好想买房子，我的情况可以买房吗

张灵 · 发表于 2013-12-20 21:29:16

sexycat 发表于 2013-12-20 20:04
如果你的RENTA或者其他材料证明你有老公就不可以只写你的名字，贷款基本上只能带80%，100%只针对西班牙人 ...

谢谢你啊

张灵 · 发表于 2013-12-20 21:33:43

sexycat 发表于 2013-12-20 20:04
如果你的RENTA或者其他材料证明你有老公就不可以只写你的名字，贷款基本上只能带80%，100%只针对西班牙人 ...

我们夫妻RENTA去年收入15000这样可以吗，还有车贷一月是230 还没还请

sexycat · 发表于 2013-12-21 12:31:21

张灵发表于 2013-12-20 20:33
我们夫妻RENTA去年收入15000这样可以吗，还有车贷一月是230 还没还请

便宜的房子差不多

sexycat · 发表于 2013-12-21 12:31:53

]: sexycat用硼砂制作了肥大的油条，卖给了不明真相的过路人，赚了58 两银子太坑人了

巨魔王 · 发表于 2013-12-21 12:42:27

本帖最后由巨魔王于 2013-12-21 11:52 编辑

买房子，银行主要看付款人的经济能力，最多收入的40%用于还房贷
也就是说如果收入1000的话，房贷月供不能超过400.
当然银行也会评估贷款的利润和风险

张灵 · 发表于 2013-12-21 12:47:42

sexycat 发表于 2013-12-21 11:31
便宜的房子差不多

便宜的值多少呢，我们7W8W的可以吗

张灵 · 发表于 2013-12-21 12:53:54

本帖最后由张灵于 2013-12-21 11:58 编辑

巨魔王发表于 2013-12-21 11:42
买房子，银行主要看付款人的经济能力，最多收入的40%用于还房贷
也就是说如果收入1000的话，房贷月供不能超 ...

你能帮我算一下嘛，房子就75000，我们是俩夫妻我去年是RENTA去年收入15000，退了1000，还有车306加了保险的，我不知道怎么算的，是加保险还是不加保险，，不加是220好像，申请贷款是看去年的收入吗，像我我们够不够啊

巨魔王 · 发表于 2013-12-21 13:07:30

本帖最后由巨魔王于 2013-12-21 12:10 编辑

你可以去你看中房子那个银行，
告诉他你想买这套房子，他会要求你提供一些材料，
比如收入证明，vida laboral之类的
根据你提供的材料，银行会给你能批贷款的具体建议
比如说担保人，增加贷款年数。。。

张灵 · 发表于 2013-12-21 13:13:30

巨魔王发表于 2013-12-21 12:07
你可以去你看中房子那个银行，
告诉他你想买这套房子，他会要求你提供一些材料，
比如收入证明，vida labor ...

问题是中介说税太低了

巨魔王 · 发表于 2013-12-21 13:14:06

现在银行给的利息挺高的，一个老乡在lacaixa买的房
7%的利息

张灵 · 发表于 2013-12-21 13:15:20

巨魔王发表于 2013-12-21 12:14
现在银行给的利息挺高的，一个老乡在lacaixa买的房
7%的利息

我去问了是1。4到1。5，利息，固定是0。9浮动是0。5是年轻的，我29，老公33

张灵 · 发表于 2013-12-21 13:16:03

是他们的房子

巨魔王 · 发表于 2013-12-21 13:19:28

张灵发表于 2013-12-21 12:13
问题是中介说税太低了

{:soso_e132:}你店里做帐是做亏的吧

巨魔王 · 发表于 2013-12-21 13:22:51

本帖最后由巨魔王于 2013-12-21 12:24 编辑

张灵发表于 2013-12-21 12:15
我去问了是1。4到1。5，利息，固定是0。9浮动是0。5是年轻的，我29，老公33 ...

现在还有这么低的利息,有没有下限的啊
有些有附加条款的，你申请的应该是Hipoteca Joven，银行和正攵府联合出的

张灵 · 发表于 2013-12-21 13:23:53

巨魔王发表于 2013-12-21 12:22
现在还有这么低的利息,有没有下限的啊
有些有附加条款的，

没问啊他说是年轻人的利息啊

张灵 · 发表于 2013-12-21 13:26:45

巨魔王发表于 2013-12-21 12:19
你店里做帐是做亏的吧

是的啊，是不是买银行房子好点吧

巨魔王 · 发表于 2013-12-21 13:26:59

我在海岛，这边申请hipoteca Joven的话，要长期居留，有永久工作合同，年龄好像是未满35岁
利息今年是1.25+Euroribor

张灵 · 发表于 2013-12-21 13:28:44

巨魔王发表于 2013-12-21 12:26
我在海岛，这边申请hipoteca Joven的话，要长期居留，有永久工作合同，年龄好像是未满35岁
利息今年是1.25+ ...

我是5年的家庭，老公是长期的

张灵 · 发表于 2013-12-21 13:29:05

西班牙正攵府对国内同胞推出买房送居留政策，张灵不知深浅，怂恿亲友来西购房，电话费花了18 两银子

邵添松 · 发表于 2013-12-21 13:30:18

你能不能在西班牙有个稳定工作

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