好想买房子，我的情况可以买房吗

巨魔王 · 发表于 2013-12-21 13:41:25

本帖最后由巨魔王于 2013-12-21 12:42 编辑

张灵发表于 2013-12-21 12:15
我去问了是1。4到1。5，利息，固定是0。9浮动是0。5是年轻的，我29，老公33 ...

按1.5%这个利息算，
你如果贷款75000，30年的话，每月付258.84
20年的话，每月361.91

巨魔王 · 发表于 2013-12-21 13:50:42

这个是算利息，月供的网站，你可以算算
http://www.calculohipoteca.org/index.php
输入你要贷款的数目，利息，年数，就知道你每月交的月供
中介和银行和你说的月供不符合的话，那就要留意有附加条款了

张灵 · 发表于 2013-12-21 14:23:41

邵添松发表于 2013-12-21 12:30
你能不能在西班牙有个稳定工作

kai个小店，混口饭吃

张灵 · 发表于 2013-12-21 16:31:34

巨魔王发表于 2013-12-21 12:50
这个是算利息，月供的网站，你可以算算
http://www.calculohipoteca.org/index.php
输入你要贷款的数目，利 ...

谢谢谢谢

张灵 · 发表于 2013-12-21 16:40:32

巨魔王发表于 2013-12-21 12:50
这个是算利息，月供的网站，你可以算算
http://www.calculohipoteca.org/index.php
输入你要贷款的数目，利 ...

你申请的应该是Hipoteca Joven，银行和正攵府联合出的，不知道，她给我算的

张灵 · 发表于 2013-12-21 17:01:26

巨魔王发表于 2013-12-21 11:42
买房子，银行主要看付款人的经济能力，最多收入的40%用于还房贷
也就是说如果收入1000的话，房贷月供不能超 ...

RENTA去年收入是看那张纸的啊

diegoXU · 发表于 2013-12-21 19:04:56

巨魔王发表于 2013-12-21 12:19
你店里做帐是做亏的吧

肯定做亏的，不然怎么去年退了1000

张灵 · 发表于 2013-12-21 19:07:12

diegoXU 发表于 2013-12-21 18:04
肯定做亏的，不然怎么去年退了1000

RENTA去年收入是看哪张纸的啊，就是亏嘛，所以担心贷款不好批啦

diegoXU · 发表于 2013-12-21 19:08:43

关注你买房子。。。我们明年也要下去找房子了

diegoXU · 发表于 2013-12-21 19:12:12

张灵发表于 2013-12-21 18:07
RENTA去年收入是看哪张纸的啊，就是亏嘛，所以担心贷款不好批啦

我们renta今年刻意就做高了，每个季度缴税都有快2千了。。。今年啥钱没退，还倒贴。。。你那个每季度缴税单会显示你的收入的。。。就是那个个人所得税

巨魔王 · 发表于 2013-12-21 19:12:48

diegoXU 发表于 2013-12-21 18:04
肯定做亏的，不然怎么去年退了1000

退钱有多种原因的，比如说有未满3岁的孩子，每月一百元的补助金没拿
做renta可以一次性退得，一个月100，12个月就1200了，当然还有其他方面的，具体看每个家庭

巨魔王 · 发表于 2013-12-21 19:14:37

张灵发表于 2013-12-21 18:07
RENTA去年收入是看哪张纸的啊，就是亏嘛，所以担心贷款不好批啦

你做renta的时候，有一张写着你的datos fiscales，里面会写你的收入和交的税

diegoXU · 发表于 2013-12-21 19:15:04

巨魔王发表于 2013-12-21 18:12
退钱有多种原因的，比如说有未满3岁的孩子，每月一百元的补助金没拿
做renta可以一次性退得，一个月100， ...

我的生下来就申请了。。。开始做亏的有点亏，有退钱，今年做高了，直接倒贴钱

张灵 · 发表于 2013-12-21 19:16:46

哦，他们说我们包税是看不出来的吧，我也看了100税，是15000多，退了1000，这样一个月有多少啊

张灵 · 发表于 2013-12-21 19:17:38

你是准备今年买了吗

巨魔王 · 发表于 2013-12-21 19:18:08

diegoXU 发表于 2013-12-21 18:15
我的生下来就申请了。。。开始做亏的有点亏，有退钱，今年做高了，直接倒贴钱 ...

贴钱的话就是你收入和交的税不成正比，就是收入高，税交的少
然后就要补差额

巨魔王 · 发表于 2013-12-21 19:21:38

diegoXU 发表于 2013-12-21 18:15
我的生下来就申请了。。。开始做亏的有点亏，有退钱，今年做高了，直接倒贴钱 ...

贷款买房子，租房子，需要负担孩子等等
这些都是能减少贴钱，或增加退税的

张灵 · 发表于 2013-12-21 19:23:04

季度缴税都有快2千，这么多啊

diegoXU · 发表于 2013-12-21 19:24:45

巨魔王发表于 2013-12-21 18:21
贷款买房子，租房子，需要负担孩子等等
这些都是能减少贴钱，或增加退税的 ...

我也在租房子呢。。。。

张灵 · 发表于 2013-12-21 19:24:47

diegoXU 发表于 2013-12-21 18:12
我们renta今年刻意就做高了，每个季度缴税都有快2千了。。。今年啥钱没退，还倒贴。。。你那个每季度缴税 ...

是115 还是看131啊

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