是出手买房的好时机了么？综合讨论，畅所欲言，中介退散

「純凈氺●

买吧。。。。。。。。

yotranquilo

杭紫苏 发表于 2014-1-17 13:54
也看了不少房子，本来是打算自己住的，后来想想还是租出去好了。
因为朋友给算了一笔账：

再说细一点，可以不说具体地址，但请把你成交价格，贷款条件等给大家说说，谢谢

azure255

65531591 发表于 2014-1-9 14:28
看区分，马德里移民多的区分，已经差不多了,都在5万6万不超10万，那些中等和好的区分，1，2年内还有降价区 ...

我觉得正好相反，中等和好的区分反而没有什么降价空间了，差的区分反而还有抛售的可能性。

Rainmimi

azure255 发表于 2014-1-27 11:50
我觉得正好相反，中等和好的区分反而没有什么降价空间了，差的区分反而还有抛售的可能性。 ...

同意。 好的房子价格下降的空间不大， 因为好房子销售速度正在逐渐上升， 特别是银行名下的新楼盘。 差的房子会越来越便宜。

由于一年的同业拆息保持低水平， 所以银行在2014年对房贷的兴趣持续低迷， 但是并非表面上的困难度加大。 只要呈递超过 一年半的稳定工龄记录， 平均1000欧/人月收入， 贷款的成功率还是很高的。 但是非银行房产的利息持续偏高， 平均在4.25% 左右， 主要用来弥补同业拆息造成的低收入。

银行房产的贷款普遍比非银行房产简单快捷， 相比较下利息更低， 但是要注意 eur libor 后面添加的百分比。

想要买房子的同学可以重点搜索个大银行的房地产网站， 而且很多房地产中介也有很多的银行房地产的资料。

yotranquilo

Rainmimi 发表于 2014-1-28 15:30
同意。 好的房子价格下降的空间不大， 因为好房子销售速度正在逐渐上升， 特别是银行名下的新楼盘。 差的 ...

如果你能象以前出知识帖那样给大家出个关于银行房产的帖子就太给力了！
俺代表西华各位用户对此表示很期待~

Rainmimi

yotranquilo 发表于 2014-1-29 08:35
如果你能象以前出知识帖那样给大家出个关于银行房产的帖子就太给力了！
俺代表西华各位用户对此表示很期待 ...

居然还有人记得。多谢！ 买房子的知识贴记得以前有写过吧？最近忙得天昏地暗， 再写可能没有时间。 但是可以抽空回答问题。

张灵

Rainmimi 发表于 2014-1-29 11:47
居然还有人记得。多谢！ 买房子的知识贴记得以前有写过吧？最近忙得天昏地暗， 再写可能没有时间。 但是 ...

假如有车的贷款。那在买房子的贷款时怎么算的，是不是难批的

陈惠

房子如果买来投资没人租怎么办

陈惠

没电梯的房子现在还有人要吗？

baobaobeibei

生活没稳定，没买房的心！

yotranquilo

张灵 发表于 2014-1-29 12:22
假如有车的贷款。那在买房子的贷款时怎么算的，是不是难批的

你还没出手么？我以为你已经买了呢

yotranquilo

陈惠 发表于 2014-1-30 21:28
房子如果买来投资没人租怎么办

这事发生的太多了，没见很多新楼和鬼楼一样，整栋楼住一家两家的

anan123

一房难寻啊，好房贵，便宜没有好房

Z.aimking

话说大家去哪里找房源啊 最近父母正准备买房 就是无从找起{:soso_e101:}