租房签合同问题

fredtang

问一下大家，现在住的房子和房东签合同吗？如果是一整套PISO租下来的话？
如果签的话是签什么合同呢？中文还是西班牙语的？
谢谢拉，麻烦哪位知道的告诉下。

alfrednopel

如果房东是二手房东，房子是由他从外国人手上承租下来，是中国人的话，一般情况下你作为三手房东签订合同时中文的，也就是一份协商承诺书，不起法定效益。如果房东是一手房东，也就是说房子是他本人所有，你和他的关系就是直接承租人关系，可以签订房租租赁合同，到房屋局盖章后有法定效力。

fredtang

谢谢楼上的，房东是一手房东，那我和他签的合同要去房屋局盖章的话是要签西班牙语的，有什么格式吗？
还有，请问房屋局是什么概念？请问西班牙语怎么说？不是去市政府盖章的？