的项目数，比如人生保险，房子保险，信用卡等等

巨魔王 · 发表于 2013-12-28 12:06:59

r274654389 发表于 2013-12-27 22:44
08年父母买房子的时候贷款合同没看清楚就弄好了，现在悲剧，因为合同证明贷款的利息是最低4.5%，痛苦啊， ...

这个网站是关于clausula suelo条款的，西语的，希望对你有帮助
http://www.afectadosclausulasuelo.org/faq.php

巨魔王 · 发表于 2013-12-28 12:11:24

JIANCHUNJIE 发表于 2013-12-28 10:57
Intereses: €131,324.20 (62.1%)
62.1% 太可怕了，利息

{:soso_e132:}这个是贷款结束后，银行总共收你的利息吗

cristina198889 · 发表于 2013-12-28 12:30:46

顶顶顶顶顶顶顶顶

r274654389 · 发表于 2013-12-28 12:31:35

巨魔王发表于 2013-12-28 10:51
你说的是著名的clausula suelo条款，有一部分人通过法律手段解除了这个条款
以10万的贷款20年算，每月2 ...

请问找律师有办法搞定吗？这个4.5%的利息实在是太高了

巨魔王 · 发表于 2013-12-28 12:37:18

r274654389 发表于 2013-12-28 11:31
请问找律师有办法搞定吗？这个4.5%的利息实在是太高了

有专门这方面的律师，胜算多少，看你的具体情况

r274654389 · 发表于 2013-12-28 12:37:51

巨魔王发表于 2013-12-28 11:37
有专门这方面的律师，胜算多少，看你的具体情况

哪里可以找这样的律师？
费用是多少？
胜算有多少？

巨魔王 · 发表于 2013-12-28 12:45:28

r274654389 发表于 2013-12-28 11:37
哪里可以找这样的律师？
费用是多少？
胜算有多少？

看你在哪里，
可以网站上搜索下，具体收费看律师楼了

JIANCHUNJIE · 发表于 2013-12-28 13:51:57

本帖最后由 JIANCHUNJIE 于 2013-12-28 12:53 编辑

巨魔王发表于 2013-12-28 11:11
这个是贷款结束后，银行总共收你的利息吗

我还没贷款，以前，去银行问过。。。现在，买房贷款是不是 7%的利息啊？

巨魔王 · 发表于 2013-12-28 13:59:51

JIANCHUNJIE 发表于 2013-12-28 12:51
我还没贷款，以前，去银行问过。。。现在，买房贷款是不是 7%的利息啊？ ...

利息多少看银行，也看个人条件，
想买房的话，建议看看所在区正攵府，是否有给第一次买房人政策补助

JIANCHUNJIE · 发表于 2013-12-28 14:15:31

巨魔王发表于 2013-12-28 12:59
利息多少看银行，也看个人条件，
想买房的话，建议看看所在区正攵府，是否有给第一次买房人政策补助 ...

第一次买房人政策补助，以前，听说过好像有年龄的限制。就给年轻人的

chai4 · 发表于 2013-12-28 15:09:14

cesaryou · 发表于 2013-12-28 17:50:08

kan kankan kan

巨魔王 · 发表于 2013-12-28 18:12:09

JIANCHUNJIE 发表于 2013-12-28 13:15
第一次买房人政策补助，以前，听说过好像有年龄的限制。就给年轻人的

海岛这边，符合条件的可以申请低利息贷款，
1万欧购房补助，另外还有个1000的补助可以领四年
因为正攵府财政原因，一万欧的补助已暂停，1000欧的补助等待期超长。

巨魔王 · 发表于 2013-12-28 18:12:50

chai4 发表于 2013-12-28 14:09

JIANCHUNJIE · 发表于 2013-12-28 18:31:39

巨魔王发表于 2013-12-28 17:12
海岛这边，符合条件的可以申请低利息贷款，
1万欧购房补助，另外还有个1000的补助可以领四年
因为正攵府 ...

1万欧购房补助，另外还有个1000的补助可以领四年
哇，那个地方啊，没听过这样福利

JIANCHUNJIE · 发表于 2013-12-28 18:32:12

迫了买三块切糕，花了57 两银子.

巨魔王 · 发表于 2013-12-28 19:05:11

JIANCHUNJIE 发表于 2013-12-28 17:31
1万欧购房补助，另外还有个1000的补助可以领四年
哇，那个地方啊，没听过这样福利 ...

海岛，Mallorca, 一年1000，4年总共4千，
1万的早期买房的人拿到手了，扣完税也有8000欧

JIANCHUNJIE · 发表于 2013-12-28 19:25:04

巨魔王发表于 2013-12-28 18:05
海岛，Mallorca, 一年1000，4年总共4千，
1万的早期买房的人拿到手了，扣完税也有8000欧
...

内陆没听过，这个

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