租出去的房间变成包厢网吧了

nen · 发表于 2009-10-28 20:54:09

今年招租的时候来了两个学生，一表人才还是UAB的，面谈一下觉得还可以，
因为都有身份，上学而且还上班。刚来也没事，清洁也保持着，
或者是说人不常在家里，搞脏的时间不多。

这两个星期以来，他们好像把工作给丢了，也不知道为什么不去上课，
两个人每天各自埋在房间里上网，闭门抽烟，搞的全家乌烟瘴气~
厨房使用后也不清洁，碗盘堆在那里等着下一餐一起处理，
厕所用后也不知道拖地，走廊也从来不打扫。
公用的地方污染了不说，自己房间里搞的跟猪窝没两样。

下个月到了赶人，房间只租给有工作的人，谢绝吸烟者和闲时间太多的学生~

1s、Meng · 发表于 2009-10-28 21:00:28

LZ不抽烟？

qtzxq · 发表于 2009-10-28 21:08:35

你写明不租给吸烟者这样会好很多的

熙熙 · 发表于 2009-10-28 21:20:26

不过现大部分人都吸烟

nen · 发表于 2009-10-28 21:32:34

前面说不吸烟，后来渐进式的慢慢搞起来，你说这样申明有屁用啊！~
赶人赶人！~~

海盗桀 · 发表于 2009-10-28 21:33:33

中国人貌似都宅 ~~ 不过基本的打扫还是需要的
我跟老外住一个星期打扫一次全家，一个月正好4个人分工了。抽不抽烟这个没有人能决定的了。
厨房里的碗一定要在下顿之前洗干净，不能影响别人的用餐

笑笑鱼 · 发表于 2009-10-28 21:44:32

我深有同感，以前租给俩个留学生，自称来自北方。男的出去做工，女的整天在家，一天至少洗三次澡，每次一小时。在家做菜，差不多每次要烧焦，因为人在房间里看电脑。家里的东西拿起来就用，也不问。自我感觉很好，从来不愿搭理别人。

太鹤山人 · 发表于 2009-10-28 22:06:31

谁叫咱想他那几块钱呢?

nen · 发表于 2009-10-28 22:16:23

是啊！自我感觉良好，没事干就知道窝在家里搞吃的，搞的地上油腻腻的不说，
便宜东西还买一大堆，硬是把厨房塞起来像杂货铺，冰冻库里面全是他们的垃圾。
这里生活很方便，一般鱼肉蔬果都可以在楼下买，基本上不需要囤积食物在冰柜。
7楼的深受其害我也了解，他们每每煮饭要化上一个半小时，先把垃圾冰冻骨头熬汤，
人躲在房间里面上网，等到水干了，锅烧坏了才记得出来。。。。

赶人~~~赶人~~~~

ノにι情⑧あそ · 发表于 2009-10-28 22:29:23

晕啊。。。房东也难做

nen · 发表于 2009-10-28 22:29:30

谁叫咱想他那几块钱呢?
太鹤山人发表于 2009-10-28 21:06

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你这话说的太快了点~

房子都是老外那里住过来的，一般看你中国人就抬价，
他们印象中就是我们会住很多人进去，房子会折旧。
我们出脸面掏押金去租房，但是很多房客连押金都不用，
而且分租拿来的钱，根本不可能有钱剩下，
扣除了水电瓦斯网费，完全是分摊的情况。
如果什么东西搞坏了，出面租房的就麻烦了！~

afin · 发表于 2009-10-28 22:33:03

在下的一个朋友也想租个piso然后租房给别人，就为了一点钱。。。。真的不合适吗？

nen · 发表于 2009-10-28 22:40:30

在下的一个朋友也想租个piso然后租房给别人，就为了一点钱。。。。真的不合适吗？
afin 发表于 2009-10-28 21:33

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就为了那一个月剩下几十来块的事情，还得掏押金，东西坏了要赔
（发现刚来这里的人特别容易搞坏洗衣机）根本不划算。
除非你自己住在那里，为了节省月租~

afin · 发表于 2009-10-28 22:43:56

就为了那一个月剩下几十来块的事情，还得掏押金，东西坏了要赔
（发现刚来这里的人特别容易搞坏洗衣机）根本不划算。
除非你自己住在那里，为了节省月租~ ...
nen 发表于 2009-10-28 21:40

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在下的朋友就是自己也住那里，和房客一起住，如此的话是否就比较划算了？

nen · 发表于 2009-10-28 23:01:27

如果房客好，大家住的愉快，他们划算你也划算，如果房客不好，你心里会有闷气，
因为大家都是中国人，钱都很会算，譬如一套3房的巴赛住700、800百（便宜区分），
你把3间租出去好了，单人200双人300，200+200+300=700，
可是你的固定费用是750（平均价）+50网费+水电瓦斯50-100看季节~
全住满了，900-700，也就是说自己占大房间，付的是小房间的钱。

但是前面签合同的2-3个月的押金，还有一个月的手续费？
如果东西搞坏了房东要你比赔，这些怎么算啊？

afin · 发表于 2009-10-28 23:03:44

太麻烦了，还是让吾朋友直接与阁下联系了。。。。。在下实在不擅长这种长期与人相处的生活。。。

nen · 发表于 2009-10-28 23:07:09

叫他自己看贴就会了解，如果他的房客源足，干脆租个4房5房的更划算，
越大的相对的房租约便宜，但是要面对很多来来去去的人，很麻烦的~

afin · 发表于 2009-10-28 23:37:06

叫他自己看贴就会了解，如果他的房客源足，干脆租个4房5房的更划算，
越大的相对的房租约便宜，但是要面对很多来来去去的人，很麻烦的~
nen 发表于 2009-10-28 22:07

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如果是"他"的话，吾倒放心点，可吾的朋友是个20刚出头的小女孩阿。。。。。很不容易

aladin · 发表于 2009-10-29 02:01:40

房客多的很，不好的赶出去~

skkaaii · 发表于 2009-10-29 02:45:52

深有感受，各种房客都有碰到过，有些留学生貎似有知识有文化，其实在现实生活中不懂事，要实在是不像话了，只好把他们请出去了。

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